房屋修缮费怎么使用
@璩妍726：房屋维修资金的使用范围有哪些 -
蓬涛19783548066…… 物业维修基金依据关规筹集用于新商品房(包括经济适用住房)公住房售共用部位、共用设施设备维修用专门款项所谓共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等所谓共用设施设备指住宅区或单幢住宅内建设费用已摊进入住房销售价格共用水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施共用设施设备使用房屋等
@璩妍726：房屋维修金到底在什么样的情况下可以用 -
蓬涛19783548066…… 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.
@璩妍726：大修基金如何使用 -
蓬涛19783548066…… 使用方法:1,物业服务企业提出使用方案2,业主委员会提请通过3,公示,若无异议进行下一步4,向维修基金管理单位提交申请5,物业服务企业组织具体实施.当然,物业管理费里边也包含了一个公共部位的维护费用,但是,一定要详细的理...
@璩妍726：求助房屋维修基金如何使用 -
蓬涛19783548066…… 住房维修基金参考如下法条申请使用.《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更...
@璩妍726：房子的维修基金一般在入住多长时间使用 -
蓬涛19783548066…… 超过商品房保修期后,房产公共部分出现损坏可以申请使用,一般5年以后
@璩妍726：我买房时交了住房维修基金,怎么用啊 -
蓬涛19783548066…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管...
@璩妍726：我买房时交了住房维修基金,怎么用啊 -
蓬涛19783548066…… 维修资金使用流程如下:一、制定方案:使用单位制定维修方案并在小区公示 二、备案:持资料到管理中心备案 三、查看现场:管理中心工作人员查看现场 四、预拨:拨付首次工程款至使用单位专户 五、竣工验收:竣工后,业主和相关单位对工程进行验收 六、余额拨付:持资料办理剩余工程款拨付手续 七、分摊:通过维修资金信息系统将维修费用分摊至业主分户明细账
@璩妍726：房屋维修基金什么情况下才能使用 怎样申请 -
蓬涛19783548066…… 房屋购买5年就可以使用.申请步骤:1.去房屋开发商那里领取一份质量验收报告复印件.2.写份房屋地址及维修的部位然后找二到三个户主签名,小区物业及区管委会签名盖章.3到建设局物业管理处签字.之后找有资质的维修公司与管理处一起去现场勘查记录维修的面积.4.维修公司报价后那一维修合同申请人看后没问题可以签名,管理处审核签名拿到房管局资金费用审核,合理则签名,之后到维修基金处查所在单元或小区看有没有不交基金的.不交的督促其去交,如都交了让所在单或小区户主签字留电话.手续齐全后交到建设局管理处.就可以让维修公司施工了,施工完后管理处与维修公司及申请人看维修的部位如何,如没问题了就签下验收合格. 写的有点笼统希望你能看明白.记得加分啊.
@璩妍726：物业几年内可以领取房屋维修基金怎么用 -
蓬涛19783548066…… 我国的《住宅专项维修资金管理办法》规定,专项维修资金在业主大会没有成立前由县级以上建设局、房管局监管使用,业主大会成立后由业主委员会监管使用. 专项维修资金用于物业管理区域内超过物业保修期的物业维修、更新、改造才能使用,没有领取年限的说法,在业主大会没有成立前由物业公司向当地建设局或房地局申请使用,建设局或房地局经过实地勘察认为可以使用专项维修资金的批准使用,物业公司组织施工完毕可以向当地建设银行申请转账,业主大会成立后可以直接向业主委员会申请使用转账.
@璩妍726：房屋的维修费用会计上应该如何处理 -
蓬涛19783548066…… 费用较小,直接入管理费用费用较大,不能改变使用寿命入长期待摊费用~费用较大,而且改变使用寿命入房租原值希望可以帮到你,选下最佳
蓬涛19783548066…… 物业维修基金依据关规筹集用于新商品房(包括经济适用住房)公住房售共用部位、共用设施设备维修用专门款项所谓共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等所谓共用设施设备指住宅区或单幢住宅内建设费用已摊进入住房销售价格共用水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施共用设施设备使用房屋等
@璩妍726：房屋维修金到底在什么样的情况下可以用 -
蓬涛19783548066…… 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.
@璩妍726：大修基金如何使用 -
蓬涛19783548066…… 使用方法:1,物业服务企业提出使用方案2,业主委员会提请通过3,公示,若无异议进行下一步4,向维修基金管理单位提交申请5,物业服务企业组织具体实施.当然,物业管理费里边也包含了一个公共部位的维护费用,但是,一定要详细的理...
@璩妍726：求助房屋维修基金如何使用 -
蓬涛19783548066…… 住房维修基金参考如下法条申请使用.《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更...
@璩妍726：房子的维修基金一般在入住多长时间使用 -
蓬涛19783548066…… 超过商品房保修期后,房产公共部分出现损坏可以申请使用,一般5年以后
@璩妍726：我买房时交了住房维修基金,怎么用啊 -
蓬涛19783548066…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管...
@璩妍726：我买房时交了住房维修基金,怎么用啊 -
蓬涛19783548066…… 维修资金使用流程如下:一、制定方案:使用单位制定维修方案并在小区公示 二、备案:持资料到管理中心备案 三、查看现场:管理中心工作人员查看现场 四、预拨:拨付首次工程款至使用单位专户 五、竣工验收:竣工后,业主和相关单位对工程进行验收 六、余额拨付:持资料办理剩余工程款拨付手续 七、分摊:通过维修资金信息系统将维修费用分摊至业主分户明细账
@璩妍726：房屋维修基金什么情况下才能使用 怎样申请 -
蓬涛19783548066…… 房屋购买5年就可以使用.申请步骤:1.去房屋开发商那里领取一份质量验收报告复印件.2.写份房屋地址及维修的部位然后找二到三个户主签名,小区物业及区管委会签名盖章.3到建设局物业管理处签字.之后找有资质的维修公司与管理处一起去现场勘查记录维修的面积.4.维修公司报价后那一维修合同申请人看后没问题可以签名,管理处审核签名拿到房管局资金费用审核,合理则签名,之后到维修基金处查所在单元或小区看有没有不交基金的.不交的督促其去交,如都交了让所在单或小区户主签字留电话.手续齐全后交到建设局管理处.就可以让维修公司施工了,施工完后管理处与维修公司及申请人看维修的部位如何,如没问题了就签下验收合格. 写的有点笼统希望你能看明白.记得加分啊.
@璩妍726：物业几年内可以领取房屋维修基金怎么用 -
蓬涛19783548066…… 我国的《住宅专项维修资金管理办法》规定,专项维修资金在业主大会没有成立前由县级以上建设局、房管局监管使用,业主大会成立后由业主委员会监管使用. 专项维修资金用于物业管理区域内超过物业保修期的物业维修、更新、改造才能使用,没有领取年限的说法,在业主大会没有成立前由物业公司向当地建设局或房地局申请使用,建设局或房地局经过实地勘察认为可以使用专项维修资金的批准使用,物业公司组织施工完毕可以向当地建设银行申请转账,业主大会成立后可以直接向业主委员会申请使用转账.
@璩妍726：房屋的维修费用会计上应该如何处理 -
蓬涛19783548066…… 费用较小,直接入管理费用费用较大,不能改变使用寿命入长期待摊费用~费用较大,而且改变使用寿命入房租原值希望可以帮到你,选下最佳
