拆迁口诀顺口溜
@人菁6734：拆迁还房,公摊面积怎么算 -
台启15169091389…… 房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半.量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊.”作为一个参照标准,希望能让老百姓在购房时至少做到心中有数. 计算公摊面积的方法: 本层共有分摊面积=本层建筑面积-本层各户套内建筑面积之和本幢共有分摊面积=本幢各层共有分摊面积之和本幢共有分摊面积系数K=本幢共有分摊面积÷本幢各户套内面积之和各户分摊面积=各户套内建筑面积*本幢共有分摊面积系数K 公摊面积属于建筑面积范畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积.
@人菁6734：拆迁还建时,公摊面积怎么算? -
台启15169091389…… 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分.作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积. 公用建筑面积按以下方法计算: 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积.
@人菁6734：拆迁法,公共面积怎么分 -
台启15169091389…… 国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门.通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准.房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,根据我国房地产的相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护.如在房屋拆迁安置过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑.但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误,对此所带来的问题也不应由当事人来承担.
@人菁6734：150平方毫米铜芯电缆线能承受多大电流 -
台启15169091389…… 150平方的电缆的每根线芯是由37根直径2.24毫米铜丝组合而成,不是一根铜棒,那样电缆就太硬了.150平方毫米的铜芯电缆,在空气中的长期允许电流为325A,在土壤中的长期允许电流342,150平方毫米的铝芯电缆,在空气中的长期允许电...
@人菁6734：那些合成物是靠物理还是化学方法来分解? -
台启15169091389…… 化学.一般来说,合成物分解要发生化学变化,通过化学方法能降解其他物质.物理方法只是改变形态.
@人菁6734：如何管理经验餐饮业 -
台启15169091389…… 管理方案经营思想餐饮管理的新思路是运用市场经济的原则,而不再是早期的计划时代,顾客消费的选择性小,消费的不理性导致早期的餐饮经营者是以“走一步算一步”.因为前期的餐饮市场供不应求,而当今餐饮市场已从卖方市场转入...
@人菁6734：建筑物防火间距不足时可以采取哪些改进措施 -
台启15169091389…… 建筑物防火间距不足时可以采取的改进措施:1.改变建筑物内的生产和使用性质,尽量降低建筑物的火灾危险性.改变房屋部分结构的耐火性能,提高建筑物的耐火等级.2.调整生产厂房的部分工艺流程,限制库房内储存物品的数量,提高部分构件的耐火性能和燃烧性能.3.将建筑物的普通外墙改造为实体防火墙.建筑物的山墙对建筑物的通风、采光影响小,设置的窗户少,可将山墙改为实体防火墙.4.拆除部分耐火等级低、占地面积小、适用性不强且与新建筑物相邻的原有陈旧建筑物.5.设置独立的室外防火墙等.
@人菁6734：果汁鹌鹑的做法及制作方法 -
台启15169091389…… 果汁鹌鹑的做法菜系及功效:粤菜 健脾开胃食谱 营养不良食谱 益智补脑食谱 贫血食谱 工艺:烧果汁鹌鹑的制作材料:主料:鹌鹑肉500克辅料:白菌10克,洋葱(白皮)20克,青椒5克,辣椒(红、尖)...
@人菁6734：DOTA反眼方法
台启15169091389…… 买真视宝石或买真眼,插在敌方可能插在的地方上 如果队友有出小人书的话,可以靠3级小人书排眼
@人菁6734：房子五角形,怎样算平方,公式? -
台启15169091389…… 首先介绍勾股定理的两个最为精彩的证明,据说分别来源于中国和希腊. 1.中国方法 画两个边长为(a+b)的正方形,如图,其中a、b为直角边,c为斜边.这两个正方形全等,故面积相等. 左图与右图各有四个与原直角三角形全等的三角形,...
台启15169091389…… 房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半.量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊.”作为一个参照标准,希望能让老百姓在购房时至少做到心中有数. 计算公摊面积的方法: 本层共有分摊面积=本层建筑面积-本层各户套内建筑面积之和本幢共有分摊面积=本幢各层共有分摊面积之和本幢共有分摊面积系数K=本幢共有分摊面积÷本幢各户套内面积之和各户分摊面积=各户套内建筑面积*本幢共有分摊面积系数K 公摊面积属于建筑面积范畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积.
@人菁6734：拆迁还建时,公摊面积怎么算? -
台启15169091389…… 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分.作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积. 公用建筑面积按以下方法计算: 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积.
@人菁6734：拆迁法,公共面积怎么分 -
台启15169091389…… 国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门.通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准.房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,根据我国房地产的相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护.如在房屋拆迁安置过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑.但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误,对此所带来的问题也不应由当事人来承担.
@人菁6734：150平方毫米铜芯电缆线能承受多大电流 -
台启15169091389…… 150平方的电缆的每根线芯是由37根直径2.24毫米铜丝组合而成,不是一根铜棒,那样电缆就太硬了.150平方毫米的铜芯电缆,在空气中的长期允许电流为325A,在土壤中的长期允许电流342,150平方毫米的铝芯电缆,在空气中的长期允许电...
@人菁6734：那些合成物是靠物理还是化学方法来分解? -
台启15169091389…… 化学.一般来说,合成物分解要发生化学变化,通过化学方法能降解其他物质.物理方法只是改变形态.
@人菁6734：如何管理经验餐饮业 -
台启15169091389…… 管理方案经营思想餐饮管理的新思路是运用市场经济的原则,而不再是早期的计划时代,顾客消费的选择性小,消费的不理性导致早期的餐饮经营者是以“走一步算一步”.因为前期的餐饮市场供不应求,而当今餐饮市场已从卖方市场转入...
@人菁6734：建筑物防火间距不足时可以采取哪些改进措施 -
台启15169091389…… 建筑物防火间距不足时可以采取的改进措施:1.改变建筑物内的生产和使用性质,尽量降低建筑物的火灾危险性.改变房屋部分结构的耐火性能,提高建筑物的耐火等级.2.调整生产厂房的部分工艺流程,限制库房内储存物品的数量,提高部分构件的耐火性能和燃烧性能.3.将建筑物的普通外墙改造为实体防火墙.建筑物的山墙对建筑物的通风、采光影响小,设置的窗户少,可将山墙改为实体防火墙.4.拆除部分耐火等级低、占地面积小、适用性不强且与新建筑物相邻的原有陈旧建筑物.5.设置独立的室外防火墙等.
@人菁6734：果汁鹌鹑的做法及制作方法 -
台启15169091389…… 果汁鹌鹑的做法菜系及功效:粤菜 健脾开胃食谱 营养不良食谱 益智补脑食谱 贫血食谱 工艺:烧果汁鹌鹑的制作材料:主料:鹌鹑肉500克辅料:白菌10克,洋葱(白皮)20克,青椒5克,辣椒(红、尖)...
@人菁6734：DOTA反眼方法
台启15169091389…… 买真视宝石或买真眼,插在敌方可能插在的地方上 如果队友有出小人书的话,可以靠3级小人书排眼
@人菁6734：房子五角形,怎样算平方,公式? -
台启15169091389…… 首先介绍勾股定理的两个最为精彩的证明,据说分别来源于中国和希腊. 1.中国方法 画两个边长为(a+b)的正方形,如图,其中a、b为直角边,c为斜边.这两个正方形全等,故面积相等. 左图与右图各有四个与原直角三角形全等的三角形,...
