房屋装修费用计入房产原值吗
@相吕4066：房屋装修费用进房产原值吗 -
那霭15128937982…… 能,不得超过出售价值的10%
@相吕4066：装修费用计入房产原值作为固定资产核算吗 -
那霭15128937982…… 新建房屋可以根据情况费用化或者资本化,就房屋,可以按照改扩建的情况考虑装修费用,一般可以费用化,如果装修金额特别大,达到房屋原值的20%,可以资本化
@相吕4066：房屋装修费是否计入固定资产原值?
那霭15128937982…… 一、新建(购)房屋初次装修费用是否计入房产原值征收房产税? 新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税.对新建房屋进行首次(无论购置时间多长,只要是第...
@相吕4066：装修费用要计入房产原值吗 -
那霭15128937982…… 不一定:现在出售的精装修新房,是计入房价内的;现在出售的毛胚新房就没有装修费的;二手房的装修一般都是赠送的;等等.
@相吕4066：装修费应该计入房产原值一起交房产税吗? -
那霭15128937982…… 公司发生的装修费用如果较大,那应该列入固定资产,房产税是按固定资产--房屋价值来计算.税务这样说是对的.如果是装修价值额小,那就可以列入费用.
@相吕4066：房租装修费分多少年摊销?还是记入房产原值 按剩余年限摊销 -
那霭15128937982…… 房租装修费如果金额不大,直接计入“管理费用--装修费”科目. 如果装修金额大,计入“长期待摊费用--装修费”科目,然后,按照税法规定的3年期限进行摊销.
@相吕4066：装修房子的费用是直接放在固定资产里呢,还是当做长期待摊费用? -
那霭15128937982…… 不能作为长期待摊费用,如果装修的金额不大,可以一次计入当期损益,如果费用较大,要作为固定资产,可以单独作为一项固定资产,也可以计入房产原值,并按照房产剩余使用年限计提折旧.
@相吕4066：新建厂房的装修费是否需要并入房产原值计算房产税? -
那霭15128937982…… 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)规定:“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.” 同时根据《企业会计准则第4号——固定资产》对固定资产的初始计量规定如下:“自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成.” 因此,新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用,应计入固定资产原值,计算缴纳房产税.
@相吕4066：装修费也要缴纳房产税吗 -
那霭15128937982…… 房产装修不需要交房产税的啊.装修费跟房产税不搭界的.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.一般装修费是计入长期待摊费用,不会增加房产的原值,所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹.
那霭15128937982…… 能,不得超过出售价值的10%
@相吕4066：装修费用计入房产原值作为固定资产核算吗 -
那霭15128937982…… 新建房屋可以根据情况费用化或者资本化,就房屋,可以按照改扩建的情况考虑装修费用,一般可以费用化,如果装修金额特别大,达到房屋原值的20%,可以资本化
@相吕4066：房屋装修费是否计入固定资产原值?
那霭15128937982…… 一、新建(购)房屋初次装修费用是否计入房产原值征收房产税? 新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税.对新建房屋进行首次(无论购置时间多长,只要是第...
@相吕4066：装修费用要计入房产原值吗 -
那霭15128937982…… 不一定:现在出售的精装修新房,是计入房价内的;现在出售的毛胚新房就没有装修费的;二手房的装修一般都是赠送的;等等.
@相吕4066：装修费应该计入房产原值一起交房产税吗? -
那霭15128937982…… 公司发生的装修费用如果较大,那应该列入固定资产,房产税是按固定资产--房屋价值来计算.税务这样说是对的.如果是装修价值额小,那就可以列入费用.
@相吕4066：房租装修费分多少年摊销?还是记入房产原值 按剩余年限摊销 -
那霭15128937982…… 房租装修费如果金额不大,直接计入“管理费用--装修费”科目. 如果装修金额大,计入“长期待摊费用--装修费”科目,然后,按照税法规定的3年期限进行摊销.
@相吕4066：装修房子的费用是直接放在固定资产里呢,还是当做长期待摊费用? -
那霭15128937982…… 不能作为长期待摊费用,如果装修的金额不大,可以一次计入当期损益,如果费用较大,要作为固定资产,可以单独作为一项固定资产,也可以计入房产原值,并按照房产剩余使用年限计提折旧.
@相吕4066：新建厂房的装修费是否需要并入房产原值计算房产税? -
那霭15128937982…… 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)规定:“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.” 同时根据《企业会计准则第4号——固定资产》对固定资产的初始计量规定如下:“自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成.” 因此,新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用,应计入固定资产原值,计算缴纳房产税.
@相吕4066：装修费也要缴纳房产税吗 -
那霭15128937982…… 房产装修不需要交房产税的啊.装修费跟房产税不搭界的.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.一般装修费是计入长期待摊费用,不会增加房产的原值,所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹.
