政府不验收能交房吗
@邰剂395：新买的房子要是没有经过房产局的验收能交房吗? -
和疮13910997267…… 房地产验收一般需要几十甚至上百个部门验收,只要有一个不通过,就不能交房. 如果没通过验收就交付,你可以拒收,并且要求赔偿
@邰剂395：房产商没有让建设局检验这样的房子能交付吗 -
和疮13910997267…… 您好,不能,但凡交付都有质量验收报告,不合格质检站不可能让他交付,也不会到你手里,顶多延期交付.没交付前的房屋质量开发商没有义务对个人解释.如果交房有一定的质量瑕疵,开发商负责承认错误,你直接找他就是了.望采纳
@邰剂395：房屋不验收可以入住吗?
和疮13910997267…… 商品房不验收交房的情况很多,在全国各地都有的.国家没有明令禁止,房产公司就这样做了,但交房并不代表一定要你入住.
@邰剂395：房管局没验收之前装修房子可以吗 -
和疮13910997267…… 最好不要这样. 房屋的交付的前提之一是必须经过政府住建管理部门的验收,在未经过验收前就着急装修的话,如果后续楼体安全问题验收不合格,不能正常交付,那样自己的损失会更大.
@邰剂395：没有竣工验收备案开发商可以交房吗 -
和疮13910997267…… 开发商肯定是可以交,但问题是你不能收.没有竣工备案办不房产证.
@邰剂395：买房现款房管局没有验收可以接房吗? -
和疮13910997267…… 没有经过验收的房子最好不要接受,买房不比买别的,不是个小钱.没进过验收就接受,万一房屋出现质量问题可就太麻烦了,到时候只能自认倒霉.慎重!
@邰剂395：房屋没有验收可以入住吗? -
和疮13910997267…… 可以...现在普遍都是开发商 物业 业主这三方验收 也有把业主换成施工单位的 不过政府部门的综合验收也会进行 就是不知道得等到什么时候了...
@邰剂395：没有竣工验收表能收房吗 -
和疮13910997267…… 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少 任何一项的话,这个楼盘就是黑楼,是不能入住的,当然不能.没有竣工验收备案表,说明消防,质量等指标就没通过,就存在隐患.当然因为开发商手续问题或者其他问题,导致竣工验收备案表不能下发也有可能,总之是有问题.
@邰剂395：没有竣工验收备案表可以交房吗 -
和疮13910997267…… 单位工程,实际就是一栋楼或者是楼的几个单元(比如楼的单元间由施工缝分隔)的竣工验收证明,只是证明本单位工程经过了竣工验收(当然是不是你所购的楼还不好说),竣工验收备案表等是整个工程的验收,比如小区的市政、配套设施如水、暖、电,绿化,车库,道理等.没有竣工验收备案表,说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方.这时候你买的房子,即使你住进去,那也算“期房”,而不是“现房”.至于这是否符合交房条件,没有明确的规定,要看你们购房合同的约定.另外,在没有获取竣工备案表之前,你肯定拿不到房产证的,这个你一定看合同里关于房产证的有关规定,要有明确的延期赔偿说明.
@邰剂395：不提供竣工验收报告可以交房吗? -
和疮13910997267…… 不可以.未经过竣工验收或者验收不合格的房屋不能交付使用.只有竣工经验收合格之后,建筑工程才可以交付使用.具体法律依据如下:根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.参考资料 中国国家认证认可监督管理委员会.中国国家认证认可监督管理委员会[引用时间2018-4-1]
和疮13910997267…… 房地产验收一般需要几十甚至上百个部门验收,只要有一个不通过,就不能交房. 如果没通过验收就交付,你可以拒收,并且要求赔偿
@邰剂395：房产商没有让建设局检验这样的房子能交付吗 -
和疮13910997267…… 您好,不能,但凡交付都有质量验收报告,不合格质检站不可能让他交付,也不会到你手里,顶多延期交付.没交付前的房屋质量开发商没有义务对个人解释.如果交房有一定的质量瑕疵,开发商负责承认错误,你直接找他就是了.望采纳
@邰剂395：房屋不验收可以入住吗?
和疮13910997267…… 商品房不验收交房的情况很多,在全国各地都有的.国家没有明令禁止,房产公司就这样做了,但交房并不代表一定要你入住.
@邰剂395：房管局没验收之前装修房子可以吗 -
和疮13910997267…… 最好不要这样. 房屋的交付的前提之一是必须经过政府住建管理部门的验收,在未经过验收前就着急装修的话,如果后续楼体安全问题验收不合格,不能正常交付,那样自己的损失会更大.
@邰剂395：没有竣工验收备案开发商可以交房吗 -
和疮13910997267…… 开发商肯定是可以交,但问题是你不能收.没有竣工备案办不房产证.
@邰剂395：买房现款房管局没有验收可以接房吗? -
和疮13910997267…… 没有经过验收的房子最好不要接受,买房不比买别的,不是个小钱.没进过验收就接受,万一房屋出现质量问题可就太麻烦了,到时候只能自认倒霉.慎重!
@邰剂395：房屋没有验收可以入住吗? -
和疮13910997267…… 可以...现在普遍都是开发商 物业 业主这三方验收 也有把业主换成施工单位的 不过政府部门的综合验收也会进行 就是不知道得等到什么时候了...
@邰剂395：没有竣工验收表能收房吗 -
和疮13910997267…… 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少 任何一项的话,这个楼盘就是黑楼,是不能入住的,当然不能.没有竣工验收备案表,说明消防,质量等指标就没通过,就存在隐患.当然因为开发商手续问题或者其他问题,导致竣工验收备案表不能下发也有可能,总之是有问题.
@邰剂395：没有竣工验收备案表可以交房吗 -
和疮13910997267…… 单位工程,实际就是一栋楼或者是楼的几个单元(比如楼的单元间由施工缝分隔)的竣工验收证明,只是证明本单位工程经过了竣工验收(当然是不是你所购的楼还不好说),竣工验收备案表等是整个工程的验收,比如小区的市政、配套设施如水、暖、电,绿化,车库,道理等.没有竣工验收备案表,说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方.这时候你买的房子,即使你住进去,那也算“期房”,而不是“现房”.至于这是否符合交房条件,没有明确的规定,要看你们购房合同的约定.另外,在没有获取竣工备案表之前,你肯定拿不到房产证的,这个你一定看合同里关于房产证的有关规定,要有明确的延期赔偿说明.
@邰剂395：不提供竣工验收报告可以交房吗? -
和疮13910997267…… 不可以.未经过竣工验收或者验收不合格的房屋不能交付使用.只有竣工经验收合格之后,建筑工程才可以交付使用.具体法律依据如下:根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.参考资料 中国国家认证认可监督管理委员会.中国国家认证认可监督管理委员会[引用时间2018-4-1]
