拆迁办赔偿会留一手谈
@父怀5077：为什么拆迁的补偿不公布,却要一家一家的谈. -
慕浦18432525016…… 您好.补偿不公开,使每个人心里没底,这是种谈判的策略,目的是实现逐个击破,以实现拆迁办的最大利益.这样做,对我们普通老百姓来说,是非常不公平的,侵犯了你的财产权.如果可以的话,你看看区域内有没有德高望重的街坊,将你们组织起来,以集体谈判权的方式争取最大利益.根据规定,没有房产证的房子补偿标准会相对较低一些;但考虑到门面房租金作为你家重要收入来源的情况,补偿标准应该适当的地范围内往上靠.我想,你可以以门面房租金损失收入来跟拆迁办谈,比如每月你收租金1000元,如果不拆迁的话,按收租20年,总共损失在1000*12*20=24万元,补偿以这个目标比较合理.以上,希望在拆迁不可避免的情况下,你能最大化实现你的利益.
@父怀5077：政府拆迁赔偿有商讨的余地吗? -
慕浦18432525016…… 如果你当钉子户的话,最开始也许有一点回旋的余地..不过别抱太大希望
@父怀5077：如何与拆迁办谈拆迁补偿 -
慕浦18432525016…… 你好!!关于与拆迁办谈拆迁赔偿的问题,以下是我朋友总结的经验:方案一定要由拆迁办先提,你只需回答 同意或不同意 , 等到他们的方案接近你的预期后 你可以跟他们具体谈 包括你拍来的价格 加上费用 加上 租金补偿的问题 希望能帮到你!!
@父怀5077：拆迁赔偿是村长说了算还是拆迁办说了算 -
慕浦18432525016…… 拆迁办跟当事人谈好赔偿 或者政府跟当事人谈好 钱由拆迁办出 少数政府出 跟村长关系不大
@父怀5077：拆迁补款谈不拢怎么办呢? -
慕浦18432525016…… 土地法规定,征收土地是国家强制行为,与补偿谈好没谈好没有关系,征地是肯定的.拆迁谈不拢,主要指极少人,这个拆迁的人会有强制办法,比如申请法院强制执行等.但,在实际操作中,挺难的.这主要看当地官员的能力.
@父怀5077：最近正在和拆迁方谈补偿条件,如果谈不好,对方有没 -
慕浦18432525016…… 如果谈不好对方会给你下达征收补偿决定书,如果谈好会给你下达征收补偿协议书,收到征收补偿决定书的时候,如果你不作为,征收方就会申请法院对你的房屋进行强制执行,你如果不满意尽快请律师介入.
@父怀5077：拆迁办的人来签订拆迁补偿协议,装修费之类的要怎么补偿,要注意什么事项才不会被蒙?谢谢! -
慕浦18432525016…… 一,要注意补偿协议而不是补助协议,有些拆迁办会偷换概念,以混淆最后的协议;二,要注意拆迁补偿协议内容不要与拆迁安置协议内容相悖或不同的地方,以免造成最终协议无法履行的僵局;三,拆迁办的补偿协议要明确其补偿内容,要注明与安置协议内容不同的几点事项,否则,会造成拆迁办以此来与事主打无谓的官司;四,建议对此次拆迁所执行的行政要求或开发商所持有的开发文件仔细核对清楚,并将所有的协议都以行政文书或文件的编号来进行要约.
@父怀5077：怎样与拆迁办的人谈补偿费
慕浦18432525016…… 先了解清楚所在区域的补偿标准,然后根据自家的实际情况,和拆迁办的人讲事实、摆道理、算细帐.建议适可而止,见好就收,要不然条件太高的话,达不成1致,终究侵害的还是自己的利益.
@父怀5077：拆迁补偿怎么算. -
慕浦18432525016…… 被知道您是哪里,我在北京.我的朋友在拆迁办,我给您讲一下,拆迁有两种,一种是政府占地(例如修地铁,扩马路,改公园或绿地等等),一种是开发商占地(改写字楼,办公楼,商业用途等等),但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通,...
@父怀5077：拆迁赔偿款不是拆迁时所说的价格怎么办 -
慕浦18432525016…… 你好,拆迁办在拆迁之前就会有相关的通知发出,会有人来测量房子的面积.会签署一份文件上面就会有相关的赔偿条款及价格.赔偿价格都是按照签署文件上面的价格为准.
慕浦18432525016…… 您好.补偿不公开,使每个人心里没底,这是种谈判的策略,目的是实现逐个击破,以实现拆迁办的最大利益.这样做,对我们普通老百姓来说,是非常不公平的,侵犯了你的财产权.如果可以的话,你看看区域内有没有德高望重的街坊,将你们组织起来,以集体谈判权的方式争取最大利益.根据规定,没有房产证的房子补偿标准会相对较低一些;但考虑到门面房租金作为你家重要收入来源的情况,补偿标准应该适当的地范围内往上靠.我想,你可以以门面房租金损失收入来跟拆迁办谈,比如每月你收租金1000元,如果不拆迁的话,按收租20年,总共损失在1000*12*20=24万元,补偿以这个目标比较合理.以上,希望在拆迁不可避免的情况下,你能最大化实现你的利益.
@父怀5077：政府拆迁赔偿有商讨的余地吗? -
慕浦18432525016…… 如果你当钉子户的话,最开始也许有一点回旋的余地..不过别抱太大希望
@父怀5077：如何与拆迁办谈拆迁补偿 -
慕浦18432525016…… 你好!!关于与拆迁办谈拆迁赔偿的问题,以下是我朋友总结的经验:方案一定要由拆迁办先提,你只需回答 同意或不同意 , 等到他们的方案接近你的预期后 你可以跟他们具体谈 包括你拍来的价格 加上费用 加上 租金补偿的问题 希望能帮到你!!
@父怀5077：拆迁赔偿是村长说了算还是拆迁办说了算 -
慕浦18432525016…… 拆迁办跟当事人谈好赔偿 或者政府跟当事人谈好 钱由拆迁办出 少数政府出 跟村长关系不大
@父怀5077：拆迁补款谈不拢怎么办呢? -
慕浦18432525016…… 土地法规定,征收土地是国家强制行为,与补偿谈好没谈好没有关系,征地是肯定的.拆迁谈不拢,主要指极少人,这个拆迁的人会有强制办法,比如申请法院强制执行等.但,在实际操作中,挺难的.这主要看当地官员的能力.
@父怀5077：最近正在和拆迁方谈补偿条件,如果谈不好,对方有没 -
慕浦18432525016…… 如果谈不好对方会给你下达征收补偿决定书,如果谈好会给你下达征收补偿协议书,收到征收补偿决定书的时候,如果你不作为,征收方就会申请法院对你的房屋进行强制执行,你如果不满意尽快请律师介入.
@父怀5077：拆迁办的人来签订拆迁补偿协议,装修费之类的要怎么补偿,要注意什么事项才不会被蒙?谢谢! -
慕浦18432525016…… 一,要注意补偿协议而不是补助协议,有些拆迁办会偷换概念,以混淆最后的协议;二,要注意拆迁补偿协议内容不要与拆迁安置协议内容相悖或不同的地方,以免造成最终协议无法履行的僵局;三,拆迁办的补偿协议要明确其补偿内容,要注明与安置协议内容不同的几点事项,否则,会造成拆迁办以此来与事主打无谓的官司;四,建议对此次拆迁所执行的行政要求或开发商所持有的开发文件仔细核对清楚,并将所有的协议都以行政文书或文件的编号来进行要约.
@父怀5077：怎样与拆迁办的人谈补偿费
慕浦18432525016…… 先了解清楚所在区域的补偿标准,然后根据自家的实际情况,和拆迁办的人讲事实、摆道理、算细帐.建议适可而止,见好就收,要不然条件太高的话,达不成1致,终究侵害的还是自己的利益.
@父怀5077：拆迁补偿怎么算. -
慕浦18432525016…… 被知道您是哪里,我在北京.我的朋友在拆迁办,我给您讲一下,拆迁有两种,一种是政府占地(例如修地铁,扩马路,改公园或绿地等等),一种是开发商占地(改写字楼,办公楼,商业用途等等),但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通,...
@父怀5077：拆迁赔偿款不是拆迁时所说的价格怎么办 -
慕浦18432525016…… 你好,拆迁办在拆迁之前就会有相关的通知发出,会有人来测量房子的面积.会签署一份文件上面就会有相关的赔偿条款及价格.赔偿价格都是按照签署文件上面的价格为准.
