房屋抵押人死亡怎么办
@乌婷1099：房子抵押给银行,贷款人去世,房产证怎么才能取回来 -
范彩13271457521…… 在贷款还完后,首先,业主应到银行去开具一个结清证明,2113证明自己贷款已经还完了5261.借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续.业主解除了房屋抵押权以后,带着房管局开具的抵4102押解除合同和当初买房子的1653时候银行开具的按揭贷款合同一起,到银行去就可以取回自己的房产证了内. 需要注意的是,在贷款之初,房产证是抵押给银行的,因此是直接去贷款银行去领容自己的房产证,而不是去房管局.
@乌婷1099：房屋抵押贷款,贷款人死亡. -
范彩13271457521…… 你母亲向银行贷款,并提供了房屋抵押.所以,她去世后,如果没有人替她还钱,银行一般情况下会拍卖抵押房屋.拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产继承.利息与贷款人去世与否无关,正常承担.至于,担保人责任,从你说的情况看,如果拍卖款不够的话,银行就会找担保人承担责任了.
@乌婷1099：房屋他项权利证抵押人死亡怎样办?
范彩13271457521…… 找死亡人合法的继承人办理后续事务.
@乌婷1099：抵押给我的房子怎么办理过户房主已死亡 -
范彩13271457521…… 国家实行住房登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有. 所以,房主死亡没有办理继承过户前提,住房产权还属于死者所有,他人不能卖掉过户住房. 需要死者合法序列继承人依法办理继承过户之后,住房确权,属于继承人合法所有,...
@乌婷1099：有贷款的房子户主死亡应该怎么办继承
范彩13271457521…… 一、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.借款人的遗产要用于偿还贷款.遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任.按《继承法》的规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.二、如果该贷款为夫妻共同债务的话,其配偶有义务还款.三、若继承人无力还款,或不愿意还款,贷款担保人要依法承担还款责任.由担保人来承担偿还银行贷款责任,若担保人无法偿还将承担民事责任.银行起诉的话,会更愿意起诉担保人,担保人若无法偿还,银行可申请执行担保人的财产.担保人的子女没有义务替其还款.银行的借贷及保证合同有效,另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证.
@乌婷1099：房产证押在银行,到今年房贷已经还清了,银行说需要本人去拿,但是本人已经去世了,应该怎么办 -
范彩13271457521…… 需要提供所有权人的死亡证明以及继承人的公证书.
@乌婷1099：银行欠款用房产作抵押,欠款末还当事人去世了,银行会怎样处理 -
范彩13271457521…… 应该是将债务人的继承人列为被告,判决后房产拍卖后还银行钱,剩余的是债务人的遗产.不足的,有继承人在继承遗产范围内承担.
@乌婷1099：如果用房产抵押,当事人死了欠款末还怎样处理
范彩13271457521…… 查封房产,拍卖房子抵债.
@乌婷1099：借亲戚的房子向银行抵押贷款期间户主死亡了要怎么办 -
范彩13271457521…… 贷款只要按时还,暂时是没问题的,就是到期后的注销有点小问题,不过只要能提供你舅舅死亡证明的一些东西及你舅舅跟你舅妈的结婚证户口本之类的就行了,由你舅妈代为注销权证.另外,要变更房产证名字是需要把贷款全部还清并注销才能更改的,更改时也要提供上面说的那些材料.再具体的情况要视你们那边的规定来看了,你可以到房管中心去问下.
@乌婷1099：抵押权人过世,如何到房产部门撤押 -
范彩13271457521…… 抵押权人去世,这权利并不消失,由其继承人继承行使. 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
范彩13271457521…… 在贷款还完后,首先,业主应到银行去开具一个结清证明,2113证明自己贷款已经还完了5261.借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续.业主解除了房屋抵押权以后,带着房管局开具的抵4102押解除合同和当初买房子的1653时候银行开具的按揭贷款合同一起,到银行去就可以取回自己的房产证了内. 需要注意的是,在贷款之初,房产证是抵押给银行的,因此是直接去贷款银行去领容自己的房产证,而不是去房管局.
@乌婷1099：房屋抵押贷款,贷款人死亡. -
范彩13271457521…… 你母亲向银行贷款,并提供了房屋抵押.所以,她去世后,如果没有人替她还钱,银行一般情况下会拍卖抵押房屋.拍卖款用于清偿债务,如果还有剩余,那就可以做为遗产继承.利息与贷款人去世与否无关,正常承担.至于,担保人责任,从你说的情况看,如果拍卖款不够的话,银行就会找担保人承担责任了.
@乌婷1099：房屋他项权利证抵押人死亡怎样办?
范彩13271457521…… 找死亡人合法的继承人办理后续事务.
@乌婷1099：抵押给我的房子怎么办理过户房主已死亡 -
范彩13271457521…… 国家实行住房登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有. 所以,房主死亡没有办理继承过户前提,住房产权还属于死者所有,他人不能卖掉过户住房. 需要死者合法序列继承人依法办理继承过户之后,住房确权,属于继承人合法所有,...
@乌婷1099：有贷款的房子户主死亡应该怎么办继承
范彩13271457521…… 一、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任.借款人的遗产要用于偿还贷款.遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任.按《继承法》的规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任.二、如果该贷款为夫妻共同债务的话,其配偶有义务还款.三、若继承人无力还款,或不愿意还款,贷款担保人要依法承担还款责任.由担保人来承担偿还银行贷款责任,若担保人无法偿还将承担民事责任.银行起诉的话,会更愿意起诉担保人,担保人若无法偿还,银行可申请执行担保人的财产.担保人的子女没有义务替其还款.银行的借贷及保证合同有效,另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证.
@乌婷1099：房产证押在银行,到今年房贷已经还清了,银行说需要本人去拿,但是本人已经去世了,应该怎么办 -
范彩13271457521…… 需要提供所有权人的死亡证明以及继承人的公证书.
@乌婷1099：银行欠款用房产作抵押,欠款末还当事人去世了,银行会怎样处理 -
范彩13271457521…… 应该是将债务人的继承人列为被告,判决后房产拍卖后还银行钱,剩余的是债务人的遗产.不足的,有继承人在继承遗产范围内承担.
@乌婷1099：如果用房产抵押,当事人死了欠款末还怎样处理
范彩13271457521…… 查封房产,拍卖房子抵债.
@乌婷1099：借亲戚的房子向银行抵押贷款期间户主死亡了要怎么办 -
范彩13271457521…… 贷款只要按时还,暂时是没问题的,就是到期后的注销有点小问题,不过只要能提供你舅舅死亡证明的一些东西及你舅舅跟你舅妈的结婚证户口本之类的就行了,由你舅妈代为注销权证.另外,要变更房产证名字是需要把贷款全部还清并注销才能更改的,更改时也要提供上面说的那些材料.再具体的情况要视你们那边的规定来看了,你可以到房管中心去问下.
@乌婷1099：抵押权人过世,如何到房产部门撤押 -
范彩13271457521…… 抵押权人去世,这权利并不消失,由其继承人继承行使. 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
