拆迁批文
@章吕416：城中村拆迁部门要出示省级批文吗 -
蓝乖15599267978…… 根据土地管理法第四十五条之规定,征收拆迁集体土地的,需要经过省级以上政府的批准. 另外,根据《征收土地公告办法》 第三条 征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形...
@章吕416：拆迁许可证由哪个部门颁发 -
蓝乖15599267978…… 1.《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)按照建设部制定的标准文本(见附件)统一组织实施. 2.各省、自治区、直辖市建委(建设厅),根据《城市房屋拆迁管理条例》...
@章吕416：房子拆迁,需要看拆迁方的哪些证件? -
蓝乖15599267978…… 如果您的房子所属地块属于国有土地,拆迁方需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定公示政府的征收公文,已及补偿安置方案等.被拆迁人可以向拆迁方索要相关建设项目的立项文件、规划文件.如果房屋所属地块属于集体土地,拆迁方需要出示省政府或者国务院的征收土地的相关批示及其他必备法律文件.
@章吕416：房子拆迁,都需要看开发商哪些证件?
蓝乖15599267978…… 1、开发商本身具有的:营业执照(投资许可)、开发资质证书、组织机构贷码等;2、地块方面的:用地规划许可证书、土地出让协议;3、拆迁方面的:项目修建性规划设计方案、相关补偿标准、补偿估办法、拆迁许可批文;
@章吕416：青山湖梁万村拆迁是否获得批文 -
蓝乖15599267978…… 根据《征用土地公告办法》第三条,第四条,第五条.应当在被征收拆迁村、组内以书面形式公告.如果没有公告张贴,那么有两种可能:1、没有经过省级以上政府批文.2、有批文,没有公告,属于征收程序违法,侵犯被拆迁人的知情权,司法救济权利.
@章吕416：如果这个地方已经下了拆迁批文,那么是不是说明这个地方肯定会如期拆迁? -
蓝乖15599267978…… 会啊,时间的问题而已
@章吕416：政府下拆迁批文后房产证能过户交易吗 -
蓝乖15599267978…… 办不成.一般遇到拆迁,那一片的房产交易和户籍,一年前就全部冻结封存了.
@章吕416：拆迁许可是否属直接关系他人重大利益 -
蓝乖15599267978…… 拆迁许可证存根属于信息,但属于内部行政行为过程中所形成的政府信息,可以依法不予公开. 拆迁许可证样式由建设部制定,其存根要求详细记载与拆迁许可相关的政府批文,包括“项目批文”、“规划批文”、“用地批文”等.根据信息公开条例所确定的“谁制作谁公开”的原则,上述批文的公开主体应为建设部门、规划部门和土地管理部门.从房管部门所承担的发放拆迁许可证的职责来看,房管部门所作出的行政许可实际是以此前存在的行政许可为条件的,房管部门在存根上记载这些信息所承担的主要是形式审查的义务,房管部门只是拆迁许可证这种政府信息的制作主体而非与此有关的其它政府信息的制作主体,因此房管部门不应当承担相关政府信息的公开义务.
@章吕416：房屋拆迁都有什么程序啊?应该注意什么问题? -
蓝乖15599267978…… 一、程序: (一)调查核实.拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实. (二)逐户走访. 拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,...
@章吕416：房屋拆迁一般要经过哪些程序? -
蓝乖15599267978…… 补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定.1、调查核实拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,...
蓝乖15599267978…… 根据土地管理法第四十五条之规定,征收拆迁集体土地的,需要经过省级以上政府的批准. 另外,根据《征收土地公告办法》 第三条 征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形...
@章吕416：拆迁许可证由哪个部门颁发 -
蓝乖15599267978…… 1.《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)按照建设部制定的标准文本(见附件)统一组织实施. 2.各省、自治区、直辖市建委(建设厅),根据《城市房屋拆迁管理条例》...
@章吕416：房子拆迁,需要看拆迁方的哪些证件? -
蓝乖15599267978…… 如果您的房子所属地块属于国有土地,拆迁方需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定公示政府的征收公文,已及补偿安置方案等.被拆迁人可以向拆迁方索要相关建设项目的立项文件、规划文件.如果房屋所属地块属于集体土地,拆迁方需要出示省政府或者国务院的征收土地的相关批示及其他必备法律文件.
@章吕416：房子拆迁,都需要看开发商哪些证件?
蓝乖15599267978…… 1、开发商本身具有的:营业执照(投资许可)、开发资质证书、组织机构贷码等;2、地块方面的:用地规划许可证书、土地出让协议;3、拆迁方面的:项目修建性规划设计方案、相关补偿标准、补偿估办法、拆迁许可批文;
@章吕416：青山湖梁万村拆迁是否获得批文 -
蓝乖15599267978…… 根据《征用土地公告办法》第三条,第四条,第五条.应当在被征收拆迁村、组内以书面形式公告.如果没有公告张贴,那么有两种可能:1、没有经过省级以上政府批文.2、有批文,没有公告,属于征收程序违法,侵犯被拆迁人的知情权,司法救济权利.
@章吕416：如果这个地方已经下了拆迁批文,那么是不是说明这个地方肯定会如期拆迁? -
蓝乖15599267978…… 会啊,时间的问题而已
@章吕416：政府下拆迁批文后房产证能过户交易吗 -
蓝乖15599267978…… 办不成.一般遇到拆迁,那一片的房产交易和户籍,一年前就全部冻结封存了.
@章吕416：拆迁许可是否属直接关系他人重大利益 -
蓝乖15599267978…… 拆迁许可证存根属于信息,但属于内部行政行为过程中所形成的政府信息,可以依法不予公开. 拆迁许可证样式由建设部制定,其存根要求详细记载与拆迁许可相关的政府批文,包括“项目批文”、“规划批文”、“用地批文”等.根据信息公开条例所确定的“谁制作谁公开”的原则,上述批文的公开主体应为建设部门、规划部门和土地管理部门.从房管部门所承担的发放拆迁许可证的职责来看,房管部门所作出的行政许可实际是以此前存在的行政许可为条件的,房管部门在存根上记载这些信息所承担的主要是形式审查的义务,房管部门只是拆迁许可证这种政府信息的制作主体而非与此有关的其它政府信息的制作主体,因此房管部门不应当承担相关政府信息的公开义务.
@章吕416：房屋拆迁都有什么程序啊?应该注意什么问题? -
蓝乖15599267978…… 一、程序: (一)调查核实.拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实. (二)逐户走访. 拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,...
@章吕416：房屋拆迁一般要经过哪些程序? -
蓝乖15599267978…… 补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定.1、调查核实拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,...
