新郑个人房屋急出售
@滕冉1666：急急急!!!个人房屋买卖应该怎么做 -
爱倪18943815402…… 交易大致流程:1、买卖双方先协商好房屋交易价格及办理过户登记手续的税费由哪一方支付或给自支付多少.2、买卖双方到房管局调取房屋档案领取交易合同,签订协议,内容约定完整(用自己的合同也可以),但交予房管局录入的合同必须是房管局要求的格式.此时卖方应先支付购房定金(定金也可以在第1步支付)或部分购房款.3、买方持身份证、户口本、婚姻证明、卖方持身份证、房产证到房产交易核税窗口核定应缴税金.4、到私产交易窗口办理递件手续.5、手续审理完毕,允许交易后,到缴费窗口缴纳税金、转移登记费、手续费等(如有维修基金要补交的,还需核定金额后一起缴纳).6、领取过户更名后的新房产证.购房余款一般在第5步付清.
@滕冉1666：我在新郑机场周围卖的房子现在不到一年想卖掉,请问要交多少税?
爱倪18943815402…… 你这个房子的房本是未满5年.税率是 ⑴90平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1% ⑵ 120平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1.5% ⑶120平以外的 营业税5.5% 个人所得税1.5%契税3% 以上税费就差那么零点零几
@滕冉1666：本人急需一笔资金进行周转,现在想将手中的一套房屋急速售出,哪位大神可以提供一个比较好渠道,万分感谢.
爱倪18943815402…… 房蜘蛛app协助各大金融机构或企业、个人急速变现物业的能力比较的强,你可以通过这一个渠道来进行变现.
@滕冉1666：本人的房子抵押在银行,现在想出售,怎么办?急!急!急! -
爱倪18943815402…… 简单,先给银行通知一声,找一个可信的中介,因为需要提前还贷,还要和买家签公证书,让买家首期多付款以提前还贷,和买家、中介一起去还贷!到时候中介会给你做好这些事情的,那样要简单点. 最好还清贷款, 可以跟买方协商让他来承担贷款..
@滕冉1666：在新郑市人民医院附近有没有出租房的两室一厅
爱倪18943815402…… 需要出租两室一厅的小套房,只要新郑的地方不限,房屋简单干净就可
@滕冉1666：急急急!!!不经过中介自己卖房子需要注意什么 -
爱倪18943815402…… 房产证未过五年 卖方出售时需要缴纳房屋成交价5.5%的营业税和1%的个税 契税无论什么时候过户买房人都要交 等证过五年可以卖方免交营业税和个税 如果买房人是一次性付款购房的话 可以做一个买卖公证 等证过五年后再由卖方协助买房人过户 买卖公证后要把大部分房款交给卖方人 因为公证后这个房子基本上就属于买房人的了 买房人可以预留几万作为尾款待过户到自己名下后再付给卖方.希望我的回答可以帮到你.
@滕冉1666：遇到很着急出售房屋的,但是因为种种原因没有房本,又想出售房屋,该如何办理手续? -
爱倪18943815402…… 建议是:不买! 着急,手续不全,在实际情况中,大多数是骗局,手续是可以补的,没理由手续不全就给他钱,遇到这样卖房子的基本是骗子,要谨慎!
@滕冉1666：我有个房子现在着急出售,价格已经发到网上和中介了,降价的话会有人买吗?有经验的回答,给好评 -
爱倪18943815402…… 要是地段好呢不着急哈.你可以在有人联系你时 要是别人压价时态度暧昧一点不说减也不说不减 直接约过来看房面谈
@滕冉1666：新郑市里现在房价多少钱一平?
爱倪18943815402…… 新郑市里现在房价大部分是四千多.贵的北区那边也有5000多的,在市区边上,偏僻一些的有不到四千的.新郑好多开发商有小产权房,能便宜点 .诚心为您解答,给个好评哦亲,谢谢了
@滕冉1666：自己买的小产权房想卖掉换个大产权, 房子在新郑市里,当时买时因为开发商是我们老家一个村的,所以也没 -
爱倪18943815402…… 小产权房是不受法律保护的,并存在着不确定的因素风险,通过官方市场出售是不可能了,地下市场转让也不容易,少有点法律意识的人对此不会想往,为规避风险和减少损失,是否应当考虑通过司法程序原路返回.
爱倪18943815402…… 交易大致流程:1、买卖双方先协商好房屋交易价格及办理过户登记手续的税费由哪一方支付或给自支付多少.2、买卖双方到房管局调取房屋档案领取交易合同,签订协议,内容约定完整(用自己的合同也可以),但交予房管局录入的合同必须是房管局要求的格式.此时卖方应先支付购房定金(定金也可以在第1步支付)或部分购房款.3、买方持身份证、户口本、婚姻证明、卖方持身份证、房产证到房产交易核税窗口核定应缴税金.4、到私产交易窗口办理递件手续.5、手续审理完毕,允许交易后,到缴费窗口缴纳税金、转移登记费、手续费等(如有维修基金要补交的,还需核定金额后一起缴纳).6、领取过户更名后的新房产证.购房余款一般在第5步付清.
@滕冉1666：我在新郑机场周围卖的房子现在不到一年想卖掉,请问要交多少税?
爱倪18943815402…… 你这个房子的房本是未满5年.税率是 ⑴90平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1% ⑵ 120平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1.5% ⑶120平以外的 营业税5.5% 个人所得税1.5%契税3% 以上税费就差那么零点零几
@滕冉1666：本人急需一笔资金进行周转,现在想将手中的一套房屋急速售出,哪位大神可以提供一个比较好渠道,万分感谢.
爱倪18943815402…… 房蜘蛛app协助各大金融机构或企业、个人急速变现物业的能力比较的强,你可以通过这一个渠道来进行变现.
@滕冉1666：本人的房子抵押在银行,现在想出售,怎么办?急!急!急! -
爱倪18943815402…… 简单,先给银行通知一声,找一个可信的中介,因为需要提前还贷,还要和买家签公证书,让买家首期多付款以提前还贷,和买家、中介一起去还贷!到时候中介会给你做好这些事情的,那样要简单点. 最好还清贷款, 可以跟买方协商让他来承担贷款..
@滕冉1666：在新郑市人民医院附近有没有出租房的两室一厅
爱倪18943815402…… 需要出租两室一厅的小套房,只要新郑的地方不限,房屋简单干净就可
@滕冉1666：急急急!!!不经过中介自己卖房子需要注意什么 -
爱倪18943815402…… 房产证未过五年 卖方出售时需要缴纳房屋成交价5.5%的营业税和1%的个税 契税无论什么时候过户买房人都要交 等证过五年可以卖方免交营业税和个税 如果买房人是一次性付款购房的话 可以做一个买卖公证 等证过五年后再由卖方协助买房人过户 买卖公证后要把大部分房款交给卖方人 因为公证后这个房子基本上就属于买房人的了 买房人可以预留几万作为尾款待过户到自己名下后再付给卖方.希望我的回答可以帮到你.
@滕冉1666：遇到很着急出售房屋的,但是因为种种原因没有房本,又想出售房屋,该如何办理手续? -
爱倪18943815402…… 建议是:不买! 着急,手续不全,在实际情况中,大多数是骗局,手续是可以补的,没理由手续不全就给他钱,遇到这样卖房子的基本是骗子,要谨慎!
@滕冉1666：我有个房子现在着急出售,价格已经发到网上和中介了,降价的话会有人买吗?有经验的回答,给好评 -
爱倪18943815402…… 要是地段好呢不着急哈.你可以在有人联系你时 要是别人压价时态度暧昧一点不说减也不说不减 直接约过来看房面谈
@滕冉1666：新郑市里现在房价多少钱一平?
爱倪18943815402…… 新郑市里现在房价大部分是四千多.贵的北区那边也有5000多的,在市区边上,偏僻一些的有不到四千的.新郑好多开发商有小产权房,能便宜点 .诚心为您解答,给个好评哦亲,谢谢了
@滕冉1666：自己买的小产权房想卖掉换个大产权, 房子在新郑市里,当时买时因为开发商是我们老家一个村的,所以也没 -
爱倪18943815402…… 小产权房是不受法律保护的,并存在着不确定的因素风险,通过官方市场出售是不可能了,地下市场转让也不容易,少有点法律意识的人对此不会想往,为规避风险和减少损失,是否应当考虑通过司法程序原路返回.
