新力弘阳府二手房
@扈码4974：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
邹矿13858149072…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@扈码4974：购房需要注意哪些方面?
邹矿13858149072…… 1、孩子教育是一方面 2、看小区周围的交通是否方便、有没有菜市场什么的 3、看小区设施是否齐全 4、看房子的质量问题,多去了解一下开发商的相关信息 5、买房前要注意的问题是不少,但是最主要的还是自己喜欢这个小区
@扈码4974：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
邹矿13858149072…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
@扈码4974：二手房交易时住房公积金贷款怎样保证卖方的资 -
邹矿13858149072…… 一,二手房交易和过户详细流程.1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础.2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严 格,时间多数...
@扈码4974：急求:二手房买卖的注意事项
邹矿13858149072…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@扈码4974：首套房未满五年过户费怎么算 -
邹矿13858149072…… 一般情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@扈码4974：投资买房子要注意哪几点? -
邹矿13858149072…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@扈码4974：房屋评估需要注意什么
邹矿13858149072…… 商品房的售价评估,目前一般参考市场价.评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等.另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等.评估工作一般由专业的评估师完成.
@扈码4974：弘阳旭日上城房价高吗
邹矿13858149072…… 弘阳旭日上城房价: 3室2厅2卫/129㎡/总价130万/10078元/m² 2室2厅1卫/89㎡/总价118万/13258元/m² 3室2厅1卫/86㎡/总价75万/12295元/m² 价格来源网络,仅供参考.
@扈码4974：什么是条子楼? -
邹矿13858149072…… 点式高层是墩子楼 板式高层是条子楼 1、板式结构:一般为一梯两户,优点是采光好,前后通风.但结构强度稍差,多为多层或小高层,随着新建筑材料的应用,这一缺点正在被弥补. 2、塔楼(点式)结构:一般为一梯多户,多采用框架结构,高层建筑,为了达到更好的采光通风效果,有发展出各种类型,如蝶型,丁字型,工字型等等.
邹矿13858149072…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@扈码4974：购房需要注意哪些方面?
邹矿13858149072…… 1、孩子教育是一方面 2、看小区周围的交通是否方便、有没有菜市场什么的 3、看小区设施是否齐全 4、看房子的质量问题,多去了解一下开发商的相关信息 5、买房前要注意的问题是不少,但是最主要的还是自己喜欢这个小区
@扈码4974：房产过户需要多少钱,要什么手续 -
邹矿13858149072…… 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证 卖家,房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,以上三证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明.双方一起到房管签字办理手续.一般二手房交易需要交纳的税...
@扈码4974：二手房交易时住房公积金贷款怎样保证卖方的资 -
邹矿13858149072…… 一,二手房交易和过户详细流程.1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础.2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严 格,时间多数...
@扈码4974：急求:二手房买卖的注意事项
邹矿13858149072…… 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
@扈码4974：首套房未满五年过户费怎么算 -
邹矿13858149072…… 一般情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@扈码4974：投资买房子要注意哪几点? -
邹矿13858149072…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@扈码4974：房屋评估需要注意什么
邹矿13858149072…… 商品房的售价评估,目前一般参考市场价.评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等.另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等.评估工作一般由专业的评估师完成.
@扈码4974：弘阳旭日上城房价高吗
邹矿13858149072…… 弘阳旭日上城房价: 3室2厅2卫/129㎡/总价130万/10078元/m² 2室2厅1卫/89㎡/总价118万/13258元/m² 3室2厅1卫/86㎡/总价75万/12295元/m² 价格来源网络,仅供参考.
@扈码4974：什么是条子楼? -
邹矿13858149072…… 点式高层是墩子楼 板式高层是条子楼 1、板式结构:一般为一梯两户,优点是采光好,前后通风.但结构强度稍差,多为多层或小高层,随着新建筑材料的应用,这一缺点正在被弥补. 2、塔楼(点式)结构:一般为一梯多户,多采用框架结构,高层建筑,为了达到更好的采光通风效果,有发展出各种类型,如蝶型,丁字型,工字型等等.
