拆迁户吧
@温沫4794：大家,可以购买拆迁户的期房吗 -
穆翰15298831374…… 绝对不要尝试占这个便宜. 买拆迁户的房子一般两种: 1.买指标,拆迁户吧他要拆的房子卖给你,相当于拆了你的房子,你就有指标去买拆迁房.这种风险非常高,而且很多小区是,你刚买进去不满XX年,没有买拆迁房资格的.这里面水很深,轻易不要尝试. 2.直接买别人的还建房,首先,还建房5年内办不了证,正常情况下5年内根本不能卖给你,同样有人可以操作卖给你,但是同样水太深,很容易被玩进去,完全看对方想不想. 再次提醒,不要占这种便宜,风险控制在别人手中,会不会栽跟头全看别人.
@温沫4794：嫁给拆迁户,我能得到什么? -
穆翰15298831374…… 首先一点,如果你嫁给他的时候,房子还没拆迁,还没分配拆迁款项,你的户口又迁到了对方所在的地方,房子是能得到的,不过要考虑清楚啊,他是有过孩子的,他要出钱供养孩子,另一半的家庭会经常打扰到你们,慎重考虑后决定.
@温沫4794：拆迁户的房子能买吗?需要注意什么? -
穆翰15298831374…… 上面就是放屁一样,购买拆迁安置房有非常高的风险,首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一.问题二,到时候的话交税怎么交.问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知因素,所以风险极高.
@温沫4794：安徽省合肥市长丰县岗集镇金明花园三期拆迁安置小区属于哪些居民? -
穆翰15298831374…… 属于南洪居委会沿街拆迁户吧
@温沫4794：我就是拆迁户,想了解一下,怎么样分房!
穆翰15298831374…… 一般拆迁是拆多少还多少还你多少平米,没有正好合适的,少面积的不退钱,多面积的要按成本价补面积差价钱.不过有的地方是按照价钱来换算的,拆前评估房价,然后折合人民币换新房子,当然,新房的价格是要按成本价给你换算的.打个比喻,你拆的房子180平方估价是20万,新房子按成本价20万只能换到100平方的房子,那就只能要100平方的,要是想多要80平方的话,那就要补差价 像你这样的呢,你可以继续要一套小面积了,把20平方米算进去,然后再按成本价补差额就可以.这样小房子以后出租或给父母住都蛮好,又不需要出太多的现金
@温沫4794：家里让我嫁给拆迁户,但我不喜欢他,该怎么办? -
穆翰15298831374…… 不要为了钱财!为了父母去结婚!结婚后是两个人一起生活!一起面对好多事!所以什么事也可以听父母的!就是感情结婚的事!必须自己找自己喜欢的彼此愿意结婚一起生活的!以后柴米油盐的事多呢!和喜欢的人一起面对!更好!
@温沫4794：开发商的房子和拆迁户的房子有什么区别 -
穆翰15298831374…… 你是说商品房和回迁房的区别是吧?这么说吧!商品房是花钱买的,如果你不喜欢,那你就去别的地方买了.回迁房,是开发商占了人家的地,拿房子抵,你是不喜欢也得要.所以一般开发商都会在建回迁楼的时候缺斤短两.总之,就是糊弄那些个回迁房.
@温沫4794：我们是拆迁户,自己建的房没有房产证怎么办? -
穆翰15298831374…… 有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方者没有房产证的,现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理法》,这是建立在具有国有土地性质的政策.而农村的土地现在还是集体土地,国家还没有出台过集体土地上的房产一定要房屋权属登记的政策.所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产房产登记的法之前,那么农村集体土地使用证就成了唯一可证明你拥有该处使用权的证明材料之一.所以,只要你拥有土地使用证的前提下,那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的,房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利.
@温沫4794：我想问问这个人这么说什么意思? -
穆翰15298831374…… 不是,是你自己多疑了,他没有那个意思,很多都是危房或者三旧改造的地建成商品房,就算是拆迁也是合理的啊,然后你们在原来的地方继续购买新开发的商品房,估计他是这个意思,并不是说你家里没钱,想多了,拆迁赔偿这个是很正常的,没有什么丢脸不丢脸,我老家那里也有听说要拆迁盖楼,就是那边地太小,没有什么开发商愿意去接纳那个楼盘而已,所以不要想太多哦,话糙理不糙,请采纳,谢谢,祝好!
穆翰15298831374…… 绝对不要尝试占这个便宜. 买拆迁户的房子一般两种: 1.买指标,拆迁户吧他要拆的房子卖给你,相当于拆了你的房子,你就有指标去买拆迁房.这种风险非常高,而且很多小区是,你刚买进去不满XX年,没有买拆迁房资格的.这里面水很深,轻易不要尝试. 2.直接买别人的还建房,首先,还建房5年内办不了证,正常情况下5年内根本不能卖给你,同样有人可以操作卖给你,但是同样水太深,很容易被玩进去,完全看对方想不想. 再次提醒,不要占这种便宜,风险控制在别人手中,会不会栽跟头全看别人.
@温沫4794：嫁给拆迁户,我能得到什么? -
穆翰15298831374…… 首先一点,如果你嫁给他的时候,房子还没拆迁,还没分配拆迁款项,你的户口又迁到了对方所在的地方,房子是能得到的,不过要考虑清楚啊,他是有过孩子的,他要出钱供养孩子,另一半的家庭会经常打扰到你们,慎重考虑后决定.
@温沫4794：拆迁户的房子能买吗?需要注意什么? -
穆翰15298831374…… 上面就是放屁一样,购买拆迁安置房有非常高的风险,首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一.问题二,到时候的话交税怎么交.问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知因素,所以风险极高.
@温沫4794：安徽省合肥市长丰县岗集镇金明花园三期拆迁安置小区属于哪些居民? -
穆翰15298831374…… 属于南洪居委会沿街拆迁户吧
@温沫4794：我就是拆迁户,想了解一下,怎么样分房!
穆翰15298831374…… 一般拆迁是拆多少还多少还你多少平米,没有正好合适的,少面积的不退钱,多面积的要按成本价补面积差价钱.不过有的地方是按照价钱来换算的,拆前评估房价,然后折合人民币换新房子,当然,新房的价格是要按成本价给你换算的.打个比喻,你拆的房子180平方估价是20万,新房子按成本价20万只能换到100平方的房子,那就只能要100平方的,要是想多要80平方的话,那就要补差价 像你这样的呢,你可以继续要一套小面积了,把20平方米算进去,然后再按成本价补差额就可以.这样小房子以后出租或给父母住都蛮好,又不需要出太多的现金
@温沫4794：家里让我嫁给拆迁户,但我不喜欢他,该怎么办? -
穆翰15298831374…… 不要为了钱财!为了父母去结婚!结婚后是两个人一起生活!一起面对好多事!所以什么事也可以听父母的!就是感情结婚的事!必须自己找自己喜欢的彼此愿意结婚一起生活的!以后柴米油盐的事多呢!和喜欢的人一起面对!更好!
@温沫4794：开发商的房子和拆迁户的房子有什么区别 -
穆翰15298831374…… 你是说商品房和回迁房的区别是吧?这么说吧!商品房是花钱买的,如果你不喜欢,那你就去别的地方买了.回迁房,是开发商占了人家的地,拿房子抵,你是不喜欢也得要.所以一般开发商都会在建回迁楼的时候缺斤短两.总之,就是糊弄那些个回迁房.
@温沫4794：我们是拆迁户,自己建的房没有房产证怎么办? -
穆翰15298831374…… 有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方者没有房产证的,现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理法》,这是建立在具有国有土地性质的政策.而农村的土地现在还是集体土地,国家还没有出台过集体土地上的房产一定要房屋权属登记的政策.所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产房产登记的法之前,那么农村集体土地使用证就成了唯一可证明你拥有该处使用权的证明材料之一.所以,只要你拥有土地使用证的前提下,那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的,房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利.
@温沫4794：我想问问这个人这么说什么意思? -
穆翰15298831374…… 不是,是你自己多疑了,他没有那个意思,很多都是危房或者三旧改造的地建成商品房,就算是拆迁也是合理的啊,然后你们在原来的地方继续购买新开发的商品房,估计他是这个意思,并不是说你家里没钱,想多了,拆迁赔偿这个是很正常的,没有什么丢脸不丢脸,我老家那里也有听说要拆迁盖楼,就是那边地太小,没有什么开发商愿意去接纳那个楼盘而已,所以不要想太多哦,话糙理不糙,请采纳,谢谢,祝好!
