新郑二手房急售15万
@扶卸2646：卖二手房十五万共计上多少钱税 -
白哗15137524654…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@扶卸2646：二手房交易价是15万,请问总共要交多少税? -
白哗15137524654…… 一般情况下 二手房产公司 帮你们做交易的时候 都是从买方和卖方各收取1个点的手续费 所以要交1500元左右
@扶卸2646：43平方15万二手房,卖方有两套住宅,买方无住宅,过户费多少? -
白哗15137524654…… 证过2年的话2%的过户费,证不过2年约6.76%的过户费.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@扶卸2646：也一套二手房要出售别人,中介说对方先给我15万,然后过户给买方,等买方按揭完之后付尾款,我问下这样 -
白哗15137524654…… 正常二手房买卖,买家要按揭贷款的,手续都是这样.是正常流程.
@扶卸2646：我有套二手房.想卖.我买的时候是.2009年.85平米,我买的时候花了10.5万.现在想卖15万.我需要交多少 -
白哗15137524654…… 个税1%,1500元,营业税15万全额5.5%,8250元.
@扶卸2646：郑州二手房的价格大概在15万左右的好买吗 -
白哗15137524654…… 你干吗要买二手的啊,15万找个合适的买个新的也差不多了,我住的附近主语城4400的双气的小高层,有43平的,总价还不到19万,你自己住的话简单装一个就可以了.差三四万可以分个几年还.这还是双气的,单气的你的钱都够了.这里交通还是比较方便的
@扶卸2646：我在新郑买了一套二手房,我没有通过中介,面积87平 房价总款235000元 -
白哗15137524654…… 根据你是否为首次购房等,对号如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若满五年可减~
@扶卸2646：新郑二手房八十平方房款二十四万过户费用多少 -
白哗15137524654…… 新郑二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@扶卸2646：我有一套二手房出售,买方是先付我15万,余下20万是银行贷款.请问我是否先过户还是付款后再过户 -
白哗15137524654…… 你好 我是家家顺房地产经纪有限公司的经纪人,您的问题其实很容易理解,首先您要先同意客户的按揭,那么按揭贷款是他与银行的事情,而你余下部分的钱会在客户与银行的按揭手续完成之后一个月内银行直接给你放款的!
@扶卸2646：我买二手房用了十五万,请问要交多少税呀?办完过户大概要多少钱?请高人指点!! -
白哗15137524654…… 契税:150000*1%=1500元 房本没满5年:有个税:150000*1%=1500元 有营业税:150000*5.5%=8250元 过户自己过没多少钱:也就200以内搞定. 其实还能少,如果你们那有政府最低指导价,还更便宜.
白哗15137524654…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@扶卸2646：二手房交易价是15万,请问总共要交多少税? -
白哗15137524654…… 一般情况下 二手房产公司 帮你们做交易的时候 都是从买方和卖方各收取1个点的手续费 所以要交1500元左右
@扶卸2646：43平方15万二手房,卖方有两套住宅,买方无住宅,过户费多少? -
白哗15137524654…… 证过2年的话2%的过户费,证不过2年约6.76%的过户费.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@扶卸2646：也一套二手房要出售别人,中介说对方先给我15万,然后过户给买方,等买方按揭完之后付尾款,我问下这样 -
白哗15137524654…… 正常二手房买卖,买家要按揭贷款的,手续都是这样.是正常流程.
@扶卸2646：我有套二手房.想卖.我买的时候是.2009年.85平米,我买的时候花了10.5万.现在想卖15万.我需要交多少 -
白哗15137524654…… 个税1%,1500元,营业税15万全额5.5%,8250元.
@扶卸2646：郑州二手房的价格大概在15万左右的好买吗 -
白哗15137524654…… 你干吗要买二手的啊,15万找个合适的买个新的也差不多了,我住的附近主语城4400的双气的小高层,有43平的,总价还不到19万,你自己住的话简单装一个就可以了.差三四万可以分个几年还.这还是双气的,单气的你的钱都够了.这里交通还是比较方便的
@扶卸2646：我在新郑买了一套二手房,我没有通过中介,面积87平 房价总款235000元 -
白哗15137524654…… 根据你是否为首次购房等,对号如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若满五年可减~
@扶卸2646：新郑二手房八十平方房款二十四万过户费用多少 -
白哗15137524654…… 新郑二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@扶卸2646：我有一套二手房出售,买方是先付我15万,余下20万是银行贷款.请问我是否先过户还是付款后再过户 -
白哗15137524654…… 你好 我是家家顺房地产经纪有限公司的经纪人,您的问题其实很容易理解,首先您要先同意客户的按揭,那么按揭贷款是他与银行的事情,而你余下部分的钱会在客户与银行的按揭手续完成之后一个月内银行直接给你放款的!
@扶卸2646：我买二手房用了十五万,请问要交多少税呀?办完过户大概要多少钱?请高人指点!! -
白哗15137524654…… 契税:150000*1%=1500元 房本没满5年:有个税:150000*1%=1500元 有营业税:150000*5.5%=8250元 过户自己过没多少钱:也就200以内搞定. 其实还能少,如果你们那有政府最低指导价,还更便宜.
