房屋拆迁评估标准文件
@危饶483：国家最新拆迁补偿标准 -
许蓉15266647946…… 房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...
@危饶483：农村老房拆除补偿标准 -
许蓉15266647946…… 补偿方式分为两种:货币补偿、同价值房屋产权补偿. 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置: 1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换). 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积. 3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布.
@危饶483：房屋拆迁补偿标准是怎样的 -
许蓉15266647946…… 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@危饶483：农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
许蓉15266647946…… 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于...
@危饶483：一般农村的房屋评估是什么标准? -
许蓉15266647946…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@危饶483：房屋拆迁补偿标准 -
许蓉15266647946…… 房屋拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;对被征收人给予的补助和奖励. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人...
@危饶483：拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题
许蓉15266647946…… 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...
@危饶483：农村房屋评估标准!!!! -
许蓉15266647946…… 评估应当是按照市场价格,参照的标准是周边市场成交价格.房屋的价格包括两方面,一是宅基地使用权、而是地上物房屋的重建成本价格.两个相加就是房屋的价格.
@危饶483：城市房屋拆迁评估原则 拆迁法律程序 -
许蓉15266647946…… 1:你所讲的第一条太笼统了,应遵循的原则实在太多.建议你认真阅读一下城市房屋拆迁管理条例(国务院305号令)2: 城市房屋拆迁评估,先由拆迁人委托房地产价格评估机构进行分类评估,并出具分类评估委托书.房地产价格评估机构应...
@危饶483：常建规{2010}5号文件《常州市称市房屋拆迁补偿估价技术细则》 -
许蓉15266647946…… 常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》以及《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等法律、法规和有...
许蓉15266647946…… 房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...
@危饶483：农村老房拆除补偿标准 -
许蓉15266647946…… 补偿方式分为两种:货币补偿、同价值房屋产权补偿. 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置: 1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换). 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积. 3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布.
@危饶483：房屋拆迁补偿标准是怎样的 -
许蓉15266647946…… 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@危饶483：农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
许蓉15266647946…… 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于...
@危饶483：一般农村的房屋评估是什么标准? -
许蓉15266647946…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@危饶483：房屋拆迁补偿标准 -
许蓉15266647946…… 房屋拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;对被征收人给予的补助和奖励. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人...
@危饶483：拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题
许蓉15266647946…… 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...
@危饶483：农村房屋评估标准!!!! -
许蓉15266647946…… 评估应当是按照市场价格,参照的标准是周边市场成交价格.房屋的价格包括两方面,一是宅基地使用权、而是地上物房屋的重建成本价格.两个相加就是房屋的价格.
@危饶483：城市房屋拆迁评估原则 拆迁法律程序 -
许蓉15266647946…… 1:你所讲的第一条太笼统了,应遵循的原则实在太多.建议你认真阅读一下城市房屋拆迁管理条例(国务院305号令)2: 城市房屋拆迁评估,先由拆迁人委托房地产价格评估机构进行分类评估,并出具分类评估委托书.房地产价格评估机构应...
@危饶483：常建规{2010}5号文件《常州市称市房屋拆迁补偿估价技术细则》 -
许蓉15266647946…… 常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》以及《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等法律、法规和有...
