房贷基点可以下调吗
@巢疫1402：购房贷款利率下调 -
虞哲18654014922…… 一切以合同为准.如果合同上把利率签死了,没有任何条款比如说“利率调整按照央行标准重新核算”之类的话,那就没有可能变了. 个人第一套房的商贷是可以按照央行发布的标准利率来浮动的,一般常见下浮15%,但是这个权力完全在于银行自己,银行不给优惠也没办法,你当时应该去有优惠的银行去贷.你当时的贷款条件是不是不符合当时的优惠政策这得去问银行了.
@巢疫1402：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
虞哲18654014922…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@巢疫1402：央行今天降息,为什么房贷利率不降? -
虞哲18654014922…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢? 3月30日央行开展了500亿...
@巢疫1402：房贷利息月调年调哪个好 -
虞哲18654014922…… 这个问题较难回答.这与股票分析一样,会涨?会跌?都是一些推断与预测,事实与预测和推断是有出入的,否则股评者都成了大款了.这里只谈谈我的看法:仅为个人观点,供你参考. 1.就近几年连续降息(08年降了四次)和国家利率下浮(06年...
@巢疫1402：央行下调一年期贷款基准利率0.27个百分点, 房贷能少还吗?谢谢! -
虞哲18654014922…… 10年也是按5年期的计算,如果你当初没跟银行签固定利率协议,你可以每年每百元少还0.09元(若你当时的贷款是基准利率上打折的,现在是减少9个基点上再打折).不过这要从明年一月份开始.若今年再此下调,则按最后一次调的为准.
@巢疫1402：买房都是浮动利率吗 -
虞哲18654014922…… 买房的利率并非全部为浮动利率.自2021年起,买房申请商贷时,房贷利率默认为LPR+基点浮动利率模式,不支持用户选择固定利率.而公积金贷款买房的利率为固定利率.浮动利率的好处是一旦LPR下调,用户的房贷利率也可以下调,从而减少未来的房贷利息.而固定利率的优点是利率不随市场利率变化而调整,可以一定程度上锁定未来还款的利率,防止利率上升导致还款成本增加.
@巢疫1402：购房贷款利率下调30% -
虞哲18654014922…… 1.计算出你现在的贷款成本和每期还款金额2.以上面的结果为参照标准,重新改变贷款条件(一般叫贷款重构),找到平衡点能够降低贷款成本.3.再通过试算,找到提前还款的平衡点,使其既能够降低成本、又符合自己的现金收入状况、还能减少贷款期限.
@巢疫1402：房贷利率下降0.1每个月少还多少钱? -
虞哲18654014922…… 首先要了解,房贷利率下喊纤桐调的只有按LPR+基点定价的商业贷款,像公积金贷款利率是不会下调的.而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的,并且重定价周期内都执行这一个利率,等下个重定价日再确定新的利率.假设下...
@巢疫1402：房贷调整是升了还是降了,是不是统一4.85% -
虞哲18654014922…… 你就当没变好了,升或者降只是给你了一个理由而已.
虞哲18654014922…… 一切以合同为准.如果合同上把利率签死了,没有任何条款比如说“利率调整按照央行标准重新核算”之类的话,那就没有可能变了. 个人第一套房的商贷是可以按照央行发布的标准利率来浮动的,一般常见下浮15%,但是这个权力完全在于银行自己,银行不给优惠也没办法,你当时应该去有优惠的银行去贷.你当时的贷款条件是不是不符合当时的优惠政策这得去问银行了.
@巢疫1402：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
虞哲18654014922…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@巢疫1402：央行今天降息,为什么房贷利率不降? -
虞哲18654014922…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢? 3月30日央行开展了500亿...
@巢疫1402：房贷利息月调年调哪个好 -
虞哲18654014922…… 这个问题较难回答.这与股票分析一样,会涨?会跌?都是一些推断与预测,事实与预测和推断是有出入的,否则股评者都成了大款了.这里只谈谈我的看法:仅为个人观点,供你参考. 1.就近几年连续降息(08年降了四次)和国家利率下浮(06年...
@巢疫1402：央行下调一年期贷款基准利率0.27个百分点, 房贷能少还吗?谢谢! -
虞哲18654014922…… 10年也是按5年期的计算,如果你当初没跟银行签固定利率协议,你可以每年每百元少还0.09元(若你当时的贷款是基准利率上打折的,现在是减少9个基点上再打折).不过这要从明年一月份开始.若今年再此下调,则按最后一次调的为准.
@巢疫1402：买房都是浮动利率吗 -
虞哲18654014922…… 买房的利率并非全部为浮动利率.自2021年起,买房申请商贷时,房贷利率默认为LPR+基点浮动利率模式,不支持用户选择固定利率.而公积金贷款买房的利率为固定利率.浮动利率的好处是一旦LPR下调,用户的房贷利率也可以下调,从而减少未来的房贷利息.而固定利率的优点是利率不随市场利率变化而调整,可以一定程度上锁定未来还款的利率,防止利率上升导致还款成本增加.
@巢疫1402：购房贷款利率下调30% -
虞哲18654014922…… 1.计算出你现在的贷款成本和每期还款金额2.以上面的结果为参照标准,重新改变贷款条件(一般叫贷款重构),找到平衡点能够降低贷款成本.3.再通过试算,找到提前还款的平衡点,使其既能够降低成本、又符合自己的现金收入状况、还能减少贷款期限.
@巢疫1402：房贷利率下降0.1每个月少还多少钱? -
虞哲18654014922…… 首先要了解,房贷利率下喊纤桐调的只有按LPR+基点定价的商业贷款,像公积金贷款利率是不会下调的.而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的,并且重定价周期内都执行这一个利率,等下个重定价日再确定新的利率.假设下...
@巢疫1402：房贷调整是升了还是降了,是不是统一4.85% -
虞哲18654014922…… 你就当没变好了,升或者降只是给你了一个理由而已.
