搬迁补偿和拆迁补偿的区别
@霍底4632：搬迁和拆迁有什么区别 -
饶夏13168833159…… 房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为. 你说的搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了.拆迁是特定用词.
@霍底4632：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
饶夏13168833159…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@霍底4632：搬迁与拆迁有何不同? -
饶夏13168833159…… 搬迁是房主自己的原因自愿将家搬到异地,拆迁是政府按政策补享后被迫搬迁.
@霍底4632：动迁和拆迁的补偿一样吗? -
饶夏13168833159…… 动迁和拆迁性质不一样,动迁完还回来,而拆迁就不许您回来了,一次性补偿费就完事了,有土地使用证的空地补偿要看土地性质国有的就有,集体的地就没有
@霍底4632：请问搬迁与拆迁有什么不同,现在搬迁或拆迁是按怎样的比例补?
饶夏13168833159…… 目前刚刚出台《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》. 针对的是城市房屋涉及公共利益的征收与补偿,只是草案,尚未最终确定为法律法规.这个新的条例是针对原《城市房屋拆迁管理条例》而来,因为原条例与物权法冲突,所以应作修改,又因为“拆迁”一词负面影响较大,所以,新条例改为征收,被征收者在被征收后搬迁.这个草案只是对城市国有土地上的房屋涉及公共利益而订,对城市涉及商业利益的征收和补偿条例尚未修订.针对农村的更是连提没提. 现在农村的拆迁改叫搬迁,应该是受这个草案影响,和谐社会,有负面影响的词儿就不用了,换个和谐点儿的,就是这样. 拆迁公告,需要拆迁许可证.
@霍底4632：拆迁户和搬迁户补偿不同吗? -
饶夏13168833159…… 这个是不确定的,具体怎么补偿那要看你自己和开发商怎么谈的了,一般回迁户,搬迁户,现金安置户都不一样的
@霍底4632：土地拆迁补偿与房屋拆迁补偿有哪些不同 -
饶夏13168833159…… 一是适用的法律程序不同.国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定. 二是适用范围不同.国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地. 三是行为所指向的标的不同.国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋. 四是法律后果不同.国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换.
@霍底4632：现在很多的地方都在拆迁,但是,有的地方是搬迁,请问这二者区别在哪里?补偿的标准是什么? -
饶夏13168833159…… 拆迁,迁是为了拆了再建,要还房或者补款,搬迁是移走而已,不一定是再建.
@霍底4632：拆迁和搬迁赔偿居民的损失一样吗?
饶夏13168833159…… 一样
@霍底4632：非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿一样吗? -
饶夏13168833159…… 非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿不一样.两者虽然只有一字之差,但是代表不同的房屋类型,所获得的补偿方式和金额也不同.首先,它们代表不同的房屋类型.住宅是用于居住的,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等.但不包...
饶夏13168833159…… 房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为. 你说的搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了.拆迁是特定用词.
@霍底4632：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
饶夏13168833159…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@霍底4632：搬迁与拆迁有何不同? -
饶夏13168833159…… 搬迁是房主自己的原因自愿将家搬到异地,拆迁是政府按政策补享后被迫搬迁.
@霍底4632：动迁和拆迁的补偿一样吗? -
饶夏13168833159…… 动迁和拆迁性质不一样,动迁完还回来,而拆迁就不许您回来了,一次性补偿费就完事了,有土地使用证的空地补偿要看土地性质国有的就有,集体的地就没有
@霍底4632：请问搬迁与拆迁有什么不同,现在搬迁或拆迁是按怎样的比例补?
饶夏13168833159…… 目前刚刚出台《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》. 针对的是城市房屋涉及公共利益的征收与补偿,只是草案,尚未最终确定为法律法规.这个新的条例是针对原《城市房屋拆迁管理条例》而来,因为原条例与物权法冲突,所以应作修改,又因为“拆迁”一词负面影响较大,所以,新条例改为征收,被征收者在被征收后搬迁.这个草案只是对城市国有土地上的房屋涉及公共利益而订,对城市涉及商业利益的征收和补偿条例尚未修订.针对农村的更是连提没提. 现在农村的拆迁改叫搬迁,应该是受这个草案影响,和谐社会,有负面影响的词儿就不用了,换个和谐点儿的,就是这样. 拆迁公告,需要拆迁许可证.
@霍底4632：拆迁户和搬迁户补偿不同吗? -
饶夏13168833159…… 这个是不确定的,具体怎么补偿那要看你自己和开发商怎么谈的了,一般回迁户,搬迁户,现金安置户都不一样的
@霍底4632：土地拆迁补偿与房屋拆迁补偿有哪些不同 -
饶夏13168833159…… 一是适用的法律程序不同.国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定. 二是适用范围不同.国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地. 三是行为所指向的标的不同.国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋. 四是法律后果不同.国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换.
@霍底4632：现在很多的地方都在拆迁,但是,有的地方是搬迁,请问这二者区别在哪里?补偿的标准是什么? -
饶夏13168833159…… 拆迁,迁是为了拆了再建,要还房或者补款,搬迁是移走而已,不一定是再建.
@霍底4632：拆迁和搬迁赔偿居民的损失一样吗?
饶夏13168833159…… 一样
@霍底4632：非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿一样吗? -
饶夏13168833159…… 非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿不一样.两者虽然只有一字之差,但是代表不同的房屋类型,所获得的补偿方式和金额也不同.首先,它们代表不同的房屋类型.住宅是用于居住的,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等.但不包...
