房屋必须办不动产证吗
@左肢1510：有房产证还要办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 办了房产证不需要再办不动产证了,房产证和不动产证具有同等法律效力的,都能保障房产所有权人的合法权利的.房地产转让,应当按照下列程序办理:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书.
@左肢1510：买房都去要办不动产证吗? -
良冉18443953258…… 房屋属于不动产,按照我国《物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定,如不进行登记,不会发生物权转移的效力.
@左肢1510：房子有了房产证,还要办不动产登记吗? -
良冉18443953258…… 有房产证土地证不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的.购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证.不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证...
@左肢1510：私人房屋必须办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 不是强制办理的,要办的话自己申请,不想办也不会催你办.不过你不办理的话你的不动产没有法律保障咯.
@左肢1510：购房一定要办房产证吗? -
良冉18443953258…… 购房合同顾名思义就是一张买卖合同,可以证明你对该房进行买卖的活动. 房产证是证明产权的一种证明,就像我们人有身份证证明我们的出生地,房子也要有产权证证明权属. 一般购买房屋都是先签署购房合同然后去办理房产证.由房产交...
@左肢1510：有房产证可以不办不动产证吗? -
良冉18443953258…… 您好!一、不动产登记程序 1、登记申请.尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请. 2、提交材料.包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等. 3、受理.登记机构接到申...
@左肢1510：有了房产证还需要办理不动产登记证么 -
良冉18443953258…… 持有《房屋产权所有证》的房屋可以不申请登记,但是,住宅用地没有《土地使用证》的必须申请登记.
@左肢1510：农村房子也要办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 可以 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有...
@左肢1510：我有房产证还需要办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 一般是只有办理房产证和土地证之后才可以进行不动产的登记,不动产登记介绍如下: 不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为. 1.登记...
@左肢1510：现在卖房子需要不动产登记证吗 -
良冉18443953258…… 现在都是不动产证.所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证.根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突.房屋不动产登记前需先办土地证.
良冉18443953258…… 办了房产证不需要再办不动产证了,房产证和不动产证具有同等法律效力的,都能保障房产所有权人的合法权利的.房地产转让,应当按照下列程序办理:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书.
@左肢1510：买房都去要办不动产证吗? -
良冉18443953258…… 房屋属于不动产,按照我国《物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定,如不进行登记,不会发生物权转移的效力.
@左肢1510：房子有了房产证,还要办不动产登记吗? -
良冉18443953258…… 有房产证土地证不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的.购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证.不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证...
@左肢1510：私人房屋必须办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 不是强制办理的,要办的话自己申请,不想办也不会催你办.不过你不办理的话你的不动产没有法律保障咯.
@左肢1510：购房一定要办房产证吗? -
良冉18443953258…… 购房合同顾名思义就是一张买卖合同,可以证明你对该房进行买卖的活动. 房产证是证明产权的一种证明,就像我们人有身份证证明我们的出生地,房子也要有产权证证明权属. 一般购买房屋都是先签署购房合同然后去办理房产证.由房产交...
@左肢1510：有房产证可以不办不动产证吗? -
良冉18443953258…… 您好!一、不动产登记程序 1、登记申请.尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请. 2、提交材料.包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等. 3、受理.登记机构接到申...
@左肢1510：有了房产证还需要办理不动产登记证么 -
良冉18443953258…… 持有《房屋产权所有证》的房屋可以不申请登记,但是,住宅用地没有《土地使用证》的必须申请登记.
@左肢1510：农村房子也要办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 可以 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有...
@左肢1510：我有房产证还需要办不动产证吗 -
良冉18443953258…… 一般是只有办理房产证和土地证之后才可以进行不动产的登记,不动产登记介绍如下: 不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为. 1.登记...
@左肢1510：现在卖房子需要不动产登记证吗 -
良冉18443953258…… 现在都是不动产证.所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证.根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突.房屋不动产登记前需先办土地证.
