日本买地皮是永久的吗
@房君4939：日本买地皮是永久的吗 - 百度问一问
薄录18462181710…… **是世皮的**,日本买地皮是永久的.日本的土地所有权是永久性的,可自由买卖和处理者谈.不过,虽然土地可以永久拥有,但必须每年首返碰缴纳固定资产税和都市计画税.此外,如果使用他人的土地建造房屋,则无需缴纳固定资产税.
@房君4939：日本房子土地是永久产权嘛? -
薄录18462181710…… 日本的房屋包括土地,完全属于个人私有所有,可以自由重建改建.土地房产是永久产权而不是使用权. 日本的房产证是一种名为＂房产契约证＂的本,房屋使用权是永久的,房屋所占用的土地也归个人所有.但是每年都要交国税固定资产税、都市计划税,物业管理费,修缮费,中介代管费等.
@房君4939：日本的买房包括土地所有权,没有时间限制吗?中国只有最多70年的使用权吗?
薄录18462181710…… 日本没有时间限制的,中国还得分是住宅还是商业,住宅是70年,商业是50年,而且并不是从你拿房产证的时候算起,而是开发商买地的时间开始计算年限的.
@房君4939：日本的房子是永久产权吗? -
薄录18462181710…… 是 房子购买下来后,就是你的了. 原则上讲 买的地到地球的中心都是你的 所以地铁什么的都不能通过你的地方 正因为这样日本的地铁是曲曲弯弯的
@房君4939：日本房子多少年产权?购买之后可以常住或者移民么? -
薄录18462181710…… 这也是一个老生常谈的问题了,很多人在不了解日本房产市场和日本移民的情况下,误认为在日本买房子就可以直接移民,其实上是不可能的.从理论上来讲,日本买房和日本在留是两套不同的系统,这一点与一些移民国家有很大的区别,大家切不要被网上的一些不实信息所骗,在我们这购买日本房产不能移民,在任何一家其他的房产中介,这也是不可能的事情.关于产权问题,大家可能都是被中国坑人的产权问题搞的害怕了,所以都关心在日本买房产权的时限是多少,但其实,日本是土地私有制国家,房产和土地都是永久产权.当您购买一户建房产的时候,您购买的是房屋+土地的永久产权,可以世代沿袭.
@房君4939：在日本买房子能住多久 -
薄录18462181710…… 我感觉你的问题有点歧义,那我就两个层面上的意思都解释一下吧.如果你说的是房产所有权期限的话,日本的土地和房产所有权是永久的,对应的国内住宅用地期限为70年.如果你说的是居留时间的话,其实买房跟你能居留多久没有多大的因...
@房君4939：为什么日本房子有永久产权,而中国却只有70年? -
薄录18462181710…… 众所周知,国内房屋产权有70年,50年,40年等,还有可能你还在还房贷,房子就要被拆迁了??这可不是个段子,很多人买房的时候都是精挑细选!昨天在豆瓣上就看到有网友问:国外买房子也有产权多少年这一说吗?今天我们就来聊聊国...
@房君4939：我想在日本买房子,日本的房产年限是怎样的 -
薄录18462181710…… 没有年限,买了之后、连土地带房子就是永久的个人财产
@房君4939：准备通过日本四叶地产在东京买套房子给孩子留学用,想问下土地产权是自己的吗? -
薄录18462181710…… 在日本买房就等于是买地,是永久产权.对于投资者而言,在日本买房均按使用面积算,多为精装修交房,至少厨房和卫生间的装修是不需要额外花费的,购买后享有土地的永久产权.
@房君4939：日本人“一户建”(一幢房子)都是永久产权房吗? -
薄录18462181710…… 大多 一户建 都是永久产权房 所谓产权都是指地皮,房子一般不值钱,大约15-20年后,房屋价值就不计了.乡下很多一户建都是祖辈流传的. 一般城市中的一户建的土地大约在20-30坪,大约66-99平方米 大多2-3层建筑,建筑面积大约是土地的60%左右 一般带一辆车库,很少有花园,就算有也是非常非常小的. 城市中新的一户建,已经很少有传统横拉门的了, 一般都是木制,或者钢结构+混凝土 而乡下的传统日式一户建,一般都有花园. 面积也比城里的要大,绝大多数都是木制房屋.很少有石头的. 留学生买房屋2级分化, 早期都是买楼房比较多, 最近这些年很多都买连一户建了.
薄录18462181710…… **是世皮的**,日本买地皮是永久的.日本的土地所有权是永久性的,可自由买卖和处理者谈.不过,虽然土地可以永久拥有,但必须每年首返碰缴纳固定资产税和都市计画税.此外,如果使用他人的土地建造房屋,则无需缴纳固定资产税.
@房君4939：日本房子土地是永久产权嘛? -
薄录18462181710…… 日本的房屋包括土地,完全属于个人私有所有,可以自由重建改建.土地房产是永久产权而不是使用权. 日本的房产证是一种名为＂房产契约证＂的本,房屋使用权是永久的,房屋所占用的土地也归个人所有.但是每年都要交国税固定资产税、都市计划税,物业管理费,修缮费,中介代管费等.
@房君4939：日本的买房包括土地所有权,没有时间限制吗?中国只有最多70年的使用权吗?
薄录18462181710…… 日本没有时间限制的,中国还得分是住宅还是商业,住宅是70年,商业是50年,而且并不是从你拿房产证的时候算起,而是开发商买地的时间开始计算年限的.
@房君4939：日本的房子是永久产权吗? -
薄录18462181710…… 是 房子购买下来后,就是你的了. 原则上讲 买的地到地球的中心都是你的 所以地铁什么的都不能通过你的地方 正因为这样日本的地铁是曲曲弯弯的
@房君4939：日本房子多少年产权?购买之后可以常住或者移民么? -
薄录18462181710…… 这也是一个老生常谈的问题了,很多人在不了解日本房产市场和日本移民的情况下,误认为在日本买房子就可以直接移民,其实上是不可能的.从理论上来讲,日本买房和日本在留是两套不同的系统,这一点与一些移民国家有很大的区别,大家切不要被网上的一些不实信息所骗,在我们这购买日本房产不能移民,在任何一家其他的房产中介,这也是不可能的事情.关于产权问题,大家可能都是被中国坑人的产权问题搞的害怕了,所以都关心在日本买房产权的时限是多少,但其实,日本是土地私有制国家,房产和土地都是永久产权.当您购买一户建房产的时候,您购买的是房屋+土地的永久产权,可以世代沿袭.
@房君4939：在日本买房子能住多久 -
薄录18462181710…… 我感觉你的问题有点歧义,那我就两个层面上的意思都解释一下吧.如果你说的是房产所有权期限的话,日本的土地和房产所有权是永久的,对应的国内住宅用地期限为70年.如果你说的是居留时间的话,其实买房跟你能居留多久没有多大的因...
@房君4939：为什么日本房子有永久产权,而中国却只有70年? -
薄录18462181710…… 众所周知,国内房屋产权有70年,50年,40年等,还有可能你还在还房贷,房子就要被拆迁了??这可不是个段子,很多人买房的时候都是精挑细选!昨天在豆瓣上就看到有网友问:国外买房子也有产权多少年这一说吗?今天我们就来聊聊国...
@房君4939：我想在日本买房子,日本的房产年限是怎样的 -
薄录18462181710…… 没有年限,买了之后、连土地带房子就是永久的个人财产
@房君4939：准备通过日本四叶地产在东京买套房子给孩子留学用,想问下土地产权是自己的吗? -
薄录18462181710…… 在日本买房就等于是买地,是永久产权.对于投资者而言,在日本买房均按使用面积算,多为精装修交房,至少厨房和卫生间的装修是不需要额外花费的,购买后享有土地的永久产权.
@房君4939：日本人“一户建”(一幢房子)都是永久产权房吗? -
薄录18462181710…… 大多 一户建 都是永久产权房 所谓产权都是指地皮,房子一般不值钱,大约15-20年后,房屋价值就不计了.乡下很多一户建都是祖辈流传的. 一般城市中的一户建的土地大约在20-30坪,大约66-99平方米 大多2-3层建筑,建筑面积大约是土地的60%左右 一般带一辆车库,很少有花园,就算有也是非常非常小的. 城市中新的一户建,已经很少有传统横拉门的了, 一般都是木制,或者钢结构+混凝土 而乡下的传统日式一户建,一般都有花园. 面积也比城里的要大,绝大多数都是木制房屋.很少有石头的. 留学生买房屋2级分化, 早期都是买楼房比较多, 最近这些年很多都买连一户建了.
