房贷批下来钱去哪里了
@沈武4196：房贷批下来的钱是直接还给房地产那边? -
雕豪15394614833…… 是的,给房地产公司
@沈武4196：房贷的款下来到谁手 -
雕豪15394614833…… 针对一手房来说,你只要提供了材料,银行贷款是根据你和开发商签约后,支付了首付款过后,银行流程启动,贷款金额是打到开发商户头的. 其次是二手房,为了保障买卖双方的交易公平公正,控制风险,现在大部分城市都有个房地产交易中心,是政府设立的,就是办理房产证土地证的机构,可能会有不同的名称,但是职能都是一样的,二手房你到交易中心办理过户的时候,买方讲首付款交付到交易中心的资金托管账户,双方签字过户,在这之后银行贷款也会支付到交易中心这个托管账户里面,当所有钱款到账以后,大概要1个月左右吧,这里面包括了审税纳税等过程,然后才是买方领产证土地证,卖方领钱. 望采纳,谢谢!
@沈武4196：房贷批下来以后是直接打到开发商的账户上么 -
雕豪15394614833…… 房贷的钱是打给开发商的,只是可能需要你的签字,具体要问接待你的售楼处
@沈武4196：在银行做贷款买房,贷款批下来后怎么才能查到?
雕豪15394614833…… 你自己没办法查.这笔钱不会放到你的帐户上,如果你买的是新房这笔钱应该放到开发商的帐户里,如果你买的是二手房这笔钱应该放到卖房人的帐户上.不过放款之后银行会通知你去取借款合同的,这一笔贷款就完成了,剩下的事就是你开始还款了^_^
@沈武4196：你好,我申请的房屋贷款下来以后钱不知道到哪去啦,也没有经过我的账户,房屋也没交接,字也没有签. -
雕豪15394614833…… 买房贷款是不经过你的账户,直接进入卖房者账户的,房屋交接的话不是有中介吗?中介会牵头带你和卖房者一起去房产交易中心办理过户手续的,过完户最后一笔交易金按约给付对方,你再付中介费就OK了!
@沈武4196：贷款买房子贷款办下来了,下一步做什么? -
雕豪15394614833…… 1、房贷申请批之后等待银行还款就可以,银行会将贷款直接打到卖房人账户中,买房人只要按时还款就可以了. 2、银行完成放款之后,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还...
@沈武4196：房贷下来以后,去哪还款??? -
雕豪15394614833…… 往你在代理放款的银行办理的那个银行卡里打钱就可以了,银行一般是先从里面扣掉你当月应还的月供,然后再将你公积金账户里的余额转移到该银行卡里,下个月再扣,你只需要关注还款的那个银行卡里的钱足够下个月扣的就可以了,不够的话你再往里面存进去一部分就可以了.
@沈武4196：房贷下来后银行为什么把钱打给买家了 -
雕豪15394614833…… 你是从什么银行办理的,是二手房按揭贷款吗?银行都是直接打款卖房人.不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧!
@沈武4196：中国银行贷款买房!贷款批下来了!过完户之后几天房款能打到卖方那里!!!! -
雕豪15394614833…… 贷款批下来了指的是审批通过吧.你得先去过户出来房产证,然后去办抵押,然后银行才会放款.这中间过户出房产证需要五个工作日,抵押出他权证五个工作日,再加上放款,怎么也得十几天吧
@沈武4196：个人住房贷款发放下来后,还要办哪些手续 -
雕豪15394614833…… 一般情况下,如果收到银行的短信或者电话,得知贷款已经批下来了,那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款,开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的). 银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以你在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡.银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括: 1、开发商完成登记备案的购房合同.2、银行与你的购房合同以及相应的公证书. 3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款). 4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等.
雕豪15394614833…… 是的,给房地产公司
@沈武4196：房贷的款下来到谁手 -
雕豪15394614833…… 针对一手房来说,你只要提供了材料,银行贷款是根据你和开发商签约后,支付了首付款过后,银行流程启动,贷款金额是打到开发商户头的. 其次是二手房,为了保障买卖双方的交易公平公正,控制风险,现在大部分城市都有个房地产交易中心,是政府设立的,就是办理房产证土地证的机构,可能会有不同的名称,但是职能都是一样的,二手房你到交易中心办理过户的时候,买方讲首付款交付到交易中心的资金托管账户,双方签字过户,在这之后银行贷款也会支付到交易中心这个托管账户里面,当所有钱款到账以后,大概要1个月左右吧,这里面包括了审税纳税等过程,然后才是买方领产证土地证,卖方领钱. 望采纳,谢谢!
@沈武4196：房贷批下来以后是直接打到开发商的账户上么 -
雕豪15394614833…… 房贷的钱是打给开发商的,只是可能需要你的签字,具体要问接待你的售楼处
@沈武4196：在银行做贷款买房,贷款批下来后怎么才能查到?
雕豪15394614833…… 你自己没办法查.这笔钱不会放到你的帐户上,如果你买的是新房这笔钱应该放到开发商的帐户里,如果你买的是二手房这笔钱应该放到卖房人的帐户上.不过放款之后银行会通知你去取借款合同的,这一笔贷款就完成了,剩下的事就是你开始还款了^_^
@沈武4196：你好,我申请的房屋贷款下来以后钱不知道到哪去啦,也没有经过我的账户,房屋也没交接,字也没有签. -
雕豪15394614833…… 买房贷款是不经过你的账户,直接进入卖房者账户的,房屋交接的话不是有中介吗?中介会牵头带你和卖房者一起去房产交易中心办理过户手续的,过完户最后一笔交易金按约给付对方,你再付中介费就OK了!
@沈武4196：贷款买房子贷款办下来了,下一步做什么? -
雕豪15394614833…… 1、房贷申请批之后等待银行还款就可以,银行会将贷款直接打到卖房人账户中,买房人只要按时还款就可以了. 2、银行完成放款之后,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还...
@沈武4196：房贷下来以后,去哪还款??? -
雕豪15394614833…… 往你在代理放款的银行办理的那个银行卡里打钱就可以了,银行一般是先从里面扣掉你当月应还的月供,然后再将你公积金账户里的余额转移到该银行卡里,下个月再扣,你只需要关注还款的那个银行卡里的钱足够下个月扣的就可以了,不够的话你再往里面存进去一部分就可以了.
@沈武4196：房贷下来后银行为什么把钱打给买家了 -
雕豪15394614833…… 你是从什么银行办理的,是二手房按揭贷款吗?银行都是直接打款卖房人.不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧!
@沈武4196：中国银行贷款买房!贷款批下来了!过完户之后几天房款能打到卖方那里!!!! -
雕豪15394614833…… 贷款批下来了指的是审批通过吧.你得先去过户出来房产证,然后去办抵押,然后银行才会放款.这中间过户出房产证需要五个工作日,抵押出他权证五个工作日,再加上放款,怎么也得十几天吧
@沈武4196：个人住房贷款发放下来后,还要办哪些手续 -
雕豪15394614833…… 一般情况下,如果收到银行的短信或者电话,得知贷款已经批下来了,那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款,开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的). 银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以你在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡.银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括: 1、开发商完成登记备案的购房合同.2、银行与你的购房合同以及相应的公证书. 3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款). 4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等.
