房贷退税能退几年前的吗
@井夏6603：个人所得税住房贷款利息多久退 -
糜荀19176892568…… 根据中国税法规定,个人住房贷款利息每年可以在个人所得税中享受减免.具体退还的时间是根据个人纳税年度来确定的.个人住房贷款利息所得税的减免政策是每年一次,每年的截止日期一般是在次年的3月31日.比如,2021年的个人住房贷...
@井夏6603：房贷交了5年了,房产证还没去办,可以退税吗? -
糜荀19176892568…… 你提出的问题,我查了相关资料. 一,如查契税已交,房产证没领也是不可退税的. 二,2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政. 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. 第九条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.不知道这样的回答,对你是否有帮助!
@井夏6603：2010年以后买房的可以到房管局退税吗 -
糜荀19176892568…… 买卖房屋必须要交一定税收,和手续费用,不能退款
@井夏6603：二手房退税什么时候换政策 -
糜荀19176892568…… 您好,退税是指你购买的房子原房东方买进房子未满五年或者买进满五年了但不是他名下唯一的一套住宅,那么,在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税(如果新的房子房价高于出售的房价,全退,如果低于出售的房价,则按比例退) 此政策已于2010年10月12日新政出台后取消,但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的,还可以继续享受此政策(必须在一年之内购房) 你现在是在年初买房,如果你之前或在2010年9月30日之前卖出过一套房子,并且缴过个人所得税,凭新购房的三证及以前出售的房子的税票和个人身份证明,可以去退税. 另外,你说的中介公司没有交购房税是不可能的 望采纳谢谢
@井夏6603：按揭买房后退房能不能退契税 哪些情况才能退 -
糜荀19176892568…… 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款. 2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税.
@井夏6603：一年之内,先买房,再卖房,能退契税吗? -
糜荀19176892568…… 二楼的答案正确,公有住房上市出售的可以享受退税,一年内指的是一年前或后都行,但不超过新购房屋的纳税额,退税时按照原出售房屋的价值来退,如果新购房屋比出售的公房面积大,总价高就按照出售房屋的价钱来抵扣,如果卖出的价钱高,买进的价钱低就按照低的退;还有动迁户购房也可以减免契税,具体要按照动迁人的比例份额计算. 你说卖掉一套一年内退税是原来交的个人所得税保证金吧,不过现在已经取消了
@井夏6603：按揭没有办下来,之前交的契税能退吗? -
糜荀19176892568…… 你好,根据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号),对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税.望采纳,谢谢.
@井夏6603：我的房子是2009贷款买的1年后我还清了贷款我想知道这样能不能享受退税政策
糜荀19176892568…… 你的这种情况不能享受退税.
@井夏6603：房贷退个税在哪儿退
糜荀19176892568…… 申请退税条件:必须同时满足下列三个条件.申请退税周期:自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期,满一年的次月起3个月内申请,未申请的自动作废,不可补申请...
@井夏6603：退房款后,所交税费是否可退 -
糜荀19176892568…… 通常不可以,税款不退的.当然谁违约,有违约方赔偿损失. 退房需要符合前提条件: 1、开发商在规定时间三个月后交房的情况 到了开发商与买房者在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释...
糜荀19176892568…… 根据中国税法规定,个人住房贷款利息每年可以在个人所得税中享受减免.具体退还的时间是根据个人纳税年度来确定的.个人住房贷款利息所得税的减免政策是每年一次,每年的截止日期一般是在次年的3月31日.比如,2021年的个人住房贷...
@井夏6603：房贷交了5年了,房产证还没去办,可以退税吗? -
糜荀19176892568…… 你提出的问题,我查了相关资料. 一,如查契税已交,房产证没领也是不可退税的. 二,2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政. 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. 第九条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.不知道这样的回答,对你是否有帮助!
@井夏6603：2010年以后买房的可以到房管局退税吗 -
糜荀19176892568…… 买卖房屋必须要交一定税收,和手续费用,不能退款
@井夏6603：二手房退税什么时候换政策 -
糜荀19176892568…… 您好,退税是指你购买的房子原房东方买进房子未满五年或者买进满五年了但不是他名下唯一的一套住宅,那么,在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税(如果新的房子房价高于出售的房价,全退,如果低于出售的房价,则按比例退) 此政策已于2010年10月12日新政出台后取消,但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的,还可以继续享受此政策(必须在一年之内购房) 你现在是在年初买房,如果你之前或在2010年9月30日之前卖出过一套房子,并且缴过个人所得税,凭新购房的三证及以前出售的房子的税票和个人身份证明,可以去退税. 另外,你说的中介公司没有交购房税是不可能的 望采纳谢谢
@井夏6603：按揭买房后退房能不能退契税 哪些情况才能退 -
糜荀19176892568…… 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款. 2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税.
@井夏6603：一年之内,先买房,再卖房,能退契税吗? -
糜荀19176892568…… 二楼的答案正确,公有住房上市出售的可以享受退税,一年内指的是一年前或后都行,但不超过新购房屋的纳税额,退税时按照原出售房屋的价值来退,如果新购房屋比出售的公房面积大,总价高就按照出售房屋的价钱来抵扣,如果卖出的价钱高,买进的价钱低就按照低的退;还有动迁户购房也可以减免契税,具体要按照动迁人的比例份额计算. 你说卖掉一套一年内退税是原来交的个人所得税保证金吧,不过现在已经取消了
@井夏6603：按揭没有办下来,之前交的契税能退吗? -
糜荀19176892568…… 你好,根据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号),对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税.望采纳,谢谢.
@井夏6603：我的房子是2009贷款买的1年后我还清了贷款我想知道这样能不能享受退税政策
糜荀19176892568…… 你的这种情况不能享受退税.
@井夏6603：房贷退个税在哪儿退
糜荀19176892568…… 申请退税条件:必须同时满足下列三个条件.申请退税周期:自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期,满一年的次月起3个月内申请,未申请的自动作废,不可补申请...
@井夏6603：退房款后,所交税费是否可退 -
糜荀19176892568…… 通常不可以,税款不退的.当然谁违约,有违约方赔偿损失. 退房需要符合前提条件: 1、开发商在规定时间三个月后交房的情况 到了开发商与买房者在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释...
