房屋评估标准明细
@宦琳2948：二手房评估价的计算标准是怎样的?
梅以19589448543…… 一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准: 1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3...
@宦琳2948：房产评估是怎么评的 -
梅以19589448543…… 房产评估的评估标准如下:一、房产评估的内容 1、建筑物的折旧程度 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗.建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧. 2、土地生熟程度 土地生熟程...
@宦琳2948：一般农村的房屋评估是什么标准? -
梅以19589448543…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@宦琳2948：农村房屋评估标准!!!! -
梅以19589448543…… 评估应当是按照市场价格,参照的标准是周边市场成交价格.房屋的价格包括两方面,一是宅基地使用权、而是地上物房屋的重建成本价格.两个相加就是房屋的价格.
@宦琳2948：房产评估价格有什么标准 -
梅以19589448543…… 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价. 二手房契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
@宦琳2948：房屋评估标准是什么
梅以19589448543…… 商品房的评估,目前一般参考市场价.评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等.另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等.评估工作一般由专业的评估师完成.如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做.一般收费标准在1000元左右.
@宦琳2948：房屋评估费按什么标准收 -
梅以19589448543…… 评估收费标准:100万以下是千分之六, 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1 100以下(含100) 6 2 100以上~1000(含1000) 2.53 1000以上~5000(含5000) 0.8
@宦琳2948：房产评估收费标准是怎样的 -
梅以19589448543…… 房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过户税费,依照这个价格计算和缴纳.
@宦琳2948：请问一下房屋评估标准.
梅以19589448543…… 房屋评估的标准是根据当地房地产交易中心的数据为准的,不是全国统一的. 房屋评估标准是根据当地的地段价为参考值,加上房子的本身价值来评估的,如:地段市价,楼龄,结构,楼层等等.如果是银行的评估的话,还会根据装修和布局,采光等要素. 一般上房管局网站可以看到,地段的市价,有网尺标明的.
@宦琳2948：房屋评估费收费标准 -
梅以19589448543…… 您好!房屋评估费收费标准是按照房屋本身的价值计费的.房屋总价在100万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之五收取,房屋总价在100万元人民币以上,1000万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之二点五收取.谢谢阅读!
梅以19589448543…… 一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准: 1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3...
@宦琳2948：房产评估是怎么评的 -
梅以19589448543…… 房产评估的评估标准如下:一、房产评估的内容 1、建筑物的折旧程度 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗.建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗.建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧. 2、土地生熟程度 土地生熟程...
@宦琳2948：一般农村的房屋评估是什么标准? -
梅以19589448543…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@宦琳2948：农村房屋评估标准!!!! -
梅以19589448543…… 评估应当是按照市场价格,参照的标准是周边市场成交价格.房屋的价格包括两方面,一是宅基地使用权、而是地上物房屋的重建成本价格.两个相加就是房屋的价格.
@宦琳2948：房产评估价格有什么标准 -
梅以19589448543…… 评估价是结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价. 二手房契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
@宦琳2948：房屋评估标准是什么
梅以19589448543…… 商品房的评估,目前一般参考市场价.评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等.另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等.评估工作一般由专业的评估师完成.如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做.一般收费标准在1000元左右.
@宦琳2948：房屋评估费按什么标准收 -
梅以19589448543…… 评估收费标准:100万以下是千分之六, 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1 100以下(含100) 6 2 100以上~1000(含1000) 2.53 1000以上~5000(含5000) 0.8
@宦琳2948：房产评估收费标准是怎样的 -
梅以19589448543…… 房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过户税费,依照这个价格计算和缴纳.
@宦琳2948：请问一下房屋评估标准.
梅以19589448543…… 房屋评估的标准是根据当地房地产交易中心的数据为准的,不是全国统一的. 房屋评估标准是根据当地的地段价为参考值,加上房子的本身价值来评估的,如:地段市价,楼龄,结构,楼层等等.如果是银行的评估的话,还会根据装修和布局,采光等要素. 一般上房管局网站可以看到,地段的市价,有网尺标明的.
@宦琳2948：房屋评估费收费标准 -
梅以19589448543…… 您好!房屋评估费收费标准是按照房屋本身的价值计费的.房屋总价在100万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之五收取,房屋总价在100万元人民币以上,1000万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之二点五收取.谢谢阅读!
