房屋残值计算方法
@艾耍6125：什么是房地产残值? -
伯耍14768607964…… 房地产残值,是指房屋经过长期使用,失去使用价值后,经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值.清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用,它作为使用房屋的追加耗费,应计入成本之内.一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值,简称残值.
@艾耍6125：房屋的累计折旧怎么计算 -
伯耍14768607964…… 房屋的累积折旧的计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价*(1-残值率)/折旧年限,其中每月折旧=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限/12 ,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%.房屋的使用年限是20年,生产设备的使用...
@艾耍6125：房屋折旧费怎么算 -
伯耍14768607964…… 房屋折旧费是指房屋建造价值的平均损耗.房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少.这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费.确定折旧费的依据是建筑造价...
@艾耍6125：房屋折旧率怎么算? -
伯耍14768607964…… 折旧两个方面. 房屋因素折旧.房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期 限为 50 年,每年的折旧率 2%.另外,旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相 比,“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%.此外...
@艾耍6125：一般房屋的折旧率是多少? -
伯耍14768607964…… 固定资产没有固定的折旧率,一般按年限法计提折旧,折旧年限房屋为20年,机器设备为10年,交通运输工具5年. 一般按预计残值率为5%月折旧额=[固定资产原值-预计残值(原值x5%)-预计清理费]/折旧年限/12 扩展资料: 固定资产折旧率...
@艾耍6125：房屋的折旧怎样计提? -
伯耍14768607964…… 房屋的折旧一般采用平均年限法,即定额折旧法. 1、确定固定资产入账价值; 2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值; 3、确定固定资产的折旧方法. 折旧方法:平均年限法 平均年限法又称为直线法,是将固定资产的折旧均衡地分摊到...
@艾耍6125：直线法预计净残值计算公式 -
伯耍14768607964…… 先定折旧年限 房屋及建筑20年;机器设备10年;运输设备4年;办公设备3年(都算电子设备吧) 在定残值率,一般现在选择5%比较多. 然后就可以算折旧了 房屋及建筑年折旧=880000*(1-5%)/20年=41800云,月折旧=41800/12月=3483.33元; 机器设备年折旧=4398600*(1-5%)/10年=417867元,月折旧=417867/12月=34822.25元; 运输设备年折旧=915000*(1-5%)/4年=217312.50元,月折旧=217312.50/12月=18109.375元;办公设备年折旧=176400*(1-5%)/3年=55860元,月折旧=55860/12月=4655元.
@艾耍6125：残值如何计?残值如何计算
伯耍14768607964…… 残值的计算方法:固定资产原值*残值率 残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值,也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款.如果一项资产预期期满后能交换一项新资产,那么其残值就等于预期交换来的资产的价值.
@艾耍6125：房屋折旧怎么算 -
伯耍14768607964…… 房屋的折旧要由评估公司根据房屋的结构和房龄综合计算得出的(折旧率).就你单纯提供的数据说,折旧率可以按照3%折旧率计算,而头五年适当上浮,该房产值48万左右.
@艾耍6125：建筑物怎样计提折旧 -
伯耍14768607964…… 你是想问计算折旧的方法还是做帐的处理. 计算的方法你可以参照固定资产,房屋建筑物的一般算法. 做帐的话在期末计提折旧,看建筑物是给谁用,一般车间用就制造费用 借:制造费用-折旧费 贷:累计折旧-建筑物
伯耍14768607964…… 房地产残值,是指房屋经过长期使用,失去使用价值后,经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值.清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用,它作为使用房屋的追加耗费,应计入成本之内.一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值,简称残值.
@艾耍6125：房屋的累计折旧怎么计算 -
伯耍14768607964…… 房屋的累积折旧的计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价*(1-残值率)/折旧年限,其中每月折旧=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限/12 ,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%.房屋的使用年限是20年,生产设备的使用...
@艾耍6125：房屋折旧费怎么算 -
伯耍14768607964…… 房屋折旧费是指房屋建造价值的平均损耗.房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少.这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费.确定折旧费的依据是建筑造价...
@艾耍6125：房屋折旧率怎么算? -
伯耍14768607964…… 折旧两个方面. 房屋因素折旧.房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期 限为 50 年,每年的折旧率 2%.另外,旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相 比,“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%.此外...
@艾耍6125：一般房屋的折旧率是多少? -
伯耍14768607964…… 固定资产没有固定的折旧率,一般按年限法计提折旧,折旧年限房屋为20年,机器设备为10年,交通运输工具5年. 一般按预计残值率为5%月折旧额=[固定资产原值-预计残值(原值x5%)-预计清理费]/折旧年限/12 扩展资料: 固定资产折旧率...
@艾耍6125：房屋的折旧怎样计提? -
伯耍14768607964…… 房屋的折旧一般采用平均年限法,即定额折旧法. 1、确定固定资产入账价值; 2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值; 3、确定固定资产的折旧方法. 折旧方法:平均年限法 平均年限法又称为直线法,是将固定资产的折旧均衡地分摊到...
@艾耍6125：直线法预计净残值计算公式 -
伯耍14768607964…… 先定折旧年限 房屋及建筑20年;机器设备10年;运输设备4年;办公设备3年(都算电子设备吧) 在定残值率,一般现在选择5%比较多. 然后就可以算折旧了 房屋及建筑年折旧=880000*(1-5%)/20年=41800云,月折旧=41800/12月=3483.33元; 机器设备年折旧=4398600*(1-5%)/10年=417867元,月折旧=417867/12月=34822.25元; 运输设备年折旧=915000*(1-5%)/4年=217312.50元,月折旧=217312.50/12月=18109.375元;办公设备年折旧=176400*(1-5%)/3年=55860元,月折旧=55860/12月=4655元.
@艾耍6125：残值如何计?残值如何计算
伯耍14768607964…… 残值的计算方法:固定资产原值*残值率 残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值,也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款.如果一项资产预期期满后能交换一项新资产,那么其残值就等于预期交换来的资产的价值.
@艾耍6125：房屋折旧怎么算 -
伯耍14768607964…… 房屋的折旧要由评估公司根据房屋的结构和房龄综合计算得出的(折旧率).就你单纯提供的数据说,折旧率可以按照3%折旧率计算,而头五年适当上浮,该房产值48万左右.
@艾耍6125：建筑物怎样计提折旧 -
伯耍14768607964…… 你是想问计算折旧的方法还是做帐的处理. 计算的方法你可以参照固定资产,房屋建筑物的一般算法. 做帐的话在期末计提折旧,看建筑物是给谁用,一般车间用就制造费用 借:制造费用-折旧费 贷:累计折旧-建筑物
