日本房价泡沫崩盘历史真相
@茹泊2036：日本1991年房地产泡沫是什么原因 -
邹侨17723573559…… 您好,1985年日本经济空前繁荣,“买下美国”“日本可以说不”盛行.在低利率、流动性过剩、金融自由化、国际资本流入等刺激下,1986-1990年日本房地产催生了一场史无前例的大泡沫,仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格.随后在加息、管制房地产贷款和土地交易、资本流出等压力下,房地产大泡沫轰然倒塌,随后房价步入漫长下跌之旅,日本经济陷入失落的二十年.
@茹泊2036：日本的房地产是怎么崩盘 -
邹侨17723573559…… 首先肯定有极大泡沫,泡沫破裂之前经过了长达几十年的高速增长,这是内因;然后大量欧美热钱撤离,泡沫难以为继,这是外因.(需要说明的是现在的中国和当时的日本有点相似,除了所谓的城镇化程度,)
@茹泊2036：当时日本的房地产那是一下就是出现崩盘那是什么原因呢?
邹侨17723573559…… 这说起来太复杂了.怎么说呢...... 上个世纪70年代日本经济迅速崛起,但是后来宏观调控失调,导致高度的投资热和经济泡沫.其中房地产泡沫好像达到了20%的尖峰........
@茹泊2036：日本楼市崩盘历史 - 日本房地产崩盘对于经济的影响?有哪些书介绍
邹侨17723573559…… 话说85年广场协议之后!日元汇率(对美元)不断创新高,因为资本的虚增,导致了日本由原来的生产大国变成消费大国,因为民众都有钱了!而大部分的热钱涌入国内的楼市,股市...以至于当年日本的证券化率高达265% 好景不长,91年,泡沫破灭时代来临,股市大跌,市值缩水近68%,东京等一线城市平均房价下跌23%.经济增长自此一蹶不振,再也没出现类似神武景气...时至今日也没迎来第三次经济高速增长期!崩盘后,日元汇率已经较为稳定了,当时投资黄金是一种明智选择,因为,美元疲软就注定了黄金的硬挺. 日本经济崩溃记录[日]吉川元忠 都留重人-日本经济奇迹的终结 日本房地产泡沫经验及借鉴.
@茹泊2036：日本楼市是怎么崩盘的 -
邹侨17723573559…… 说会崩盘的都是没有房的,期待崩盘以满足刚需;说不会崩盘的手里有房或者打算卖房.房子是用来住的,目前中国的商品房大约是4亿套,中国人口3.5倍于房
@茹泊2036：日本当年楼市崩盘真是因为城镇化率吗?
邹侨17723573559…… 不是.是政府印钱型成泡沬, 当印钞的速度受限于汇价而追不上债务增长,经济就会由盛入衰而进入了“新常态”,而日元在银行收缩借贷去支持汇价下降时就会反影长期超发后的真实价值,引犮外资退走、泡沬无以维继, 最后必然引发恶性滞胀.
@茹泊2036：100分 - 关于90年代日本经济危机的问题日本的楼市和股市的崩盘
邹侨17723573559…… 楼上意见是对的,也是多次报道过的!已经众所周知.大家没有注意的是另外一个实际上是更重要的原因. 对日本经济危机更主要的是由于“债台高筑”这一主因引起!...
@茹泊2036：日本为什么让房价泡沫破裂 -
邹侨17723573559…… 日本政府抄其实并没有做什么去刺破楼市,是楼袭市自己已经达到了一种不得不破的状况了. 当时日2113本政府为了刺激日本的经济5261发展,采用了宽松的4102财政政策(expansionary fiscal policies),鼓励1653资金流入房地产及股市.
@茹泊2036：日本当年楼市崩盘真是因为城镇化率吗 -
邹侨17723573559…… 不是说,1990年,日本的城镇化已完成.
@茹泊2036：日本房地产泡沫蹦盘的标志性前奏是什么? -
邹侨17723573559…… 日本的房地产泡沫 1985 年9月,美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”,决定同意美元贬值. 为刺激日本经济的发展,日本中央银行采取了非常宽松的金融...
邹侨17723573559…… 您好,1985年日本经济空前繁荣,“买下美国”“日本可以说不”盛行.在低利率、流动性过剩、金融自由化、国际资本流入等刺激下,1986-1990年日本房地产催生了一场史无前例的大泡沫,仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格.随后在加息、管制房地产贷款和土地交易、资本流出等压力下,房地产大泡沫轰然倒塌,随后房价步入漫长下跌之旅,日本经济陷入失落的二十年.
@茹泊2036：日本的房地产是怎么崩盘 -
邹侨17723573559…… 首先肯定有极大泡沫,泡沫破裂之前经过了长达几十年的高速增长,这是内因;然后大量欧美热钱撤离,泡沫难以为继,这是外因.(需要说明的是现在的中国和当时的日本有点相似,除了所谓的城镇化程度,)
@茹泊2036：当时日本的房地产那是一下就是出现崩盘那是什么原因呢?
邹侨17723573559…… 这说起来太复杂了.怎么说呢...... 上个世纪70年代日本经济迅速崛起,但是后来宏观调控失调,导致高度的投资热和经济泡沫.其中房地产泡沫好像达到了20%的尖峰........
@茹泊2036：日本楼市崩盘历史 - 日本房地产崩盘对于经济的影响?有哪些书介绍
邹侨17723573559…… 话说85年广场协议之后!日元汇率(对美元)不断创新高,因为资本的虚增,导致了日本由原来的生产大国变成消费大国,因为民众都有钱了!而大部分的热钱涌入国内的楼市,股市...以至于当年日本的证券化率高达265% 好景不长,91年,泡沫破灭时代来临,股市大跌,市值缩水近68%,东京等一线城市平均房价下跌23%.经济增长自此一蹶不振,再也没出现类似神武景气...时至今日也没迎来第三次经济高速增长期!崩盘后,日元汇率已经较为稳定了,当时投资黄金是一种明智选择,因为,美元疲软就注定了黄金的硬挺. 日本经济崩溃记录[日]吉川元忠 都留重人-日本经济奇迹的终结 日本房地产泡沫经验及借鉴.
@茹泊2036：日本楼市是怎么崩盘的 -
邹侨17723573559…… 说会崩盘的都是没有房的,期待崩盘以满足刚需;说不会崩盘的手里有房或者打算卖房.房子是用来住的,目前中国的商品房大约是4亿套,中国人口3.5倍于房
@茹泊2036：日本当年楼市崩盘真是因为城镇化率吗?
邹侨17723573559…… 不是.是政府印钱型成泡沬, 当印钞的速度受限于汇价而追不上债务增长,经济就会由盛入衰而进入了“新常态”,而日元在银行收缩借贷去支持汇价下降时就会反影长期超发后的真实价值,引犮外资退走、泡沬无以维继, 最后必然引发恶性滞胀.
@茹泊2036：100分 - 关于90年代日本经济危机的问题日本的楼市和股市的崩盘
邹侨17723573559…… 楼上意见是对的,也是多次报道过的!已经众所周知.大家没有注意的是另外一个实际上是更重要的原因. 对日本经济危机更主要的是由于“债台高筑”这一主因引起!...
@茹泊2036：日本为什么让房价泡沫破裂 -
邹侨17723573559…… 日本政府抄其实并没有做什么去刺破楼市,是楼袭市自己已经达到了一种不得不破的状况了. 当时日2113本政府为了刺激日本的经济5261发展,采用了宽松的4102财政政策(expansionary fiscal policies),鼓励1653资金流入房地产及股市.
@茹泊2036：日本当年楼市崩盘真是因为城镇化率吗 -
邹侨17723573559…… 不是说,1990年,日本的城镇化已完成.
@茹泊2036：日本房地产泡沫蹦盘的标志性前奏是什么? -
邹侨17723573559…… 日本的房地产泡沫 1985 年9月,美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”,决定同意美元贬值. 为刺激日本经济的发展,日本中央银行采取了非常宽松的金融...
