房屋拆迁补偿谈判技巧
@濮别280：拆迁谈判技巧 -
宇命15758552040…… 1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识...
@濮别280：房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
宇命15758552040…… 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
@濮别280：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
宇命15758552040…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
@濮别280：如何进行拆迁的谈判?
宇命15758552040…… 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
@濮别280：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
宇命15758552040…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@濮别280：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
宇命15758552040…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@濮别280：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
宇命15758552040…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@濮别280：拆迁户怎样同开发商谈判?
宇命15758552040…… 房子要拆迁了,开发商通常都会找拆迁户谈谈价格. 可是,很多拆迁户都是普普通通的老百姓,既不是房地产专家,也不是谈判专家,怎么跟这些经济实力强大,背景深厚...
@濮别280：房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
宇命15758552040…… 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
@濮别280：怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
宇命15758552040…… 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点: 1、谈判的主要人 谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
宇命15758552040…… 1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识...
@濮别280：房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
宇命15758552040…… 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
@濮别280：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
宇命15758552040…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
@濮别280：如何进行拆迁的谈判?
宇命15758552040…… 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
@濮别280：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
宇命15758552040…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@濮别280：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
宇命15758552040…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@濮别280：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
宇命15758552040…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@濮别280：拆迁户怎样同开发商谈判?
宇命15758552040…… 房子要拆迁了,开发商通常都会找拆迁户谈谈价格. 可是,很多拆迁户都是普普通通的老百姓,既不是房地产专家,也不是谈判专家,怎么跟这些经济实力强大,背景深厚...
@濮别280：房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格? -
宇命15758552040…… 你的谈判条件要明确,比如你的地理位置(私下了解是否在楼位上)、开发商的着急程度、你的家庭情况,等. 目的, 目的很重要是要房还是货币补偿,要房不能光考虑对冲下来少交钱,你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等. 预期不要太高,差不多就行了.
@濮别280：怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
宇命15758552040…… 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点: 1、谈判的主要人 谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
