收益现值法公式及解释
@麻婷263：收益现值法是什么意思呢? -
佴殷17225983174…… 同学你好,很高兴为您解答! 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道. 高顿祝您生活愉快!
@麻婷263：收益现值法是什么意思呢? -
佴殷17225983174…… 你好,很高兴为你解答,答案如下:收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.希望我的回答对你有帮助,满意请采纳.
@麻婷263：某设备安装施工期为3年,从第四年起投产,每年可增加收益10万元,若按利率10%计算, -
佴殷17225983174…… 投产后每年收益现值:第1年 10/(1+10%)^3,第2年 20/(1+10%)^4,第10年 100/(1+10%)^12,投产后19年总收益的现值约240万元. 收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值等于该资产预期各年收益折成现值之和.从资产购买者...
@麻婷263：通俗的讲什么是收益现值法,用白话文说出 -
佴殷17225983174…… 白话文就是:未来赚的钱(收益)都变成今天的钱. 之所以要这样换算,因为今天的一天钱,在未来,并不等于一块钱. 如果觉得实在不好理解,最简单的方法,你存10000在银行,基本上每年都有收益(利息),然后是定期10年的.现在你要把这笔存款卖给别人,如果只卖10000,那你肯定不愿意,如果直接按到期时的本钱加利息,卖给别人,别人肯定也不愿意买,因为10年后的一块钱,根本就不值现在的一块钱,就好像现在的100块,也就仅相当于10年前的1块钱而已. 所以,把这些钱都按照某个比率,换算成现在的钱,就叫收益现值法了.这个比率,才是关键.
@麻婷263：什么是收益现值法? -
佴殷17225983174…… 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日现值,以此估算资产价值的方法.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无须资产评估等.
@麻婷263：土地价格评估的收益现值法 -
佴殷17225983174…… 收益还原法1 收益还原法的基本原理 收益还原法是将预计的待估土地未来正常年纯收益(地租),以一定的土地还原利率将其统一还原为评估时点后累加,以此估算待估土地的客观合理价格的方法.土地未来地租的资本化是其基本原理.收益还...
@麻婷263：什么是收益还原法 -
佴殷17225983174…… 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.
@麻婷263：什么是收益现值法?
佴殷17225983174…… 收益现值法是通过估算被评估二手车在剩余寿命期内的预期收 益,并折现为评估基准日的现值,借此来确定二手车价值的一种评 估方法.也就是说,现值在这里被视为二手车的评估值,而且现值 的确定依赖于未来的预期收益.
@麻婷263：什么是收益折现法 -
佴殷17225983174…… 一、“收益折现调整法”的计算公式及相应指标的确定 这种新的品牌资产评估方法的计算公式为:品牌价值=品牌强度因子*未来若干年品牌收益现值*R.公式中:品牌强度因子= ,其中X 为品牌强度因子涉及到的指标的打分值,而Y 为各指标所对应的权数;未来若干年品牌收益现值是指将品牌企业在未来若干年创造的净收益乘以相应的折现率得出的结果;R为品牌产品修正系数, 可大于1,也可小于1 .
@麻婷263：收益现值法的应用前提有哪些?
佴殷17225983174…… 收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过...
佴殷17225983174…… 同学你好,很高兴为您解答! 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道. 高顿祝您生活愉快!
@麻婷263：收益现值法是什么意思呢? -
佴殷17225983174…… 你好,很高兴为你解答,答案如下:收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.希望我的回答对你有帮助,满意请采纳.
@麻婷263：某设备安装施工期为3年,从第四年起投产,每年可增加收益10万元,若按利率10%计算, -
佴殷17225983174…… 投产后每年收益现值:第1年 10/(1+10%)^3,第2年 20/(1+10%)^4,第10年 100/(1+10%)^12,投产后19年总收益的现值约240万元. 收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值等于该资产预期各年收益折成现值之和.从资产购买者...
@麻婷263：通俗的讲什么是收益现值法,用白话文说出 -
佴殷17225983174…… 白话文就是:未来赚的钱(收益)都变成今天的钱. 之所以要这样换算,因为今天的一天钱,在未来,并不等于一块钱. 如果觉得实在不好理解,最简单的方法,你存10000在银行,基本上每年都有收益(利息),然后是定期10年的.现在你要把这笔存款卖给别人,如果只卖10000,那你肯定不愿意,如果直接按到期时的本钱加利息,卖给别人,别人肯定也不愿意买,因为10年后的一块钱,根本就不值现在的一块钱,就好像现在的100块,也就仅相当于10年前的1块钱而已. 所以,把这些钱都按照某个比率,换算成现在的钱,就叫收益现值法了.这个比率,才是关键.
@麻婷263：什么是收益现值法? -
佴殷17225983174…… 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日现值,以此估算资产价值的方法.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无须资产评估等.
@麻婷263：土地价格评估的收益现值法 -
佴殷17225983174…… 收益还原法1 收益还原法的基本原理 收益还原法是将预计的待估土地未来正常年纯收益(地租),以一定的土地还原利率将其统一还原为评估时点后累加,以此估算待估土地的客观合理价格的方法.土地未来地租的资本化是其基本原理.收益还...
@麻婷263：什么是收益还原法 -
佴殷17225983174…… 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值.收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值.收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和.
@麻婷263：什么是收益现值法?
佴殷17225983174…… 收益现值法是通过估算被评估二手车在剩余寿命期内的预期收 益,并折现为评估基准日的现值,借此来确定二手车价值的一种评 估方法.也就是说,现值在这里被视为二手车的评估值,而且现值 的确定依赖于未来的预期收益.
@麻婷263：什么是收益折现法 -
佴殷17225983174…… 一、“收益折现调整法”的计算公式及相应指标的确定 这种新的品牌资产评估方法的计算公式为:品牌价值=品牌强度因子*未来若干年品牌收益现值*R.公式中:品牌强度因子= ,其中X 为品牌强度因子涉及到的指标的打分值,而Y 为各指标所对应的权数;未来若干年品牌收益现值是指将品牌企业在未来若干年创造的净收益乘以相应的折现率得出的结果;R为品牌产品修正系数, 可大于1,也可小于1 .
@麻婷263：收益现值法的应用前提有哪些?
佴殷17225983174…… 收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法.收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过...
