旧房重建不批合法吗
@须衫1986：老房翻盖有房产证,城管不让盖合法吗? -
任邓17244595694…… 老房翻盖在原有基础上是可以的,但不能超出原有面积与外貌.但翻盖前需要征的城管同意方可施工.
@须衫1986：我家是原址重建没有土地使用证,但己报建,算违建吗 -
任邓17244595694…… 房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建没有申请批准也是属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建,其别在于有的是违法的是违规,像你这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款后应该可以补办手续,而违法建筑...
@须衫1986：绍兴2015年老屋未批翻建是否违法?如何处理? -
任邓17244595694…… 答:违章建筑一般是指没有取得规划许可的情况下修建的建筑,一般建新房不都是在原有房屋上修建的吗?如果是新选址修建的房子是经过审批的,比如房屋界址这些内容,没有说新修的必须替代原有的房屋,那么原来的房屋肯定是合法的.
@须衫1986：我有个亲戚想申请旧房子翻建,但是村里说有另间房屋充公为由不肯批准?请问村里的做法合法吗?有啥良策 -
任邓17244595694…… 按照法律规定,村民一户只能有一处宅基地.如果你亲戚有两处宅基地,那么必须腾出一处,退还给村集体.如果在两处宅基地都不腾的情况下,不能翻修房子.或者只能翻修一套房子,另一套只能让它自然灭失.你亲戚有成年儿女的话,可以...
@须衫1986：农村老房翻建多层算违建吗 -
任邓17244595694…… 没有审批老房翻建属违建,超前50公分也属违建,建后房产证面积还是以老证为准.现实中一般没人投诉的话,有关部门也不理,但有投诉的话建设规划部门就会管.
@须衫1986：自己老房改建为什么不可以重建这是什么国法
任邓17244595694…… 改建,也就是翻建,要经过镇级土地管理部门批准.农民宅基地属于集体,村民只有使用权,要翻建就要按照规划建设的需要,私自翻建,未经批准,不合法!
@须衫1986：农村旧房子改建没有审批过,现已经建好8年了,会不会被罚? -
任邓17244595694…… 如果没有办理审批手续,那么属于违章建筑,有可能受罚.
@须衫1986：企业房屋原点重建合法吗?现在城管不让重建,求大神指点!!!急! -
任邓17244595694…… 房屋重建(包括D级危房重建)必须取得建设工程规划许可证,否则就属于违法建设.
@须衫1986：农村住宅旧房翻扩建是违法建筑吗? -
任邓17244595694…… 翻不违法,但是房产到期又是另一回事.扩建属于违法.一家户口只准有一处宅基地.但是不严的话你可以建,只是要罚款.
@须衫1986：我家把自己的老房拆了建新房犯不犯法?还罚款吗? -
任邓17244595694…… 只要是在你的土地使用证的宅基地的范围之内建房是不受法律约束的.
任邓17244595694…… 老房翻盖在原有基础上是可以的,但不能超出原有面积与外貌.但翻盖前需要征的城管同意方可施工.
@须衫1986：我家是原址重建没有土地使用证,但己报建,算违建吗 -
任邓17244595694…… 房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建没有申请批准也是属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建,其别在于有的是违法的是违规,像你这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款后应该可以补办手续,而违法建筑...
@须衫1986：绍兴2015年老屋未批翻建是否违法?如何处理? -
任邓17244595694…… 答:违章建筑一般是指没有取得规划许可的情况下修建的建筑,一般建新房不都是在原有房屋上修建的吗?如果是新选址修建的房子是经过审批的,比如房屋界址这些内容,没有说新修的必须替代原有的房屋,那么原来的房屋肯定是合法的.
@须衫1986：我有个亲戚想申请旧房子翻建,但是村里说有另间房屋充公为由不肯批准?请问村里的做法合法吗?有啥良策 -
任邓17244595694…… 按照法律规定,村民一户只能有一处宅基地.如果你亲戚有两处宅基地,那么必须腾出一处,退还给村集体.如果在两处宅基地都不腾的情况下,不能翻修房子.或者只能翻修一套房子,另一套只能让它自然灭失.你亲戚有成年儿女的话,可以...
@须衫1986：农村老房翻建多层算违建吗 -
任邓17244595694…… 没有审批老房翻建属违建,超前50公分也属违建,建后房产证面积还是以老证为准.现实中一般没人投诉的话,有关部门也不理,但有投诉的话建设规划部门就会管.
@须衫1986：自己老房改建为什么不可以重建这是什么国法
任邓17244595694…… 改建,也就是翻建,要经过镇级土地管理部门批准.农民宅基地属于集体,村民只有使用权,要翻建就要按照规划建设的需要,私自翻建,未经批准,不合法!
@须衫1986：农村旧房子改建没有审批过,现已经建好8年了,会不会被罚? -
任邓17244595694…… 如果没有办理审批手续,那么属于违章建筑,有可能受罚.
@须衫1986：企业房屋原点重建合法吗?现在城管不让重建,求大神指点!!!急! -
任邓17244595694…… 房屋重建(包括D级危房重建)必须取得建设工程规划许可证,否则就属于违法建设.
@须衫1986：农村住宅旧房翻扩建是违法建筑吗? -
任邓17244595694…… 翻不违法,但是房产到期又是另一回事.扩建属于违法.一家户口只准有一处宅基地.但是不严的话你可以建,只是要罚款.
@须衫1986：我家把自己的老房拆了建新房犯不犯法?还罚款吗? -
任邓17244595694…… 只要是在你的土地使用证的宅基地的范围之内建房是不受法律约束的.
