房贷lpr重新定价日怎么选
@巢袁212：现贷款利率是4点9执行Lpr后应执行多少? -
厉哗18094129536…… 贷款利率4.9%,转换后还是执行4.9%.按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算,转换后执行利率4.65%+25个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点,从人民银行公布贷款市场报价利率以来,2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%,到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的.
@巢袁212：房贷利率重新定价日怎么查 -
厉哗18094129536…… 1.第一步我们首先打开手机中的“手机公积金”选项.2.第二步我们进入手机公积金界面后,点击“房贷业务”选项.3.最后,我们点击界面最下方的“房贷重新定价日查询”选项即可.房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动.中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况.
@巢袁212：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
厉哗18094129536…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@巢袁212：肇庆LPR利率是5.45供29年我是选择固定还是浮动? -
厉哗18094129536…… 选择LPR浮动利率形式比较好.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来...
@巢袁212：已有房贷要不要转lpr?
厉哗18094129536…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@巢袁212：5.635的房贷利率,现在银行是5.435我还LPR选房贷日,还是每月1月1号? -
厉哗18094129536…… 每年1月1日与放款日两个调整日期的选择:因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处.如果放款日期已过,应该选每年1月1日;如果选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@巢袁212：你现在贷款买房选浮动利率好还是过顶利率好? -
厉哗18094129536…… 选择浮动利率比较好.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率...
@巢袁212：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
厉哗18094129536…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@巢袁212：房贷还款日期是3月19日,改成浮动利率是选原日期好?还是1月1日好? -
厉哗18094129536…… 房贷还款日期最好不要改动,已经签有合同,就按照合同约定的时间还款
厉哗18094129536…… 贷款利率4.9%,转换后还是执行4.9%.按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算,转换后执行利率4.65%+25个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点,从人民银行公布贷款市场报价利率以来,2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%,到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的.
@巢袁212：房贷利率重新定价日怎么查 -
厉哗18094129536…… 1.第一步我们首先打开手机中的“手机公积金”选项.2.第二步我们进入手机公积金界面后,点击“房贷业务”选项.3.最后,我们点击界面最下方的“房贷重新定价日查询”选项即可.房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动.中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况.
@巢袁212：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
厉哗18094129536…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@巢袁212：肇庆LPR利率是5.45供29年我是选择固定还是浮动? -
厉哗18094129536…… 选择LPR浮动利率形式比较好.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来...
@巢袁212：已有房贷要不要转lpr?
厉哗18094129536…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@巢袁212：5.635的房贷利率,现在银行是5.435我还LPR选房贷日,还是每月1月1号? -
厉哗18094129536…… 每年1月1日与放款日两个调整日期的选择:因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处.如果放款日期已过,应该选每年1月1日;如果选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@巢袁212：你现在贷款买房选浮动利率好还是过顶利率好? -
厉哗18094129536…… 选择浮动利率比较好.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率...
@巢袁212：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
厉哗18094129536…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@巢袁212：房贷还款日期是3月19日,改成浮动利率是选原日期好?还是1月1日好? -
厉哗18094129536…… 房贷还款日期最好不要改动,已经签有合同,就按照合同约定的时间还款
