房屋确权是要拆迁吗
@水希4669：土地确权后农村房子是不是要拆了 -
扈旭17053942045…… 不是.农村土地确权是不动产登记的一项内容,与房屋是否拆迁无关.
@水希4669：农村办不动产证是要拆迁吗? -
扈旭17053942045…… 一、农村办不动产证是要拆迁吗1、不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本,办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办...
@水希4669：农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理 -
扈旭17053942045…… 第一,超占的面积在合理范围内的,不予拆除.之前农村宅基地的管理相对宽松,很多农民在建房的过程中,会有超占多占的情况.按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的.但是这种情况在农村普遍存在,本着维护农民住房利益的出发点,不会出现大规模的拆除.国家会给予一个明确的范围,超出的面积在这个范围内的,是可以确权,暂时不予拆除,但是会在确权证书上注明.以后涉及到房屋规划,会予以拆除.涉及到征地拆迁时,只能以未登记的土地进行处理,无法享受征地拆迁补偿. 第二,超占的面积超过合理范围的,予以拆除.一些农民的房屋严重大面积超标,因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的;严重损害了村集体的利益的,这种情况下不能确权,必须予以拆除.
@水希4669：宅基地确权怎么个确法
扈旭17053942045…… 一、宅基地确权怎么个确法1.由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,如果有...
@水希4669：能吗?我的工业用房建在农村?我的工业用房建在农村,缺少相关的审批
扈旭17053942045…… 农村的房屋在确权过程中,有部分房屋要被收回,或者哪些违章建筑是要被拆迁除的,特别是实际生活中没有经过审批就建起来的房屋,原则上都是要依据《城乡规划法》...
@水希4669：什么是房屋确权、房屋析产、房屋分割? -
扈旭17053942045…… 房屋确权 按照物权法的规定,取得物权的标志一般是房产证,但是很多情况下,我们自认为物权所有人,却因种种原因没有房产证,或者有房产证确登记在他人名下. 在这种情况下,我们除了办理房产证之外,还可以通过诉讼确认我们对房屋...
@水希4669：农村房产新政策 -
扈旭17053942045…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@水希4669：农村宅基地确权2020年结束,哪些情况不能确权? -
扈旭17053942045…… 农村宅基地在什么情况下不能确权:1、新审批的宅基地 如果是新申请建造房屋,根据现行《土地法》的规定:必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的.如果想给新宅基地确权,也可以通过分户(父母与成年儿女分...
@水希4669：我的房子么有拆,我的宅基地能确权吗 -
扈旭17053942045…… 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权. 参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农...
@水希4669：农村签字核对房屋平方是否要拆迁了 -
扈旭17053942045…… 1、不一定,2、没有房产证,也就是没有确权,房屋测量和评估结果,需要该房产所有持有人或上述持有人委托的代理人共同签名才可以.3、要更改结果,必须上述人共同确认方可.
扈旭17053942045…… 不是.农村土地确权是不动产登记的一项内容,与房屋是否拆迁无关.
@水希4669：农村办不动产证是要拆迁吗? -
扈旭17053942045…… 一、农村办不动产证是要拆迁吗1、不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本,办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办...
@水希4669：农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理 -
扈旭17053942045…… 第一,超占的面积在合理范围内的,不予拆除.之前农村宅基地的管理相对宽松,很多农民在建房的过程中,会有超占多占的情况.按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的.但是这种情况在农村普遍存在,本着维护农民住房利益的出发点,不会出现大规模的拆除.国家会给予一个明确的范围,超出的面积在这个范围内的,是可以确权,暂时不予拆除,但是会在确权证书上注明.以后涉及到房屋规划,会予以拆除.涉及到征地拆迁时,只能以未登记的土地进行处理,无法享受征地拆迁补偿. 第二,超占的面积超过合理范围的,予以拆除.一些农民的房屋严重大面积超标,因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的;严重损害了村集体的利益的,这种情况下不能确权,必须予以拆除.
@水希4669：宅基地确权怎么个确法
扈旭17053942045…… 一、宅基地确权怎么个确法1.由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,如果有...
@水希4669：能吗?我的工业用房建在农村?我的工业用房建在农村,缺少相关的审批
扈旭17053942045…… 农村的房屋在确权过程中,有部分房屋要被收回,或者哪些违章建筑是要被拆迁除的,特别是实际生活中没有经过审批就建起来的房屋,原则上都是要依据《城乡规划法》...
@水希4669：什么是房屋确权、房屋析产、房屋分割? -
扈旭17053942045…… 房屋确权 按照物权法的规定,取得物权的标志一般是房产证,但是很多情况下,我们自认为物权所有人,却因种种原因没有房产证,或者有房产证确登记在他人名下. 在这种情况下,我们除了办理房产证之外,还可以通过诉讼确认我们对房屋...
@水希4669：农村房产新政策 -
扈旭17053942045…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@水希4669：农村宅基地确权2020年结束,哪些情况不能确权? -
扈旭17053942045…… 农村宅基地在什么情况下不能确权:1、新审批的宅基地 如果是新申请建造房屋,根据现行《土地法》的规定:必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的.如果想给新宅基地确权,也可以通过分户(父母与成年儿女分...
@水希4669：我的房子么有拆,我的宅基地能确权吗 -
扈旭17053942045…… 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权. 参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农...
@水希4669：农村签字核对房屋平方是否要拆迁了 -
扈旭17053942045…… 1、不一定,2、没有房产证,也就是没有确权,房屋测量和评估结果,需要该房产所有持有人或上述持有人委托的代理人共同签名才可以.3、要更改结果,必须上述人共同确认方可.
