收到物业律师函严重吗
@束洋5761：因为漏水,安全,业主纷争等因素拖欠五年物业费收到律师函,会怎么样. -
吕炊13796733318…… 以一种违约行为对抗另一种违约行为,不受法律保护.对于物业的不尽责,可以通过业委会或者业主代表联名签字的方式主张自己的权利.但是拖欠的物业费,对方也通过正规渠道催要.所以,物业费必须补缴.你的损失也可以通过诉讼要求物业赔偿处理.
@束洋5761：无支付物业费收到律师函 -
吕炊13796733318…… 我是作物业管理行业的,对于这种问题,我们小区也有此类问题,但是作为一个物业管理企业,他没有执法的权利,如果物业公司作为了,也就是说,如果物业公司对1楼住户的行为进行了劝阻,或通过业主委员会进行了劝阻,并且上报到行政执法单位,那么物业公司已经尽到了责任,你就应该缴纳物业费.换句话说,政府部门都解决不了,一个物业公司他又能解决吗?给你出个解决办法:新的物权法已经颁布,1楼的行为已经侵害了你的合法权益,你可以通过法律途径来解决此问题.对于漏水造成长毛问题,首先要确定漏水原因,如果是楼上住户的行为,与物业公司无关,如果是主管道问题,因该由物业公司解决,当然具体还要看你们的物业服务合同,上面应该有物业公司的服务内容及其义务.
@束洋5761：今天收到物业费的律师催告函,你们收到了吗 -
吕炊13796733318…… 这个不一定所有人都会收到的,你重点看一下催告函的内容吧,看看如何应对的.
@束洋5761：请问接到律师函怎么处理? -
吕炊13796733318…… 你说的这是个比较普遍但是也是比较难于解决的问题,你们最好的办法是根据物业管理办法的规定成立业主大会和委员会,集体协商行使业主权利,以业为主委员会的名义和物业谈判维护权益,解决物业管理中的问题,即使最终起诉也比较有力,这在物权法颁布后已经是业主维护权益的普遍做法,你们可以考虑一下.
@束洋5761：上报过问题物业均没解决,物业发来催缴物业费的律师函,是不是可以不回应,有影响吗?如果问题解决当日开 -
吕炊13796733318…… 如果上报过问题,物业没有解决,属于物业失职,业主可以拒绝交纳物业管理费.对于律师函,你们可以不回应.法院在开庭前后,都可以达成调解协议.
@束洋5761：我收到催款律师函是关于欠缴物业费的,如果和物业协商可以不收滞纳金了吗? -
吕炊13796733318…… 根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年,如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你,可以追溯你二年前的欠款,物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函,只是物业做法简单了点,物业可以发律师函给你.房子透寒是房屋质量问题,维修主体是开发商,你和开发商有法律合同关系,物业是尽维修义务,修不好不是物业的责任,如果物业在维修中存在损坏范围扩大,扩大的范围物业须赔偿,根据物业服务合同,你不能以任何理由拒付物业费,交物业费是你的义务,法院会支持物业公司的,滞纳金如果不是庭内调解的话法院也会支持物业的,物业的做法是基本合适的.
@束洋5761：因没有交物业费,物业发来律师函了,怎么办 -
吕炊13796733318…… 你直接到物业去吧,欠的费补上不就好了.
@束洋5761：收到律师函怎么办 帮帮忙 -
吕炊13796733318…… 1、你可以不用理. 2、如果要发律师函,去律所找个律师写一份发出去就行,不过要交钱,大概500块钱左右一份.当然,你自己写一份正式的回函也可以. 3、这事说到底是你的过错比较大,物业没有及时解决你的窗台漏水问题并不是你不缴纳物业费的合理理由,因为是你楼上漏水,物业本来就没有在未得到住户要求的情况下进行住户家庭内部维修的义务,除非你楼上请物业来修.所以你只能去找你楼上或者要求物业和楼上协商,并不能让物业负责.所以就算真上法庭,百分之百你会输的.
@束洋5761：因物业管理不当导致家里被水淹了几天,物业费没交,协商没结果,收到了律师函 -
吕炊13796733318…… 你家里被淹了,物业不管,你也可以给他们发律师函.因为物业不维修,你就不交物业费,那你在和他们犯同样的错误.
@束洋5761：收到物业寄来的律师信如何处理? -
吕炊13796733318…… 应该是催要物业费的及时缴纳.
吕炊13796733318…… 以一种违约行为对抗另一种违约行为,不受法律保护.对于物业的不尽责,可以通过业委会或者业主代表联名签字的方式主张自己的权利.但是拖欠的物业费,对方也通过正规渠道催要.所以,物业费必须补缴.你的损失也可以通过诉讼要求物业赔偿处理.
@束洋5761：无支付物业费收到律师函 -
吕炊13796733318…… 我是作物业管理行业的,对于这种问题,我们小区也有此类问题,但是作为一个物业管理企业,他没有执法的权利,如果物业公司作为了,也就是说,如果物业公司对1楼住户的行为进行了劝阻,或通过业主委员会进行了劝阻,并且上报到行政执法单位,那么物业公司已经尽到了责任,你就应该缴纳物业费.换句话说,政府部门都解决不了,一个物业公司他又能解决吗?给你出个解决办法:新的物权法已经颁布,1楼的行为已经侵害了你的合法权益,你可以通过法律途径来解决此问题.对于漏水造成长毛问题,首先要确定漏水原因,如果是楼上住户的行为,与物业公司无关,如果是主管道问题,因该由物业公司解决,当然具体还要看你们的物业服务合同,上面应该有物业公司的服务内容及其义务.
@束洋5761：今天收到物业费的律师催告函,你们收到了吗 -
吕炊13796733318…… 这个不一定所有人都会收到的,你重点看一下催告函的内容吧,看看如何应对的.
@束洋5761：请问接到律师函怎么处理? -
吕炊13796733318…… 你说的这是个比较普遍但是也是比较难于解决的问题,你们最好的办法是根据物业管理办法的规定成立业主大会和委员会,集体协商行使业主权利,以业为主委员会的名义和物业谈判维护权益,解决物业管理中的问题,即使最终起诉也比较有力,这在物权法颁布后已经是业主维护权益的普遍做法,你们可以考虑一下.
@束洋5761：上报过问题物业均没解决,物业发来催缴物业费的律师函,是不是可以不回应,有影响吗?如果问题解决当日开 -
吕炊13796733318…… 如果上报过问题,物业没有解决,属于物业失职,业主可以拒绝交纳物业管理费.对于律师函,你们可以不回应.法院在开庭前后,都可以达成调解协议.
@束洋5761：我收到催款律师函是关于欠缴物业费的,如果和物业协商可以不收滞纳金了吗? -
吕炊13796733318…… 根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年,如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你,可以追溯你二年前的欠款,物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函,只是物业做法简单了点,物业可以发律师函给你.房子透寒是房屋质量问题,维修主体是开发商,你和开发商有法律合同关系,物业是尽维修义务,修不好不是物业的责任,如果物业在维修中存在损坏范围扩大,扩大的范围物业须赔偿,根据物业服务合同,你不能以任何理由拒付物业费,交物业费是你的义务,法院会支持物业公司的,滞纳金如果不是庭内调解的话法院也会支持物业的,物业的做法是基本合适的.
@束洋5761：因没有交物业费,物业发来律师函了,怎么办 -
吕炊13796733318…… 你直接到物业去吧,欠的费补上不就好了.
@束洋5761：收到律师函怎么办 帮帮忙 -
吕炊13796733318…… 1、你可以不用理. 2、如果要发律师函,去律所找个律师写一份发出去就行,不过要交钱,大概500块钱左右一份.当然,你自己写一份正式的回函也可以. 3、这事说到底是你的过错比较大,物业没有及时解决你的窗台漏水问题并不是你不缴纳物业费的合理理由,因为是你楼上漏水,物业本来就没有在未得到住户要求的情况下进行住户家庭内部维修的义务,除非你楼上请物业来修.所以你只能去找你楼上或者要求物业和楼上协商,并不能让物业负责.所以就算真上法庭,百分之百你会输的.
@束洋5761：因物业管理不当导致家里被水淹了几天,物业费没交,协商没结果,收到了律师函 -
吕炊13796733318…… 你家里被淹了,物业不管,你也可以给他们发律师函.因为物业不维修,你就不交物业费,那你在和他们犯同样的错误.
@束洋5761：收到物业寄来的律师信如何处理? -
吕炊13796733318…… 应该是催要物业费的及时缴纳.
