房屋拆迁残值如何处理
@纪股873：房屋拆迁公司残值款会计处理是怎样的?
官娥15046261132…… 借:现金 贷:其他业务收入/主营业务收入#
@纪股873：动迁中作为遗产的残值部分怎么算 -
官娥15046261132…… 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承,第一顺序继承人平均分割.
@纪股873：售楼部拆除后收到残值款计入什么科目,怎么做会计分录 -
官娥15046261132…… 1、固定资产提完折旧后,不再提取折旧了.如果该项固定资产可以继续使用的话,继续挂账,不需要作帐处理,待报废时再进行帐务处理.2、报废时的帐务处理 (1)将固定资产转出 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 (2)变卖残值收入 借:现金等 贷:固定资产清理 (3)如果清理为净损失 借:营业外支出 贷:固定资产清理 (4)如果清理为净收益 借:固定资产清理 贷:营业外收入
@纪股873：集体土地房屋拆迁补偿残值归属问题 -
官娥15046261132…… 房屋拆迁要按照房屋面积进行赔偿,房屋中的家具被拆迁人可以带走,门窗不能拆走,房屋拆迁补偿款中已经包含有门窗费用,被拆迁人得到补偿之后这些东西归拆迁人所有.拆迁人怎么处理门窗、地板、瓷砖是拆迁人的事,被拆迁人不能提出要求.
@纪股873：征地房屋拆迁,铝合金窗和防盗门,的残值该如何计算?赔偿后可以由被拆迁人自行处理吗?谢谢! -
官娥15046261132…… 拆迁房屋就是当垃圾处理了!留下的门窗大门就是满足拆迁人的私利,如一栋楼有八九个铝窗当垃圾能卖2000元,再说一般拆迁负责的给的是装修补偿如果是赔偿起码也要照价,如果你去咨询人家都会说这会计入以后房款,如果私自处理将会扣除,我只想说呵呵,你赔赔那点钱好意思吗!所以你可以等封条封卖乐或者你可以找负责拆迁的理论,最后起码你能多2000元.当然如果你钱多无所谓那就算!
@纪股873：房屋撤迁装修残值赔偿标准
官娥15046261132…… 这个问题很难回答,就象我们丽水,在市区范围内.分了五档,最高的和最低差了7000多,所以建议找当地的拆迁办了解情况.若真的不合算,就算做个钉子户也不是什么不可以的事,
@纪股873：未到折旧年限的固定资产,要拆除,重建,如何账务处理? -
官娥15046261132…… 借:在建工程 150000 贷:等 150000 借:原材料等(你拆房屋的残值) 贷:在建工程 借:固定资产贷:在建工程 将改建前的固定资产原值从未使用固定资产类转回使用中固定资产类,不进行总分类核算,只登记固定资产登记簿. 改建后的固定资产原值为:以前固定资产的原值加上完工后固定资产增加的金额 改建后的年折旧额:[(改建后的固定资产原值-没改建时的折旧)-改扩建后的净残值]/(以前还剩的年限加上扩建后延长的年限)
@纪股873：拆迁残值收入如何入帐 -
官娥15046261132…… 需要纳税,是营业税,你的这个应该作为营业外收入
@纪股873：房屋被拆迁,房屋专项维修资金怎么处理 -
官娥15046261132…… 房屋因依法征收(拆迁)等造成灭失的,可以退还维修资金账户余额.具体流程如下: (一)房屋权利人到房屋征收实施单位(拆迁单位)开具《拆迁证明》或者由房屋征收实施单位(拆迁单位)代房屋权利人到区不动产登记部门办理该套房屋...
@纪股873：动迁中遗产的残值部分怎么算 -
官娥15046261132…… 动迁房遗产如何计算?一、你没有说明白提问,最关键的房屋所有权是谁的;二、如果是你父母所有,首先要先分出一半属于你母亲的共有财产,另一半属于遗产,在先偿还债各和应交纳的税款后,由你父亲的法定继承人继承,包括你父亲的;父母、配偶、子女.三、如果动迁补偿是按所在户口人员及原房屋补偿的标准,还要另行计算.希望能帮到你!!
官娥15046261132…… 借:现金 贷:其他业务收入/主营业务收入#
@纪股873：动迁中作为遗产的残值部分怎么算 -
官娥15046261132…… 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承,第一顺序继承人平均分割.
@纪股873：售楼部拆除后收到残值款计入什么科目,怎么做会计分录 -
官娥15046261132…… 1、固定资产提完折旧后,不再提取折旧了.如果该项固定资产可以继续使用的话,继续挂账,不需要作帐处理,待报废时再进行帐务处理.2、报废时的帐务处理 (1)将固定资产转出 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 (2)变卖残值收入 借:现金等 贷:固定资产清理 (3)如果清理为净损失 借:营业外支出 贷:固定资产清理 (4)如果清理为净收益 借:固定资产清理 贷:营业外收入
@纪股873：集体土地房屋拆迁补偿残值归属问题 -
官娥15046261132…… 房屋拆迁要按照房屋面积进行赔偿,房屋中的家具被拆迁人可以带走,门窗不能拆走,房屋拆迁补偿款中已经包含有门窗费用,被拆迁人得到补偿之后这些东西归拆迁人所有.拆迁人怎么处理门窗、地板、瓷砖是拆迁人的事,被拆迁人不能提出要求.
@纪股873：征地房屋拆迁,铝合金窗和防盗门,的残值该如何计算?赔偿后可以由被拆迁人自行处理吗?谢谢! -
官娥15046261132…… 拆迁房屋就是当垃圾处理了!留下的门窗大门就是满足拆迁人的私利,如一栋楼有八九个铝窗当垃圾能卖2000元,再说一般拆迁负责的给的是装修补偿如果是赔偿起码也要照价,如果你去咨询人家都会说这会计入以后房款,如果私自处理将会扣除,我只想说呵呵,你赔赔那点钱好意思吗!所以你可以等封条封卖乐或者你可以找负责拆迁的理论,最后起码你能多2000元.当然如果你钱多无所谓那就算!
@纪股873：房屋撤迁装修残值赔偿标准
官娥15046261132…… 这个问题很难回答,就象我们丽水,在市区范围内.分了五档,最高的和最低差了7000多,所以建议找当地的拆迁办了解情况.若真的不合算,就算做个钉子户也不是什么不可以的事,
@纪股873：未到折旧年限的固定资产,要拆除,重建,如何账务处理? -
官娥15046261132…… 借:在建工程 150000 贷:等 150000 借:原材料等(你拆房屋的残值) 贷:在建工程 借:固定资产贷:在建工程 将改建前的固定资产原值从未使用固定资产类转回使用中固定资产类,不进行总分类核算,只登记固定资产登记簿. 改建后的固定资产原值为:以前固定资产的原值加上完工后固定资产增加的金额 改建后的年折旧额:[(改建后的固定资产原值-没改建时的折旧)-改扩建后的净残值]/(以前还剩的年限加上扩建后延长的年限)
@纪股873：拆迁残值收入如何入帐 -
官娥15046261132…… 需要纳税,是营业税,你的这个应该作为营业外收入
@纪股873：房屋被拆迁,房屋专项维修资金怎么处理 -
官娥15046261132…… 房屋因依法征收(拆迁)等造成灭失的,可以退还维修资金账户余额.具体流程如下: (一)房屋权利人到房屋征收实施单位(拆迁单位)开具《拆迁证明》或者由房屋征收实施单位(拆迁单位)代房屋权利人到区不动产登记部门办理该套房屋...
@纪股873：动迁中遗产的残值部分怎么算 -
官娥15046261132…… 动迁房遗产如何计算?一、你没有说明白提问,最关键的房屋所有权是谁的;二、如果是你父母所有,首先要先分出一半属于你母亲的共有财产,另一半属于遗产,在先偿还债各和应交纳的税款后,由你父亲的法定继承人继承,包括你父亲的;父母、配偶、子女.三、如果动迁补偿是按所在户口人员及原房屋补偿的标准,还要另行计算.希望能帮到你!!
