扬州广陵区拟征收公告
@郝元3935：扬州广陵区联合村运河组今年会拆迁?扬州广陵区联合村运河组今年会拆
马亮17655411308…… 预计是会的,不过还是要等政府发布公告才能确认.
@郝元3935：土地征收和征用补偿? -
马亮17655411308…… 政府征收和征用土地,要给予原土地使用权人相应的补偿.补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间.土地征收要经过一定的法定程序,流程主要包括:政府发布拟征地公告、政府公示征地补偿方案...
@郝元3935：修路占地不同意可不可以 -
马亮17655411308…… 若协议违反法律规定,是可以拒绝的. 根据我国土地管理法,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施. 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见. 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明.
@郝元3935：土地征收的工作程序 -
马亮17655411308…… 从具体操作程序进行划分的话,土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段.第一阶段主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字...
@郝元3935：召开了征地拆迁听证会,是否预示着就可以开始 -
马亮17655411308…… 您好! 您所说的”召开了征地拆迁听证会“,是在”征询拟被征地人意见“阶段、还是在”发布征地补偿安置方案公告“阶段? 若是前者,不是:若是后者,则征地拆迁已经开始. “发布征地公告”(注意:不是“发布拟征地公告”),是正式开始征收. 拆迁过程中,法定的程序:发布拟征地公告→征询拟被征地人意见→对土地及地上附着物调查登记→拟订“一书四方案”并上报审批→发布征地公告→发布征地补偿安置方案公告→上报审批补偿安置方案→土地补偿登记→落实补偿安置后交付土地→拒绝达成协议、或拒交土地→进入强制执行程序.
@郝元3935：搬迁补偿款发放流程是怎样的 -
马亮17655411308…… 我们一起梳理一下,整个征地拆迁启动到发放补偿款的全流程.农村土地征收启动到发放补偿款的全流程是:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款.城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告-签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付费用-搬迁.根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付.
@郝元3935：拟征地公告是什么意思 -
马亮17655411308…… 拟征地公告就是即将、准备、打算征地的公告.
@郝元3935：征地要什么流程 -
马亮17655411308…… 1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订. 2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准. 3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告. 4、...
@郝元3935：土地征收需要多长时间
马亮17655411308…… 土地征收需要至少两个月.政府应自收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收....
马亮17655411308…… 预计是会的,不过还是要等政府发布公告才能确认.
@郝元3935：土地征收和征用补偿? -
马亮17655411308…… 政府征收和征用土地,要给予原土地使用权人相应的补偿.补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间.土地征收要经过一定的法定程序,流程主要包括:政府发布拟征地公告、政府公示征地补偿方案...
@郝元3935：修路占地不同意可不可以 -
马亮17655411308…… 若协议违反法律规定,是可以拒绝的. 根据我国土地管理法,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施. 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见. 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明.
@郝元3935：土地征收的工作程序 -
马亮17655411308…… 从具体操作程序进行划分的话,土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段.第一阶段主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字...
@郝元3935：召开了征地拆迁听证会,是否预示着就可以开始 -
马亮17655411308…… 您好! 您所说的”召开了征地拆迁听证会“,是在”征询拟被征地人意见“阶段、还是在”发布征地补偿安置方案公告“阶段? 若是前者,不是:若是后者,则征地拆迁已经开始. “发布征地公告”(注意:不是“发布拟征地公告”),是正式开始征收. 拆迁过程中,法定的程序:发布拟征地公告→征询拟被征地人意见→对土地及地上附着物调查登记→拟订“一书四方案”并上报审批→发布征地公告→发布征地补偿安置方案公告→上报审批补偿安置方案→土地补偿登记→落实补偿安置后交付土地→拒绝达成协议、或拒交土地→进入强制执行程序.
@郝元3935：搬迁补偿款发放流程是怎样的 -
马亮17655411308…… 我们一起梳理一下,整个征地拆迁启动到发放补偿款的全流程.农村土地征收启动到发放补偿款的全流程是:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款.城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告-签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付费用-搬迁.根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付.
@郝元3935：拟征地公告是什么意思 -
马亮17655411308…… 拟征地公告就是即将、准备、打算征地的公告.
@郝元3935：征地要什么流程 -
马亮17655411308…… 1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订. 2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准. 3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告. 4、...
@郝元3935：土地征收需要多长时间
马亮17655411308…… 土地征收需要至少两个月.政府应自收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收....
