房屋拆除
@慕浦6001：房屋拆除(关于房屋拆除的基本详情介绍)
阳顺17136906088…… 1、房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除.2、对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动.
@慕浦6001：房屋拆除的一般流程是什么样?
阳顺17136906088…… 房屋拆除的一般流程:1、发布征收公告.2、登记调查.3、制作房屋征收决定.4、拟定征收补偿方案.5、市县级政府根据公众意见修改的情况修改方案后做出征收决定,做出决定后及时公告.6、签订补偿协议.7、落实补偿后交付土地.
@慕浦6001：房屋拆迁的流程是什么 -
阳顺17136906088…… 房屋拆迁的基本程序如下: 1、拆迁调查和项目概算.由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核.提交申报的材料有: ①建设项目批准文件; ②建设用地规划许可证(附红线图); ③国有...
@慕浦6001：楼房拆除赔偿标准怎么算 -
阳顺17136906088…… 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...
@慕浦6001：旧房拆除赔偿政策是什么 -
阳顺17136906088…… 旧房拆除赔偿政策有: (一)货币补偿 拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿.补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的.主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成. (二)房屋...
@慕浦6001：房屋拆除注意事项有哪些 -
阳顺17136906088…… 1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订. 2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意: (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况.(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) (2)拆除房屋的有关情况.(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等). (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间. (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价. (5)拆迁安置办法. (6)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付. (7)搬迁期限和过渡期限. (8)违约责任.
@慕浦6001：房屋拆迁与房屋拆除法律含义上的定义及区别 -
阳顺17136906088…… 从文字上理解,拆迁着重在一个迁上.拆除着重在一个除上.法律意义上:房屋拆迁是合法的房屋进行安置补偿;房屋拆迁是非法房屋的推倒.简单一点说吧,房屋拆迁是由于国家(或者开发商)在该土地上要重新建造房屋或用于公用事业,而对该土地上的合法居民(或企业)给予补偿,并且这些房屋都是有房产登记,并且有房地局的备案.而房屋拆除的房屋,都是没有房地局登记,擅自在国有土地上建造(暂时不考虑集体土地)房屋,没有经过登记.而国家有权力将这些违法建筑推倒,房屋的使用人(因为是非法所有,这里不能称为所有人,暂称使用人)不能得到任何形式上的补偿或赔偿.
@慕浦6001：什么是房屋拆迁?房屋拆迁和房屋征收是一回事吗?
阳顺17136906088…… 房屋拆迁是指取得拆迁许可证的建设单位根据建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法对建设用地范围内 房屋和附属物进行拆除,并给予被拆迁人一定补偿的行为.房屋拆迁往往是建设单位出于自身利益考虑而进行的拆迁,其目的一般是非公益性的,拆迁单位与被拆迁人之间是一种平等的民事法律关系.而房屋征收则是一种强制性的国家行为,要求必须具有公益性的目的,房屋征收人与被征收人之间是不平等的行政法律关系.因此,房屋拆迁和房屋征收不是一回事,要把两者区分开来.
@慕浦6001：房屋拆迁有哪些环节?
阳顺17136906088…… 一、房屋拆迁五个主要环节. 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关. 2、区、县政府机关通知房屋所...
阳顺17136906088…… 1、房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除.2、对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动.
@慕浦6001：房屋拆除的一般流程是什么样?
阳顺17136906088…… 房屋拆除的一般流程:1、发布征收公告.2、登记调查.3、制作房屋征收决定.4、拟定征收补偿方案.5、市县级政府根据公众意见修改的情况修改方案后做出征收决定,做出决定后及时公告.6、签订补偿协议.7、落实补偿后交付土地.
@慕浦6001：房屋拆迁的流程是什么 -
阳顺17136906088…… 房屋拆迁的基本程序如下: 1、拆迁调查和项目概算.由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核.提交申报的材料有: ①建设项目批准文件; ②建设用地规划许可证(附红线图); ③国有...
@慕浦6001：楼房拆除赔偿标准怎么算 -
阳顺17136906088…… 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...
@慕浦6001：旧房拆除赔偿政策是什么 -
阳顺17136906088…… 旧房拆除赔偿政策有: (一)货币补偿 拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿.补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的.主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成. (二)房屋...
@慕浦6001：房屋拆除注意事项有哪些 -
阳顺17136906088…… 1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订. 2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意: (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况.(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) (2)拆除房屋的有关情况.(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等). (3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间. (4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价. (5)拆迁安置办法. (6)搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付. (7)搬迁期限和过渡期限. (8)违约责任.
@慕浦6001：房屋拆迁与房屋拆除法律含义上的定义及区别 -
阳顺17136906088…… 从文字上理解,拆迁着重在一个迁上.拆除着重在一个除上.法律意义上:房屋拆迁是合法的房屋进行安置补偿;房屋拆迁是非法房屋的推倒.简单一点说吧,房屋拆迁是由于国家(或者开发商)在该土地上要重新建造房屋或用于公用事业,而对该土地上的合法居民(或企业)给予补偿,并且这些房屋都是有房产登记,并且有房地局的备案.而房屋拆除的房屋,都是没有房地局登记,擅自在国有土地上建造(暂时不考虑集体土地)房屋,没有经过登记.而国家有权力将这些违法建筑推倒,房屋的使用人(因为是非法所有,这里不能称为所有人,暂称使用人)不能得到任何形式上的补偿或赔偿.
@慕浦6001：什么是房屋拆迁?房屋拆迁和房屋征收是一回事吗?
阳顺17136906088…… 房屋拆迁是指取得拆迁许可证的建设单位根据建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法对建设用地范围内 房屋和附属物进行拆除,并给予被拆迁人一定补偿的行为.房屋拆迁往往是建设单位出于自身利益考虑而进行的拆迁,其目的一般是非公益性的,拆迁单位与被拆迁人之间是一种平等的民事法律关系.而房屋征收则是一种强制性的国家行为,要求必须具有公益性的目的,房屋征收人与被征收人之间是不平等的行政法律关系.因此,房屋拆迁和房屋征收不是一回事,要把两者区分开来.
@慕浦6001：房屋拆迁有哪些环节?
阳顺17136906088…… 一、房屋拆迁五个主要环节. 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关. 2、区、县政府机关通知房屋所...
