拆迁安置房怎么赠予子女
@逄善440：安置房怎么过户给直系亲属 -
正保14761144969…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
@逄善440：父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
正保14761144969…… 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
@逄善440：拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
正保14761144969…… 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
@逄善440：拆迁安置房怎样能过户给子女吗 -
正保14761144969…… 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
@逄善440：请问新婚姻法中父母的拆迁安置房赠与子女的需要办什么手续吗? -
正保14761144969…… 拆迁后的房子不能买卖,不能赠与.必须先造好之后做好房产证、土地证之后才能赠与或者买卖.并且很重要的一点,拆迁后的房子一般是划拨性质的,要赠与或者买卖的话要先交出让金.是一笔比较大的费用.如果只是单纯的打算留给子女,建议等父母过世之后办理继承权公证.
@逄善440：有产权证的安置房赠予直系亲属需要哪些证明和费用 -
正保14761144969…… 首先,这个跟户口是没有关系的,直系亲属赠与,只要去公证处办理赠与公正就可以直接过户了,只要缴纳契税,和公证费即可,不需要满五年.
@逄善440：拆迁安置房能否转赠给子女 -
正保14761144969…… 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户; 如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字. 还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
@逄善440：拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
正保14761144969…… 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
@逄善440：拆迁安置房,房产证正在办理中,现在想要过户给子女,需要哪些手续,多少费用 -
正保14761144969…… 国家有规定:拆迁安置房原则上是五年后才能交易的,像你说的这种,这个房子是属于你父母的夫妻共同财产,现在只能是办理你母亲的名下.想要把房子过户给你,必须是等这个房子产权办理完成五年后再由父母双方同意做个公证继承或赠与手续才能办理过户的.
@逄善440：我有一套安置房,5年后才能拿到房产证,现我想将其送给我干儿子,应该怎样做 -
正保14761144969…… 首先,您现在的房产状态是这样的,按照物权法的规定,在您没有进行该安置房的房产产权登记之前,你对这个房产享有债权,同时也合法占有该房产,但没有真正取得该安置房产的物权---房屋所有权,房屋的所有权自您完成不动产登记后取得.其次,如果您现在想送给您的干儿子,因您的干儿子不是您的法定继承人,所以在法律上属于赠与,目前有两种途径:第一,您需要单方向您的干儿子做出赠与的承诺,需要他表示接受即可;第二,您需和您的干儿子之间签订赠与协议.希望能帮到您.
正保14761144969…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
@逄善440：父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
正保14761144969…… 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
@逄善440：拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
正保14761144969…… 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
@逄善440：拆迁安置房怎样能过户给子女吗 -
正保14761144969…… 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
@逄善440：请问新婚姻法中父母的拆迁安置房赠与子女的需要办什么手续吗? -
正保14761144969…… 拆迁后的房子不能买卖,不能赠与.必须先造好之后做好房产证、土地证之后才能赠与或者买卖.并且很重要的一点,拆迁后的房子一般是划拨性质的,要赠与或者买卖的话要先交出让金.是一笔比较大的费用.如果只是单纯的打算留给子女,建议等父母过世之后办理继承权公证.
@逄善440：有产权证的安置房赠予直系亲属需要哪些证明和费用 -
正保14761144969…… 首先,这个跟户口是没有关系的,直系亲属赠与,只要去公证处办理赠与公正就可以直接过户了,只要缴纳契税,和公证费即可,不需要满五年.
@逄善440：拆迁安置房能否转赠给子女 -
正保14761144969…… 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户; 如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字. 还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
@逄善440：拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
正保14761144969…… 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
@逄善440：拆迁安置房,房产证正在办理中,现在想要过户给子女,需要哪些手续,多少费用 -
正保14761144969…… 国家有规定:拆迁安置房原则上是五年后才能交易的,像你说的这种,这个房子是属于你父母的夫妻共同财产,现在只能是办理你母亲的名下.想要把房子过户给你,必须是等这个房子产权办理完成五年后再由父母双方同意做个公证继承或赠与手续才能办理过户的.
@逄善440：我有一套安置房,5年后才能拿到房产证,现我想将其送给我干儿子,应该怎样做 -
正保14761144969…… 首先,您现在的房产状态是这样的,按照物权法的规定,在您没有进行该安置房的房产产权登记之前,你对这个房产享有债权,同时也合法占有该房产,但没有真正取得该安置房产的物权---房屋所有权,房屋的所有权自您完成不动产登记后取得.其次,如果您现在想送给您的干儿子,因您的干儿子不是您的法定继承人,所以在法律上属于赠与,目前有两种途径:第一,您需要单方向您的干儿子做出赠与的承诺,需要他表示接受即可;第二,您需和您的干儿子之间签订赠与协议.希望能帮到您.
