房管所变更承租人案例
@仰何3777：上海公房承租人变更 -
鞠巩15716756405…… 一般认为房管所的做法正确.你与堂姐都是你奶奶的孙子女,她比你大,应该长孙为先.不过由于她一直不在此居住,故不能成为原承租人死亡后变更新承租人的条件之一,你如不服,提供相关证据可以起诉你堂姐及房管所,要求法院重新指定新承租人.不过你堂姐肯定会提到自己与你是异性,不能同住一个屋檐下,所以只能搬出去居住.不知道你堂姐在上海还有没有其它的住房(必须是她名下的,若有你的胜诉可能性就越大). 我个人认为做不做承租人无关系,使用权房的同住人与承租人之间的权利其实是同等的(承租人有同意他人迁户口的权利,而同住人没有这项权利).待以后买产权时你可以主张份额.
@仰何3777：房管所违法变更承租人,如何准备行政诉讼材料 -
鞠巩15716756405…… 建议委托律师处理,没有相关证据证明很难得到法律支持
@仰何3777：公租房变更承租人!本来同住人都同意更改我为承租人,也都到房管局签了字!办理当中,几天之后他们后悔, -
鞠巩15716756405…… 可以直接去房管局撤销,这个是不影响的. 公共租赁住百房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保度障体系的重要组成部分内.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包容括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.
@仰何3777：公房承租人变更相关事宜 -
鞠巩15716756405…… 公产房要是承租人是他父亲 现在只能变更承租人名字后 你才可以在走置换 把房子买过来 具体的公产房变更承租人 我在天津 遇过类似的问题 要先去公证处 领一个表格 上面会有可以承租这个房子的人的栏目 按照规定填上 你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母 还有他的兄弟姐妹都可以承租 这些人到时公正时都要到场 缺一不可 已经死亡的要到户籍管理开死亡证明 盖章 如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个 这个改承租人名字的事情也不能进展 假定改成你朋友的名字来承租 经过公证后 把公证书给房管站 在有约20天的时间批准新的房本 到那时 你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情
@仰何3777：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
鞠巩15716756405…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@仰何3777：母亲去世后哥哥冒充我和我老婆的签名(同意更改承租人)去房管所私自更改了承租人和户主.我应该怎么办 -
鞠巩15716756405…… 提起行政诉讼告房管所
@仰何3777：如何办理承租人变更手续 -
鞠巩15716756405…… 当事人持户口簿、身份证、私章以及房屋租赁证等到房地产交易中心交申请材料,由当地物业管理部门在物业征询单上盖章认可后再转回房地产交易中心,待交易中心确认变更登记出具红单后,本人就可以到物业管理部门领取变更后的房屋租赁证.
@仰何3777：1999年小妹经六姊妹协议将顺序继承人的房管所房子变更承租人,现拆迁 -
鞠巩15716756405…… 可以
@仰何3777：广州市公房租赁如何变更承租人 -
鞠巩15716756405…… 公房承租人如何变更,公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协...
@仰何3777：公产房承租权变更 -
鞠巩15716756405…… 律师解答: 首先需要明确的公产房不是个人财产,顾名思义它属于国家或者集体、企业的财产,这是不能继承的,但是关于公产房的租赁权是可以继承的.回答您的问题,需要您明白继承的相关知识,您爷爷的所有子女对于您爷爷的财产或者权益都是有继承权的,其实变更的部门是防止产生纠纷才这么做的.只有别的继承人出具了书面的证明,才不至于出现纠纷.关于公产房的租赁的法律法规都是散落在地方的法律法规上,不同的地方有不同的规定,只能到当地的机关查询.
鞠巩15716756405…… 一般认为房管所的做法正确.你与堂姐都是你奶奶的孙子女,她比你大,应该长孙为先.不过由于她一直不在此居住,故不能成为原承租人死亡后变更新承租人的条件之一,你如不服,提供相关证据可以起诉你堂姐及房管所,要求法院重新指定新承租人.不过你堂姐肯定会提到自己与你是异性,不能同住一个屋檐下,所以只能搬出去居住.不知道你堂姐在上海还有没有其它的住房(必须是她名下的,若有你的胜诉可能性就越大). 我个人认为做不做承租人无关系,使用权房的同住人与承租人之间的权利其实是同等的(承租人有同意他人迁户口的权利,而同住人没有这项权利).待以后买产权时你可以主张份额.
@仰何3777：房管所违法变更承租人,如何准备行政诉讼材料 -
鞠巩15716756405…… 建议委托律师处理,没有相关证据证明很难得到法律支持
@仰何3777：公租房变更承租人!本来同住人都同意更改我为承租人,也都到房管局签了字!办理当中,几天之后他们后悔, -
鞠巩15716756405…… 可以直接去房管局撤销,这个是不影响的. 公共租赁住百房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保度障体系的重要组成部分内.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包容括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.
@仰何3777：公房承租人变更相关事宜 -
鞠巩15716756405…… 公产房要是承租人是他父亲 现在只能变更承租人名字后 你才可以在走置换 把房子买过来 具体的公产房变更承租人 我在天津 遇过类似的问题 要先去公证处 领一个表格 上面会有可以承租这个房子的人的栏目 按照规定填上 你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母 还有他的兄弟姐妹都可以承租 这些人到时公正时都要到场 缺一不可 已经死亡的要到户籍管理开死亡证明 盖章 如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个 这个改承租人名字的事情也不能进展 假定改成你朋友的名字来承租 经过公证后 把公证书给房管站 在有约20天的时间批准新的房本 到那时 你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情
@仰何3777：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
鞠巩15716756405…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@仰何3777：母亲去世后哥哥冒充我和我老婆的签名(同意更改承租人)去房管所私自更改了承租人和户主.我应该怎么办 -
鞠巩15716756405…… 提起行政诉讼告房管所
@仰何3777：如何办理承租人变更手续 -
鞠巩15716756405…… 当事人持户口簿、身份证、私章以及房屋租赁证等到房地产交易中心交申请材料,由当地物业管理部门在物业征询单上盖章认可后再转回房地产交易中心,待交易中心确认变更登记出具红单后,本人就可以到物业管理部门领取变更后的房屋租赁证.
@仰何3777：1999年小妹经六姊妹协议将顺序继承人的房管所房子变更承租人,现拆迁 -
鞠巩15716756405…… 可以
@仰何3777：广州市公房租赁如何变更承租人 -
鞠巩15716756405…… 公房承租人如何变更,公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协...
@仰何3777：公产房承租权变更 -
鞠巩15716756405…… 律师解答: 首先需要明确的公产房不是个人财产,顾名思义它属于国家或者集体、企业的财产,这是不能继承的,但是关于公产房的租赁权是可以继承的.回答您的问题,需要您明白继承的相关知识,您爷爷的所有子女对于您爷爷的财产或者权益都是有继承权的,其实变更的部门是防止产生纠纷才这么做的.只有别的继承人出具了书面的证明,才不至于出现纠纷.关于公产房的租赁的法律法规都是散落在地方的法律法规上,不同的地方有不同的规定,只能到当地的机关查询.
