房屋抵押解押最新政策
@鄢宗5731：房屋抵押贷款已还清,如何解除抵押登记 -
贡纪18525713845…… 当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款...
@鄢宗5731：详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程 -
贡纪18525713845…… 一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请,中行将代为办理解押手续.因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议您咨询贷款经办网点. 如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务.以上内容供您参考,业务规定请以实际为准.
@鄢宗5731：如何办理房屋抵押贷款的解押手续 -
贡纪18525713845…… 还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜!
@鄢宗5731：卖二手房为什么要先解抵押?如何办解抵押? -
贡纪18525713845…… 二手房交易之前,房屋不能处于再抵押状态,这是为什么呢?卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗?你知道解抵押需要注意哪些问题吗?二手房及抵押流程是什么?所需资料有哪些?1、为什么要先解抵押?在二手房交易中,卖房人...
@鄢宗5731：房屋抵押贷款还完后如何解除抵押 -
贡纪18525713845…… 贷款结清手续:1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清).
@鄢宗5731：房子个人抵押到期了能自己解押吗? -
贡纪18525713845…… 不可以. 根据《物权法》的相关规定,抵押权的行使期限是借款到期后两年.你可以在两年内行使抵押权,最好先跟朋友协商解决.如果协商不能解决,要在抵押权到期前向法院起诉并查封,这样有利于保护你的权益.
@鄢宗5731：房子做过抵押后,多长时间后才可以解押? -
贡纪18525713845…… 房产抵押贷款后不是用时间解押 ,而是要贷款全部偿还清才能解押 .如果是一次性偿还,需要和贷款银行提出偿还申请 ,由银行安排偿还时间 ,偿清后马上可解押 .
@鄢宗5731：办理房屋解抵押所需材料有哪些?
贡纪18525713845…… 办理房屋解抵押所需材料: 1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章); 2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章); 3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章); 4、房屋所有权证原件; 5、他项权利证原件; 6、受托人身份证原件及复印件. 注:不同地区或有不同政策,详情请咨询当地不动产中心. 不动产登记中心会在房产证上盖上抵押注销章,其余材料房屋管理机构留存.解押完成之后,房子就可以正常走买卖流程,进行交易过户了.
@鄢宗5731：已经被抵押的房子如何解除抵押 -
贡纪18525713845…… 一般是贷款抵押,这种只要把贷款还清就可以解除抵押了.
@鄢宗5731：怎么办理房产解押? -
贡纪18525713845…… 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销.二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续.
贡纪18525713845…… 当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款...
@鄢宗5731：详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程 -
贡纪18525713845…… 一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请,中行将代为办理解押手续.因各地抵押登记办理机构政策有所差异,详情建议您咨询贷款经办网点. 如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务.以上内容供您参考,业务规定请以实际为准.
@鄢宗5731：如何办理房屋抵押贷款的解押手续 -
贡纪18525713845…… 还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜!
@鄢宗5731：卖二手房为什么要先解抵押?如何办解抵押? -
贡纪18525713845…… 二手房交易之前,房屋不能处于再抵押状态,这是为什么呢?卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗?你知道解抵押需要注意哪些问题吗?二手房及抵押流程是什么?所需资料有哪些?1、为什么要先解抵押?在二手房交易中,卖房人...
@鄢宗5731：房屋抵押贷款还完后如何解除抵押 -
贡纪18525713845…… 贷款结清手续:1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清).
@鄢宗5731：房子个人抵押到期了能自己解押吗? -
贡纪18525713845…… 不可以. 根据《物权法》的相关规定,抵押权的行使期限是借款到期后两年.你可以在两年内行使抵押权,最好先跟朋友协商解决.如果协商不能解决,要在抵押权到期前向法院起诉并查封,这样有利于保护你的权益.
@鄢宗5731：房子做过抵押后,多长时间后才可以解押? -
贡纪18525713845…… 房产抵押贷款后不是用时间解押 ,而是要贷款全部偿还清才能解押 .如果是一次性偿还,需要和贷款银行提出偿还申请 ,由银行安排偿还时间 ,偿清后马上可解押 .
@鄢宗5731：办理房屋解抵押所需材料有哪些?
贡纪18525713845…… 办理房屋解抵押所需材料: 1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章); 2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章); 3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章); 4、房屋所有权证原件; 5、他项权利证原件; 6、受托人身份证原件及复印件. 注:不同地区或有不同政策,详情请咨询当地不动产中心. 不动产登记中心会在房产证上盖上抵押注销章,其余材料房屋管理机构留存.解押完成之后,房子就可以正常走买卖流程,进行交易过户了.
@鄢宗5731：已经被抵押的房子如何解除抵押 -
贡纪18525713845…… 一般是贷款抵押,这种只要把贷款还清就可以解除抵押了.
@鄢宗5731：怎么办理房产解押? -
贡纪18525713845…… 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销.二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续.
