无房产证买卖怎么公证
@束菡758：没有房产证的房屋怎样公证 -
闵欢17263075076…… 1.为了保护此类房产顺利成交,首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》,然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》;2、公证书:一定要确认公证书所写的每一个号码(包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码),如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的,如想更改双方当事人就必须全到场,才能更改;3、卖方:夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿,如果单身出示单身证明、户口簿,与开发商签订的预售合同;买方:带本人身份证.
@束菡758：房屋没有房产证,要过户应该怎样公证 -
闵欢17263075076…… 一、没有房产证的房子是不能办理过户手续的.二、从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护...
@束菡758：房产交易,没有房产证,如何办理公证? -
闵欢17263075076…… 1、提醒你一下,单位自建房,必须5年以上才能上市交易.2、办理单位自建房交易,须单位出具证明同意3、建议卖房者先办理产权登记,因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产权,办证时是否要补交土地出让金.4、公证到司法部门去公证,费用约一百左右.5、没有进行产权登记的房屋不能交易,不受法律保护.
@束菡758：请问没有房产证,房产怎么过户公证? -
闵欢17263075076…… 没有房产证不能过户.一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房...
@束菡758：没有房产证,房产怎么过户公证? -
闵欢17263075076…… 房产没有房产证,无法过户.能否办公证不确定. 房管局规定过户时,房产证原件是必须提供的资料.没有房产证的房产,是不受理过户的,所以无法过户. 而房产公证,是公证双方就房产协议,在公证处公证员的见证上达成一致意见,让公证处公证员见证并证实这双方的协议.在办理公证时,公证处也要证实业主是房产的所有权人的,一般也要提供房产证原件.如业主不能提供房产证原件的,也要提供证明他是产权人的证据,如购房合同及购房发 票等,否则是不能办公证的.所以是否能办公证还不能确定.
@束菡758：没有房产证的房子怎么办理委托公证房屋买卖交 -
闵欢17263075076…… 需要公证处需要核验房产证基本情况另外受托户房管局收房产证需要房产证 委托卖需要手续: 一、委托事项 二、产权及配偶身份证、户口本、婚姻证明 三、购房合同或购置间证明、房产证 四、公证处要求其相关
@束菡758：没有房产证的房子可以去公证处公证吗 -
闵欢17263075076…… 对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证,但是需要的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是亲戚的名字,还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.
@束菡758：房屋没办房产证,现在要卖,请问怎么公证啊? -
闵欢17263075076…… 可以办理!就是预约合同类的公证,可以保障你的权益,至少不会受损失!可以约定违约金.
@束菡758：本人想买套二手房但没有房产证,但怎么公证 -
闵欢17263075076…… 必须公证,如果不公证,原房主必须配合,否则你的房证下来你也不能去取房证,因为房证是原房主的名字,更不要说更名了.领取房证,房证更名都需要原房主的当场配合,你说没法公证,说明原房主不配合呗,那就不能更名.
@束菡758：我买了一套没有房产证的房子怎样去做公证 -
闵欢17263075076…… (1)自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表.公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明...
闵欢17263075076…… 1.为了保护此类房产顺利成交,首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》,然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》;2、公证书:一定要确认公证书所写的每一个号码(包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码),如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的,如想更改双方当事人就必须全到场,才能更改;3、卖方:夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿,如果单身出示单身证明、户口簿,与开发商签订的预售合同;买方:带本人身份证.
@束菡758：房屋没有房产证,要过户应该怎样公证 -
闵欢17263075076…… 一、没有房产证的房子是不能办理过户手续的.二、从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护...
@束菡758：房产交易,没有房产证,如何办理公证? -
闵欢17263075076…… 1、提醒你一下,单位自建房,必须5年以上才能上市交易.2、办理单位自建房交易,须单位出具证明同意3、建议卖房者先办理产权登记,因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产权,办证时是否要补交土地出让金.4、公证到司法部门去公证,费用约一百左右.5、没有进行产权登记的房屋不能交易,不受法律保护.
@束菡758：请问没有房产证,房产怎么过户公证? -
闵欢17263075076…… 没有房产证不能过户.一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房...
@束菡758：没有房产证,房产怎么过户公证? -
闵欢17263075076…… 房产没有房产证,无法过户.能否办公证不确定. 房管局规定过户时,房产证原件是必须提供的资料.没有房产证的房产,是不受理过户的,所以无法过户. 而房产公证,是公证双方就房产协议,在公证处公证员的见证上达成一致意见,让公证处公证员见证并证实这双方的协议.在办理公证时,公证处也要证实业主是房产的所有权人的,一般也要提供房产证原件.如业主不能提供房产证原件的,也要提供证明他是产权人的证据,如购房合同及购房发 票等,否则是不能办公证的.所以是否能办公证还不能确定.
@束菡758：没有房产证的房子怎么办理委托公证房屋买卖交 -
闵欢17263075076…… 需要公证处需要核验房产证基本情况另外受托户房管局收房产证需要房产证 委托卖需要手续: 一、委托事项 二、产权及配偶身份证、户口本、婚姻证明 三、购房合同或购置间证明、房产证 四、公证处要求其相关
@束菡758：没有房产证的房子可以去公证处公证吗 -
闵欢17263075076…… 对于没有房产证的房子,公证处可以作买卖公证,但是需要的手续比较多,而且即使做了公证,新的房产证上也是亲戚的名字,还得拿着房产证去过户,才能成为真正的产权人.过户,又是一笔不小的费用.
@束菡758：房屋没办房产证,现在要卖,请问怎么公证啊? -
闵欢17263075076…… 可以办理!就是预约合同类的公证,可以保障你的权益,至少不会受损失!可以约定违约金.
@束菡758：本人想买套二手房但没有房产证,但怎么公证 -
闵欢17263075076…… 必须公证,如果不公证,原房主必须配合,否则你的房证下来你也不能去取房证,因为房证是原房主的名字,更不要说更名了.领取房证,房证更名都需要原房主的当场配合,你说没法公证,说明原房主不配合呗,那就不能更名.
@束菡758：我买了一套没有房产证的房子怎样去做公证 -
闵欢17263075076…… (1)自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表.公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明...
