房屋质量合格证图片
@尤宝1467：建筑工程验收合格证1
满乖14773203663…… 就是质量监督站发的《建筑工程竣工验收证明书》,就是普通的A3纸,对折成A4纸的大小.
@尤宝1467：房子交付拿钥匙时应该看开发商的哪些合格证? -
满乖14773203663…… 房子交付拿钥匙时应该看开发商的《商品房综合验收合格证》,还要看两书:《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》. 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走). 2、《住宅使用说明书》(盖章原...
@尤宝1467：收房时的5证是哪5证? -
满乖14773203663…… 《建筑工程规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
@尤宝1467：要看开发商有哪几个合格证才能接房 -
满乖14773203663…… 发展商是否具备交房,是根据其建造的楼宇完工以后,是否获得有关部门颁发的验房合格证书,如果无此证就不能交房.别外要看入住的基本条件是否具备,如水电\电梯等,包括公共走廊,走道是否具备使用的条件.如果些条件不具备,即使开发商想交房,你也可以不接房吗,现在有的发展商粗制滥造,又急于交房的很多,此事要小心为好.
@尤宝1467：商品房必须具备的证件有哪些? -
满乖14773203663…… 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围.它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》. 即商品房必须具备《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,部分地方是两证合一的.
@尤宝1467：质检站出具的质量合格证和施工图审查合格证有什么区别 -
满乖14773203663…… 没有质检站这个机构存在.有质量监督站,有建筑材料检测站.质量监督站是当地行业行政主管部门的派出机构,对房屋施工手续合规合法否、验收程序合规合法否、施工质量符合规范否,给予认定;审图机构是审查设计的施工图是否符合规划、图纸是否符合现行的设计规范、设计深度够不够等;检测站则是企业单位,它只判定材料或半成品的试件指标是否达到了规定的标准.
@尤宝1467：房屋验收的先后顺序是怎样的? -
满乖14773203663…… 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主...
@尤宝1467：交接房子时开发商应该出据些什么证件 -
满乖14773203663…… 一、房屋检验的证件 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”.即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件. “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的.房屋的对价是房款...
@尤宝1467：哪些情况下视为房屋主体工程已验收合格 -
满乖14773203663…… 所谓5大主体验收,各地略有不同,但一般来讲,房屋验收合格有如下几条:1.房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明.2.凡竣工的工程,一般须做到＂七通一平＂.3.高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证.4.高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证.5.高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格.6.房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备
@尤宝1467：交房时验收过程和具体步骤是什么? -
满乖14773203663…… 交房时验收过程和具体步骤是什么?要根据购房契约和补充协议验收房屋,下面提供验房的参考步骤,通过的项目可在后面打“√”,未通过的注上说明,最后汇总,请开发商代表签字确认.各位邻居有认为需要添加的其他验收内容,就自行添...
满乖14773203663…… 就是质量监督站发的《建筑工程竣工验收证明书》,就是普通的A3纸,对折成A4纸的大小.
@尤宝1467：房子交付拿钥匙时应该看开发商的哪些合格证? -
满乖14773203663…… 房子交付拿钥匙时应该看开发商的《商品房综合验收合格证》,还要看两书:《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》. 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走). 2、《住宅使用说明书》(盖章原...
@尤宝1467：收房时的5证是哪5证? -
满乖14773203663…… 《建筑工程规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
@尤宝1467：要看开发商有哪几个合格证才能接房 -
满乖14773203663…… 发展商是否具备交房,是根据其建造的楼宇完工以后,是否获得有关部门颁发的验房合格证书,如果无此证就不能交房.别外要看入住的基本条件是否具备,如水电\电梯等,包括公共走廊,走道是否具备使用的条件.如果些条件不具备,即使开发商想交房,你也可以不接房吗,现在有的发展商粗制滥造,又急于交房的很多,此事要小心为好.
@尤宝1467：商品房必须具备的证件有哪些? -
满乖14773203663…… 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围.它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》. 即商品房必须具备《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,部分地方是两证合一的.
@尤宝1467：质检站出具的质量合格证和施工图审查合格证有什么区别 -
满乖14773203663…… 没有质检站这个机构存在.有质量监督站,有建筑材料检测站.质量监督站是当地行业行政主管部门的派出机构,对房屋施工手续合规合法否、验收程序合规合法否、施工质量符合规范否,给予认定;审图机构是审查设计的施工图是否符合规划、图纸是否符合现行的设计规范、设计深度够不够等;检测站则是企业单位,它只判定材料或半成品的试件指标是否达到了规定的标准.
@尤宝1467：房屋验收的先后顺序是怎样的? -
满乖14773203663…… 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主...
@尤宝1467：交接房子时开发商应该出据些什么证件 -
满乖14773203663…… 一、房屋检验的证件 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”.即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件. “先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的.房屋的对价是房款...
@尤宝1467：哪些情况下视为房屋主体工程已验收合格 -
满乖14773203663…… 所谓5大主体验收,各地略有不同,但一般来讲,房屋验收合格有如下几条:1.房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明.2.凡竣工的工程,一般须做到＂七通一平＂.3.高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证.4.高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证.5.高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格.6.房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备
@尤宝1467：交房时验收过程和具体步骤是什么? -
满乖14773203663…… 交房时验收过程和具体步骤是什么?要根据购房契约和补充协议验收房屋,下面提供验房的参考步骤,通过的项目可在后面打“√”,未通过的注上说明,最后汇总,请开发商代表签字确认.各位邻居有认为需要添加的其他验收内容,就自行添...
