旅美大熊猫结束20年的租借期
@徐会373：办公用房租赁注意事项有哪些 -
隆尝19322554825…… 签订房屋租赁合同的注意事项 1、双方当事人的情况. 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2、确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权. 实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处...
@徐会373：曾经 英国 被 租用了 99年 强行 香港 怎么连词成句? -
隆尝19322554825…… 香港曾经被英国强行租用了99年.
@徐会373：土地租赁合同期限签订是50年,超出部分无效怎么办?怎样使无效变有效? -
隆尝19322554825…… 根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的.如果你想无效变有效可以等到20年的合同到期,可以再续约.《合同法》第214条规定租赁的期限不能超过20年,如果超过,超过部分是无效的.但是期满可续订,续订后的合同期限最长是20年.《合同法》是1999年10月1日开始施行的,2000年的合同当然要适用合同法.另外,国有土地的租赁有特别规定的,适用其规定,因为相对于作为普通法合同法,特别法优先适用.农村集体土地的租赁的法律风险很大,往往是无效合同.
@徐会373：91年签署的民间长期土地租赁合同受法律保护吗? -
隆尝19322554825…… 根据《合同法》第十三章规章.租赁合同最长时效是20年.超出部分无效.91年签订的租赁合同如果以20年为上限.那么2012年之后属于无效部分,是不受法律保护的 另外如果租赁属于违法,那么该租赁合同从一开始就是无效.
@徐会373：...在所以租赁点共投放环保公共自行车10000辆,第一期投放21个租赁点.以下是根据相关数据绘制的自行车投放数量统计图(如图①),以及投放的租赁点统... - 作业帮
隆尝19322554825…… [答案] (1)21÷7%=300(个),300*(1-7%-27%)=198(个).答:第三期投入使用的公共自行车站点有198个;(2)第二期投放环保公共自行车的数量为:10000-1000-6000=3000(辆),第三期投放自行车租赁点所占百分比为:1-...
@徐会373：同样是租期99年,中国收回香港,却为何不收回海参崴
隆尝19322554825…… 香港岛是割让、香港九龙(新界)是租借99年.香港是租借也有割让.海参崴是没租界只有割让. 基于香港的地理位置,基于中英军事实力对比,基于香港经济、生活上对于大陆的严重依赖,收回整个香港主权也是完全顺理成章的.这种不平等条约,中方当然有理由坚持不承认,搞硬的,就是要收回,英方也是难以应对的.就像邓当时发出的威胁,主权不是可以谈判的,一定要收回.我想如果没有租借99年的条约,可能谈判更难一点,但是最后还是要收回的.
@徐会373：2019年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入...
隆尝19322554825…… 递增是3年以后的价格增长,一般是10%或5%这个就是你和房东之间要谈好,一般时间签的比较长都有这个问题,计算方式:如前3年每年价格是1800元/月,按递增10%计算,那第4年价格就是1800+1800*10%=1980元,即就是第4年是1980元/月了,如果是每年递增10%的话那第5年的价格就是1980+1980*10%=2178元,即第5年的价格每月是2178元/月了,以此类推!
隆尝19322554825…… 签订房屋租赁合同的注意事项 1、双方当事人的情况. 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2、确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权. 实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处...
@徐会373：曾经 英国 被 租用了 99年 强行 香港 怎么连词成句? -
隆尝19322554825…… 香港曾经被英国强行租用了99年.
@徐会373：土地租赁合同期限签订是50年,超出部分无效怎么办?怎样使无效变有效? -
隆尝19322554825…… 根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的.如果你想无效变有效可以等到20年的合同到期,可以再续约.《合同法》第214条规定租赁的期限不能超过20年,如果超过,超过部分是无效的.但是期满可续订,续订后的合同期限最长是20年.《合同法》是1999年10月1日开始施行的,2000年的合同当然要适用合同法.另外,国有土地的租赁有特别规定的,适用其规定,因为相对于作为普通法合同法,特别法优先适用.农村集体土地的租赁的法律风险很大,往往是无效合同.
@徐会373：91年签署的民间长期土地租赁合同受法律保护吗? -
隆尝19322554825…… 根据《合同法》第十三章规章.租赁合同最长时效是20年.超出部分无效.91年签订的租赁合同如果以20年为上限.那么2012年之后属于无效部分,是不受法律保护的 另外如果租赁属于违法,那么该租赁合同从一开始就是无效.
@徐会373：...在所以租赁点共投放环保公共自行车10000辆,第一期投放21个租赁点.以下是根据相关数据绘制的自行车投放数量统计图(如图①),以及投放的租赁点统... - 作业帮
隆尝19322554825…… [答案] (1)21÷7%=300(个),300*(1-7%-27%)=198(个).答:第三期投入使用的公共自行车站点有198个;(2)第二期投放环保公共自行车的数量为:10000-1000-6000=3000(辆),第三期投放自行车租赁点所占百分比为:1-...
@徐会373：同样是租期99年,中国收回香港,却为何不收回海参崴
隆尝19322554825…… 香港岛是割让、香港九龙(新界)是租借99年.香港是租借也有割让.海参崴是没租界只有割让. 基于香港的地理位置,基于中英军事实力对比,基于香港经济、生活上对于大陆的严重依赖,收回整个香港主权也是完全顺理成章的.这种不平等条约,中方当然有理由坚持不承认,搞硬的,就是要收回,英方也是难以应对的.就像邓当时发出的威胁,主权不是可以谈判的,一定要收回.我想如果没有租借99年的条约,可能谈判更难一点,但是最后还是要收回的.
@徐会373：2019年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入...
隆尝19322554825…… 递增是3年以后的价格增长,一般是10%或5%这个就是你和房东之间要谈好,一般时间签的比较长都有这个问题,计算方式:如前3年每年价格是1800元/月,按递增10%计算,那第4年价格就是1800+1800*10%=1980元,即就是第4年是1980元/月了,如果是每年递增10%的话那第5年的价格就是1980+1980*10%=2178元,即第5年的价格每月是2178元/月了,以此类推!
