房屋修缮个税扣除标准
@木狭6633：应付房东小赵8000代扣代缴的个人所得税额是怎么计算? -
俞潘17847599713…… 个人出租房屋个税是按10%的税率征收个人所得税.在计算房屋租赁所得时,还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素. 2、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税费,如城建税、教育费附加等. 3、能提供依据证明...
@木狭6633：财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
俞潘17847599713…… 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费; 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 3.税法规定的费用扣除标准. 应纳税所得额的计算公式为: (1)每次(月)收入不超过4000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目—修缮费用(800元为限)—800元 (2)每次(月)收入超过4000元的: 应纳税所得额=[每次(月)收入额—准予扣除项目—修缮费用(800元为限)]*(1—20%) 这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加.
@木狭6633：房屋装修按什么项目征收个人所得税 -
俞潘17847599713…… 当然是按建筑业中的修缮了
@木狭6633：计算个税时,住房维修基金可以扣除么 -
俞潘17847599713…… 计算个税时,住房维修基金可以扣除,具体规定如下:1、对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许...
@木狭6633：苏州租房个税扣除标准2022 -
俞潘17847599713…… 苏州租房个税扣除标准2022如下:1. 每次(月)租金收入不超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用-800)*10%.2. 每次(月)租金收入超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用)*(1-20%)*10%.3. 准予扣除项目包括出租房屋的房产税、城镇土地使用税、印花税等.4. 修缮费用是指实际发生的房屋修缮费用,每次(月)最高扣除额为800元.5. 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元.希望以上信息对您有所帮助,如果您还有其他问题,欢迎告诉我.
@木狭6633：个人将房屋租赁给他人,修理修缮费能否扣除?
俞潘17847599713…… 根据《国家税务总局关于印发〈征 收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定,纳税义务人 出租财产取得财产租赁收人,在计算征税 时,除可依法减除规定费用和有关税、费 外,还准予扣除能够提供有效、准确凭 证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.允许扣除的修缮费 用,以每次800元为限,一次扣除不完 的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为 止.因此,上述地板修缮费可以从应税所 得中扣除.
@木狭6633：财产租赁怎么计算个人所得税 -
俞潘17847599713…… 收入-费用扣除-合理支出(例如:房屋维修),然后乘以20%
@木狭6633：个人转租房屋个人所得税怎么算 -
俞潘17847599713…… 根据国税函〔2009〕639号规定 (1)个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税. (2)取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除. (3)《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为: 1)财产租赁过程中缴纳的税费; 2)向出租方支付的租金; 3)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; 4)税法规定的费用扣除标准.
@木狭6633：房屋出租个人所得税 -
俞潘17847599713…… 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
@木狭6633：个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少? -
俞潘17847599713…… 根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得,财产转让所得适用比例税率,税率为20%.但是对百分之二十.但从2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税,2008年(财税[2008]24号)重申,对个人出...
俞潘17847599713…… 个人出租房屋个税是按10%的税率征收个人所得税.在计算房屋租赁所得时,还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素. 2、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税费,如城建税、教育费附加等. 3、能提供依据证明...
@木狭6633：财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
俞潘17847599713…… 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费; 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 3.税法规定的费用扣除标准. 应纳税所得额的计算公式为: (1)每次(月)收入不超过4000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目—修缮费用(800元为限)—800元 (2)每次(月)收入超过4000元的: 应纳税所得额=[每次(月)收入额—准予扣除项目—修缮费用(800元为限)]*(1—20%) 这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加.
@木狭6633：房屋装修按什么项目征收个人所得税 -
俞潘17847599713…… 当然是按建筑业中的修缮了
@木狭6633：计算个税时,住房维修基金可以扣除么 -
俞潘17847599713…… 计算个税时,住房维修基金可以扣除,具体规定如下:1、对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许...
@木狭6633：苏州租房个税扣除标准2022 -
俞潘17847599713…… 苏州租房个税扣除标准2022如下:1. 每次(月)租金收入不超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用-800)*10%.2. 每次(月)租金收入超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用)*(1-20%)*10%.3. 准予扣除项目包括出租房屋的房产税、城镇土地使用税、印花税等.4. 修缮费用是指实际发生的房屋修缮费用,每次(月)最高扣除额为800元.5. 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元.希望以上信息对您有所帮助,如果您还有其他问题,欢迎告诉我.
@木狭6633：个人将房屋租赁给他人,修理修缮费能否扣除?
俞潘17847599713…… 根据《国家税务总局关于印发〈征 收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定,纳税义务人 出租财产取得财产租赁收人,在计算征税 时,除可依法减除规定费用和有关税、费 外,还准予扣除能够提供有效、准确凭 证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.允许扣除的修缮费 用,以每次800元为限,一次扣除不完 的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为 止.因此,上述地板修缮费可以从应税所 得中扣除.
@木狭6633：财产租赁怎么计算个人所得税 -
俞潘17847599713…… 收入-费用扣除-合理支出(例如:房屋维修),然后乘以20%
@木狭6633：个人转租房屋个人所得税怎么算 -
俞潘17847599713…… 根据国税函〔2009〕639号规定 (1)个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税. (2)取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除. (3)《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为: 1)财产租赁过程中缴纳的税费; 2)向出租方支付的租金; 3)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; 4)税法规定的费用扣除标准.
@木狭6633：房屋出租个人所得税 -
俞潘17847599713…… 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
@木狭6633：个人出租房屋的所得的个人所得税率是多少? -
俞潘17847599713…… 根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得,财产转让所得适用比例税率,税率为20%.但是对百分之二十.但从2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税,2008年(财税[2008]24号)重申,对个人出...
