投资收益获现率怎么分析
@农刘4549：如何计算投资回报率 -
任康18069408229…… “投资”意思是把你个人的金钱、时间或精力资源都投入到你预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去.开办你自己的公司就是你使用自己的资源的一项大投资.你决定开办什么样的公司,是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢?...
@农刘4549：股票怎么计算获利率 -
任康18069408229…… 股票获利率又称“普通股获利率”、“股息实得利率”,普通股获利率是每股股息与每股市价的百分比.其计算公式为:普通股获利率 = (每股股息/每股市价)*100% 股票获利率应用于非上市公司的少数股权.对于非上市公司的少数股东主要...
@农刘4549：财务分析之投资回报率如何判断 -
任康18069408229…… 投资回报率计算出来了,那么,该如何判断这些数值所包含的意义呢?也就是说,哪个数值是表示合理利润?哪个数值是表示千万不要沾手?哪个数值是表示它的收益非常好?或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好,自己要审慎考虑才行? 业内人士认为,解读这些数值在行内并非有一个标准答案,可能10个人就会有10个答案.但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示,其实这些答案相差无几,差的也只是小数点以后的数值. 据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍:其实不同物业的理想投资回报率不尽相同,比如就拿“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说,它们的合理利润、
@农刘4549：如何分析一个企业的收益率? -
任康18069408229…… 企业的收益率分析1、核心指标1)资本金利润率=利润总额/资本总额又称资本收益率,反映资本金的盈利能力2)销售净利润(营业净利润)=净利润/销售收入反映每1元收入实现多少净利润3)营业利税率=(利润总额+销售税金)/营...
@农刘4549：如何计算投资收益率 -
任康18069408229…… 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法. 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投资分析的全面依据.对按揭付款不能提供具体的分析. 投资回报率法 公式:(...
@农刘4549：获利能力的比率分析
任康18069408229…… (1)资产报酬也叫投资盈利率. 资产报酬率=经营活动现金净流量÷平均资产总额*100%. (2)股东权益报酬率. 股东权益报酬率=净利润/股东权益平均余额x 100% (3)销售毛利率和销售净利润 销售毛利率=销售毛利/销售收入净额 x100% . 销售净...
@农刘4549：工程投资项目折现率该如何确定???
任康18069408229…… 按照你的题目应该用内部收益率法来进行投资评估 公式 (1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R; (2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n)...
@农刘4549：怎么看一家上市公司的投资回报率怎么算 -
任康18069408229…… 不知道你指的是你买入上市公司股票后的投资回报率,还是值得上市公司收益率. 一般对个人来说,买入股票前,权衡的是上市公司净利润率和每股收益、市盈率等综合指标;净利润率和每股收益高、市盈率低的一般都是较好标的. 买入股票后,上市公司如果依赖的是业绩内生增长自然推动股价上涨,这是最健康的,也是收益最稳的.如果仅仅是股价波动,则需要一定技术分析能力,来获取套现后的最大收益.
@农刘4549：如何进行投资收益分析? -
任康18069408229…… 现金流量折现法 第一步:确定初始投资成本 第二步:确定每个固定期间未来收益分布和可能发生的后续投资支出 第三步:评估这些未来收益和后续支出的稳定性(即风险),确定折现率 第四步:将所有收益和支出折现,计算净现值.净现值为正则有投资价值,否则则没有价值
任康18069408229…… “投资”意思是把你个人的金钱、时间或精力资源都投入到你预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去.开办你自己的公司就是你使用自己的资源的一项大投资.你决定开办什么样的公司,是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢?...
@农刘4549：股票怎么计算获利率 -
任康18069408229…… 股票获利率又称“普通股获利率”、“股息实得利率”,普通股获利率是每股股息与每股市价的百分比.其计算公式为:普通股获利率 = (每股股息/每股市价)*100% 股票获利率应用于非上市公司的少数股权.对于非上市公司的少数股东主要...
@农刘4549：财务分析之投资回报率如何判断 -
任康18069408229…… 投资回报率计算出来了,那么,该如何判断这些数值所包含的意义呢?也就是说,哪个数值是表示合理利润?哪个数值是表示千万不要沾手?哪个数值是表示它的收益非常好?或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好,自己要审慎考虑才行? 业内人士认为,解读这些数值在行内并非有一个标准答案,可能10个人就会有10个答案.但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示,其实这些答案相差无几,差的也只是小数点以后的数值. 据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍:其实不同物业的理想投资回报率不尽相同,比如就拿“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说,它们的合理利润、
@农刘4549：如何分析一个企业的收益率? -
任康18069408229…… 企业的收益率分析1、核心指标1)资本金利润率=利润总额/资本总额又称资本收益率,反映资本金的盈利能力2)销售净利润(营业净利润)=净利润/销售收入反映每1元收入实现多少净利润3)营业利税率=(利润总额+销售税金)/营...
@农刘4549：如何计算投资收益率 -
任康18069408229…… 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法. 弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投资分析的全面依据.对按揭付款不能提供具体的分析. 投资回报率法 公式:(...
@农刘4549：获利能力的比率分析
任康18069408229…… (1)资产报酬也叫投资盈利率. 资产报酬率=经营活动现金净流量÷平均资产总额*100%. (2)股东权益报酬率. 股东权益报酬率=净利润/股东权益平均余额x 100% (3)销售毛利率和销售净利润 销售毛利率=销售毛利/销售收入净额 x100% . 销售净...
@农刘4549：工程投资项目折现率该如何确定???
任康18069408229…… 按照你的题目应该用内部收益率法来进行投资评估 公式 (1)计算年金现值系数(p/A,FIRR,n)=K/R; (2)查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n)...
@农刘4549：怎么看一家上市公司的投资回报率怎么算 -
任康18069408229…… 不知道你指的是你买入上市公司股票后的投资回报率,还是值得上市公司收益率. 一般对个人来说,买入股票前,权衡的是上市公司净利润率和每股收益、市盈率等综合指标;净利润率和每股收益高、市盈率低的一般都是较好标的. 买入股票后,上市公司如果依赖的是业绩内生增长自然推动股价上涨,这是最健康的,也是收益最稳的.如果仅仅是股价波动,则需要一定技术分析能力,来获取套现后的最大收益.
@农刘4549：如何进行投资收益分析? -
任康18069408229…… 现金流量折现法 第一步:确定初始投资成本 第二步:确定每个固定期间未来收益分布和可能发生的后续投资支出 第三步:评估这些未来收益和后续支出的稳定性(即风险),确定折现率 第四步:将所有收益和支出折现,计算净现值.净现值为正则有投资价值,否则则没有价值
