房屋修缮属于工程还是服务
@苗哄4472：房屋修缮也是修理吧,怎么不算增值税的增税范围 -
池广13831936567…… 哪个文件规定房屋修缮不算增值税的增税范围?财税2016第36号附件一名词解释:建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动.包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务.……修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业.房屋修缮属于建筑类,增值税税率10%.小规模纳税人和个人3%增值税征收率.
@苗哄4472：房屋修缮也是修理吧,怎么不算增值税的增税范围呢? -
池广13831936567…… 根据规定,动产修理一般缴纳增值税;不动产修理缴纳营业税.房屋修缮是不动产修理,交营业税. 根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个...
@苗哄4472：房屋修缮工程有限公司 是什么性质的公司 交哪些税? 在今年营改增的政策里有没有划去增值税里?
池广13831936567…… 房屋修缮是建筑业,属营业税里面的服务业.但不属于现代服务业,所以不在营改增范围里. 需要交纳营业税 城建税 教育费附加 地方教育费附加 建筑合同的印花税等
@苗哄4472：房屋维修服务算建筑安装吗 -
池广13831936567…… 不算,它只是算一种服务.和建筑安装不同性质.
@苗哄4472：房屋装修增值税是多少 -
池广13831936567…… 装修属于建筑大类,一般纳税人执行一般计税法的装修企业增值税税率11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人装修企业增值税税率3%.
@苗哄4472：为什么房屋的修理不需要缴纳增值税?谢谢 -
池广13831936567…… 房屋的修理属于建筑业,交纳的是营业税,不交纳增值税.
@苗哄4472：物业服务管理预算怎么做?房屋修缮这块的费用怎么来核算,房屋修缮属于物业服务吗? -
池广13831936567…… 房屋修缮当然属于物业服务项目了. 一般的房屋修缮,小修费用预算都是按照房屋建造成本的0.2%的来估算(各地区不一致,略有高低,大概如此吧).注意,不是房屋售价,是建造成本价格,如每平米的建筑成本价格是1000元,那么小修预算就是每平米2元,这个是年度费用. 房屋中修以上可以从专项维修基金中支付,专款专用,所以不做这方面预算.
@苗哄4472：建筑公司修缮房屋怎么是营业税的范围? -
池广13831936567…… 建筑公司修缮房屋属于营业税中的建筑业,故属于营业税的建筑业税目. 公司修缮房屋不征收增值税,房屋属于不动产,不是增值税的征税范围,所以是营业税的征税范围,提供劳务方按修理修缮收入3%税率缴纳营业税. 建筑业营业税,简称...
@苗哄4472：公租房维修是购买服务还是购买工程 -
池广13831936567…… 属于购买服务 具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定.公租房建造成本主要包括征地费用、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费.而公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用,租金由贷款利息和维护费二项构成,其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用,室内装修维护更换费,日常运行维护费.
池广13831936567…… 哪个文件规定房屋修缮不算增值税的增税范围?财税2016第36号附件一名词解释:建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动.包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务.……修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业.房屋修缮属于建筑类,增值税税率10%.小规模纳税人和个人3%增值税征收率.
@苗哄4472：房屋修缮也是修理吧,怎么不算增值税的增税范围呢? -
池广13831936567…… 根据规定,动产修理一般缴纳增值税;不动产修理缴纳营业税.房屋修缮是不动产修理,交营业税. 根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个...
@苗哄4472：房屋修缮工程有限公司 是什么性质的公司 交哪些税? 在今年营改增的政策里有没有划去增值税里?
池广13831936567…… 房屋修缮是建筑业,属营业税里面的服务业.但不属于现代服务业,所以不在营改增范围里. 需要交纳营业税 城建税 教育费附加 地方教育费附加 建筑合同的印花税等
@苗哄4472：房屋维修服务算建筑安装吗 -
池广13831936567…… 不算,它只是算一种服务.和建筑安装不同性质.
@苗哄4472：房屋装修增值税是多少 -
池广13831936567…… 装修属于建筑大类,一般纳税人执行一般计税法的装修企业增值税税率11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人装修企业增值税税率3%.
@苗哄4472：为什么房屋的修理不需要缴纳增值税?谢谢 -
池广13831936567…… 房屋的修理属于建筑业,交纳的是营业税,不交纳增值税.
@苗哄4472：物业服务管理预算怎么做?房屋修缮这块的费用怎么来核算,房屋修缮属于物业服务吗? -
池广13831936567…… 房屋修缮当然属于物业服务项目了. 一般的房屋修缮,小修费用预算都是按照房屋建造成本的0.2%的来估算(各地区不一致,略有高低,大概如此吧).注意,不是房屋售价,是建造成本价格,如每平米的建筑成本价格是1000元,那么小修预算就是每平米2元,这个是年度费用. 房屋中修以上可以从专项维修基金中支付,专款专用,所以不做这方面预算.
@苗哄4472：建筑公司修缮房屋怎么是营业税的范围? -
池广13831936567…… 建筑公司修缮房屋属于营业税中的建筑业,故属于营业税的建筑业税目. 公司修缮房屋不征收增值税,房屋属于不动产,不是增值税的征税范围,所以是营业税的征税范围,提供劳务方按修理修缮收入3%税率缴纳营业税. 建筑业营业税,简称...
@苗哄4472：公租房维修是购买服务还是购买工程 -
池广13831936567…… 属于购买服务 具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定.公租房建造成本主要包括征地费用、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费.而公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用,租金由贷款利息和维护费二项构成,其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用,室内装修维护更换费,日常运行维护费.
