按揭房可以公证产权吗
@幸池2257：贷款买房子可以做房产公证吗? -
爱阀19410863573…… 如果你买了期房,并且已经在不动产进行备案,那么你就可以在不动产登记中心申请不动产的预告登记以及预告抵押登记.这样对于你购买的房产才是真实有效的,受法律保障的.
@幸池2257：贷款买的房子可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 可以进行公证
@幸池2257：尚在按揭的房产能做公证吗?
爱阀19410863573…… 如果说是与开展商或银行的公证,在办理按揭时就已经公证了. 如果说是另行出售,转让、赠与的,仅是公证没有意义,因为,房屋产权是以房产证为依据,只有经过房产变更登记才能实现出售,转让、赠与.但该房是抵押物,必须经银行同意才可以变更.
@幸池2257：房子有贷款可以公证吗
爱阀19410863573…… 1、首先需要明确公证的目的是什么?你的意思无非是想把属于一方的财产,通过公证,变成两人共有,或是全部产权变更为另一方所有. 2、这个是不行的,首先,物权法有规定,住房产权属于谁,是看房产证登记人是谁,需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改,才可以达到你的目的. 3、另外,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人,你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证. 4、公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!注意:是公证签名,而不是那份协议.
@幸池2257：按揭房子没房产证可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 可以的,不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的,公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处,如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理,不过还是根据买受人的情况来看的.
@幸池2257：贷款房可以公正吗? -
爱阀19410863573…… 没有还清贷款的房产,产权抵押给了银行,因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押.公正处也不会对没有产权的房子进行公正,如果双方同意,可以签署协议书,写明双方要求,去公证处公证.或者贷款还清之后,拿房产解压,再进行买卖交易...
@幸池2257：按揭的房子可以公证为一方所有吗 -
爱阀19410863573…… 只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担.
@幸池2257：房子在有贷款的情况下,可以去公证赠送产权吗 -
爱阀19410863573…… 一、没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双...
@幸池2257：按揭中的房子可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 按揭中的房子不能办理过户的,当然也不能办理公证,因为涉及抵押权人的问题.
@幸池2257：按揭房能公证吗 -
爱阀19410863573…… 按揭代表产权不全部在贷款人手里了,银行还有一部分,产权证在银行手里.所以公证处不会提供买卖公正.买卖还是赠与的话都得缴清贷款赎房产证.
爱阀19410863573…… 如果你买了期房,并且已经在不动产进行备案,那么你就可以在不动产登记中心申请不动产的预告登记以及预告抵押登记.这样对于你购买的房产才是真实有效的,受法律保障的.
@幸池2257：贷款买的房子可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 可以进行公证
@幸池2257：尚在按揭的房产能做公证吗?
爱阀19410863573…… 如果说是与开展商或银行的公证,在办理按揭时就已经公证了. 如果说是另行出售,转让、赠与的,仅是公证没有意义,因为,房屋产权是以房产证为依据,只有经过房产变更登记才能实现出售,转让、赠与.但该房是抵押物,必须经银行同意才可以变更.
@幸池2257：房子有贷款可以公证吗
爱阀19410863573…… 1、首先需要明确公证的目的是什么?你的意思无非是想把属于一方的财产,通过公证,变成两人共有,或是全部产权变更为另一方所有. 2、这个是不行的,首先,物权法有规定,住房产权属于谁,是看房产证登记人是谁,需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改,才可以达到你的目的. 3、另外,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人,你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证. 4、公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!注意:是公证签名,而不是那份协议.
@幸池2257：按揭房子没房产证可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 可以的,不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的,公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处,如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理,不过还是根据买受人的情况来看的.
@幸池2257：贷款房可以公正吗? -
爱阀19410863573…… 没有还清贷款的房产,产权抵押给了银行,因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押.公正处也不会对没有产权的房子进行公正,如果双方同意,可以签署协议书,写明双方要求,去公证处公证.或者贷款还清之后,拿房产解压,再进行买卖交易...
@幸池2257：按揭的房子可以公证为一方所有吗 -
爱阀19410863573…… 只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担.
@幸池2257：房子在有贷款的情况下,可以去公证赠送产权吗 -
爱阀19410863573…… 一、没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证.但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双...
@幸池2257：按揭中的房子可以公证吗 -
爱阀19410863573…… 按揭中的房子不能办理过户的,当然也不能办理公证,因为涉及抵押权人的问题.
@幸池2257：按揭房能公证吗 -
爱阀19410863573…… 按揭代表产权不全部在贷款人手里了,银行还有一部分,产权证在银行手里.所以公证处不会提供买卖公正.买卖还是赠与的话都得缴清贷款赎房产证.
