拆迁房屋装修评估标准
@金强1510：拆迁装修补偿标准 -
杨爸15943135904…… 一、国务院有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场...
@金强1510：房屋装修补偿标准 -
杨爸15943135904…… 1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修 缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估.e79fa5e98193e78988e69d83313333656436622、若单独装修评估价超过一般装修标准...
@金强1510：房屋拆迁,装修是怎么评估的? -
杨爸15943135904…… 房屋拆迁装修评估:因装修不同时期风格不同,个性化较强,用材用料品种复杂价格弹性很大,不同时期材料价格变化也大,施工方法方式及操作精细程度对耗资差异也大,所以在装修评估吋参照当地建材市场当前耗材同类档次价格,结合当前...
@金强1510：城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些 -
杨爸15943135904…… 您好:可以跟政府或开发商协商确定的评估机构进行评估.目前没有非常明确的对装修款的补偿.现有的补偿是针对房屋,例如:城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价.更多拆迁知识建议您关注京平拆迁.
@金强1510：房屋拆迁装修部分如何补偿 -
杨爸15943135904…… 一般来说都是基于当地装修的价格标准上给予补偿,但各地的标准不一,建议去当地的拆迁补偿部门咨询.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)...
@金强1510：拆迁房装修费的补偿怎样算 -
杨爸15943135904…… 建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:房屋拆迁评估价格拆迁房屋房产市场价格包含搬迁补助费、临安置补助费拆迁非住宅房屋造停产、停业补偿费及拆迁房屋室内自行装修装饰补偿金额搬迁补助费、临安置补助费拆迁非住宅房屋造停产、停业补偿费按照省、直辖市民政府标准执行拆迁房屋室内自选装修补偿金额由拆迁拆迁协商确定;协商通委托评估确定 您与拆迁协商协商情况委托评估机构进行评估
@金强1510：房地产拆迁中装修怎么算?
杨爸15943135904…… 各地的对拆迁房地产装修评估政策都不一样. 总的来说,都是采用协商原则进行补偿. 1 政府对构着物,附着物,装修通过专家委员会制定的统一赔付标准进行补偿. 2 通过房地产评估中介机构评估结果,作为补偿参考标准.(重置价*成新率) 3 被拆迁房屋的有效凭证折旧的方法.(主要用于特殊物业)
@金强1510：拆迁房的装修费怎么算 -
杨爸15943135904…… 对您的回答如下: 建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额.搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行.被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定.” 您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估.
@金强1510：房屋拆迁土地与房屋价格怎么评估 -
杨爸15943135904…… 一、住宅房屋评估通常由四部分组成:1、房屋占用范围内的土地价格;2、建筑物重置价格;3、建安费用;4、装修装饰部分的费用.二、计算公式:估价对象价格=某类型房屋的基准价格*(1+楼层修正系数)*(1+朝向修正系数)*(1+其他因素修正...
@金强1510：房屋拆迁装修补偿是怎样补的 -
杨爸15943135904…… 房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定
杨爸15943135904…… 一、国务院有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场...
@金强1510：房屋装修补偿标准 -
杨爸15943135904…… 1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修 缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估.e79fa5e98193e78988e69d83313333656436622、若单独装修评估价超过一般装修标准...
@金强1510：房屋拆迁,装修是怎么评估的? -
杨爸15943135904…… 房屋拆迁装修评估:因装修不同时期风格不同,个性化较强,用材用料品种复杂价格弹性很大,不同时期材料价格变化也大,施工方法方式及操作精细程度对耗资差异也大,所以在装修评估吋参照当地建材市场当前耗材同类档次价格,结合当前...
@金强1510：城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些 -
杨爸15943135904…… 您好:可以跟政府或开发商协商确定的评估机构进行评估.目前没有非常明确的对装修款的补偿.现有的补偿是针对房屋,例如:城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价.更多拆迁知识建议您关注京平拆迁.
@金强1510：房屋拆迁装修部分如何补偿 -
杨爸15943135904…… 一般来说都是基于当地装修的价格标准上给予补偿,但各地的标准不一,建议去当地的拆迁补偿部门咨询.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)...
@金强1510：拆迁房装修费的补偿怎样算 -
杨爸15943135904…… 建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:房屋拆迁评估价格拆迁房屋房产市场价格包含搬迁补助费、临安置补助费拆迁非住宅房屋造停产、停业补偿费及拆迁房屋室内自行装修装饰补偿金额搬迁补助费、临安置补助费拆迁非住宅房屋造停产、停业补偿费按照省、直辖市民政府标准执行拆迁房屋室内自选装修补偿金额由拆迁拆迁协商确定;协商通委托评估确定 您与拆迁协商协商情况委托评估机构进行评估
@金强1510：房地产拆迁中装修怎么算?
杨爸15943135904…… 各地的对拆迁房地产装修评估政策都不一样. 总的来说,都是采用协商原则进行补偿. 1 政府对构着物,附着物,装修通过专家委员会制定的统一赔付标准进行补偿. 2 通过房地产评估中介机构评估结果,作为补偿参考标准.(重置价*成新率) 3 被拆迁房屋的有效凭证折旧的方法.(主要用于特殊物业)
@金强1510：拆迁房的装修费怎么算 -
杨爸15943135904…… 对您的回答如下: 建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额.搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行.被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定.” 您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估.
@金强1510：房屋拆迁土地与房屋价格怎么评估 -
杨爸15943135904…… 一、住宅房屋评估通常由四部分组成:1、房屋占用范围内的土地价格;2、建筑物重置价格;3、建安费用;4、装修装饰部分的费用.二、计算公式:估价对象价格=某类型房屋的基准价格*(1+楼层修正系数)*(1+朝向修正系数)*(1+其他因素修正...
@金强1510：房屋拆迁装修补偿是怎样补的 -
杨爸15943135904…… 房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定
