昆山二手房安居客
@门时2328：苏州昆山哪边房价便宜? -
须苑18587602788…… 昆山整体的房价并不算高,如果说便宜的地方,当然也是比较偏的地方了,城东是以后昆山发展的重点,房价不会很便宜,城东南和上海接壤,不少上海人买房子,发展也比较快,也不便宜,城西有城际站,房价也被炒起来了,但房价还不算很...
@门时2328：昆山城际风尚二手房信息
须苑18587602788…… 小区本月二手房均价: 10000 元/平米 地处繁华地段,交通便捷,交通方便,周边设施齐全小区配套:学校: 大学:江苏省农业广播电视大学昆山分校中小学:巴城小学、费俊龙中学、正仪中小学幼儿园:正仪幼儿园 医院: 医院:巴城镇医院 银行: 邮局:巴城邮政支局银行:农行、工行、中行 其他: 其他:巴城阳澄湖风景度假区、渔家灯火大闸蟹美食基地、昆山科技文化中心、昆山体育馆、昆山森林公园、君子亭路商业街、大学城具体可以上这个地址 http://www.5khouse.com/community/communityhome638.aspx
@门时2328：江苏昆山房价现在是多少? -
须苑18587602788…… 先给大家介绍一下昆山吧!昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市,他有下辖10个镇、3个国家级园区.别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成,主要有三个国家级开发区,有昆山高...
@门时2328：昆山房价跌了吗?举例说明,跌到多少了
须苑18587602788…… 价格有轻微的跌幅 降了大概 10%左右
@门时2328：昆山二套房契税怎么算 – 安居客房产问答 -
须苑18587602788…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@门时2328：买昆山的二手房要注意些什么? -
须苑18587602788…… 买昆山的二手房,需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证是否齐全)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户). 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等不许过户)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
@门时2328：昆山房价多少钱一平方?
须苑18587602788…… 市区8500左右,郊区6500左右.
@门时2328：昆山买二手房已满五年单身公寓总价33万面积51.3平米 首付6万 贷款27万 需交多少手续费 -
须苑18587602788…… 5.6%(营业税,不满两年要缴纳)+2%(契税,90平米以下交1%,90--144交2%,144以上交4%)+1%(个税,原业主名下唯一住房的话就没有)+1.5%(贷款的话银行收取的服务费)+2%(中介服务费)结合自己的而房子情况乘以总房价基本上就是所有的税费了
@门时2328：昆山买二手房流程,昆山买二手房首付多少 -
须苑18587602788…… 昆山买二手房的流程:1、房子看中后,先签合同,付定金.2、评估.3、申请贷款,审批.4、过户.5、办土地证.6、办他项权证.7、银行放款.8、水,电及有线,煤气过户.9、拿房屋钥匙,结束交易流程.昆山首套房贷款70%,首付30%,二套房贷款40%,首付60%,三套房不能贷款!
@门时2328：昆山二手房产网哪家好?在昆山买哪里的房子比较划算?昆山二手房中介哪家好? -
须苑18587602788…… 昆山买房当然找理想家园! 理想家园房产是昆山最大的连锁直营店!目前昆山房产比较便宜的地段是石浦.石浦离上海很近,只 需要几分钟的车程(即将开通的上海11号线就是通这里的).目前在石浦有房子的上海人很多,从而导致石浦的二手房市场比其 他地方要活跃很多.(升值空间比较大)在房产价格普遍下降的今天,这里并没有受到波及,当然他本来就是很便宜的啦!如果 有需要可以咨询:一五一 五零三七 九二一三 (换成数字即可).
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须苑18587602788…… 小区本月二手房均价: 10000 元/平米 地处繁华地段,交通便捷,交通方便,周边设施齐全小区配套:学校: 大学:江苏省农业广播电视大学昆山分校中小学:巴城小学、费俊龙中学、正仪中小学幼儿园:正仪幼儿园 医院: 医院:巴城镇医院 银行: 邮局:巴城邮政支局银行:农行、工行、中行 其他: 其他:巴城阳澄湖风景度假区、渔家灯火大闸蟹美食基地、昆山科技文化中心、昆山体育馆、昆山森林公园、君子亭路商业街、大学城具体可以上这个地址 http://www.5khouse.com/community/communityhome638.aspx
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@门时2328：昆山二套房契税怎么算 – 安居客房产问答 -
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@门时2328：买昆山的二手房要注意些什么? -
须苑18587602788…… 买昆山的二手房,需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证是否齐全)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户). 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等不许过户)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
@门时2328：昆山房价多少钱一平方?
须苑18587602788…… 市区8500左右,郊区6500左右.
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须苑18587602788…… 5.6%(营业税,不满两年要缴纳)+2%(契税,90平米以下交1%,90--144交2%,144以上交4%)+1%(个税,原业主名下唯一住房的话就没有)+1.5%(贷款的话银行收取的服务费)+2%(中介服务费)结合自己的而房子情况乘以总房价基本上就是所有的税费了
@门时2328：昆山买二手房流程,昆山买二手房首付多少 -
须苑18587602788…… 昆山买二手房的流程:1、房子看中后,先签合同,付定金.2、评估.3、申请贷款,审批.4、过户.5、办土地证.6、办他项权证.7、银行放款.8、水,电及有线,煤气过户.9、拿房屋钥匙,结束交易流程.昆山首套房贷款70%,首付30%,二套房贷款40%,首付60%,三套房不能贷款!
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