昆明二手房出售25万
@孟静3013：25万买二手房 房税交多少 -
牟翰19587603353…… 评估总价就是假设25万,一般只会碰到3大税:营业税:25万*5.56%,产权满五年免征 个税:25万*1%,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征 契税:1%(90平以内),1.5%(90-144平),3%(144平以上或买的不是首套房),买受方缴纳
@孟静3013：25万的二手房过户多少 -
牟翰19587603353…… 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@孟静3013：25万卖2手房过户费需要多少?房本3年 130平米 买卖双方都是首套房 -
牟翰19587603353…… 25万买二手房过户费应该由房证的工本费以及130平米应该缴纳3%的税费.这两项费用缴纳即可.
@孟静3013：一套售价25万元的二手房,过户手续及费用 -
牟翰19587603353…… 按房产证未满二年算,过户税约21000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@孟静3013：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
牟翰19587603353…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@孟静3013：我想在昆明西市区一环至二环之间买一套60平米左右的二手房,价格在4000 - - 4500的,请问那里可以买到哦! -
牟翰19587603353…… 西站那边,虹山
@孟静3013：一套卖25万的二手房要交多少个人所得税呀,首套 自住 10年房龄 -
牟翰19587603353…… 平方米,土地出让金=1560元/;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)*20%.出售公房普通住宅2年之内;平方米*1%*建筑面积:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}*20%:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%,其中经济房价款=建筑面积*4000元/.5年以上普通住宅免交. 超过5年交免双税
@孟静3013：我买了一套二手房总价25万,77平方,房产证满5年了,首套房请问过户费多少钱? -
牟翰19587603353…… 满2年1就可免5.55%营业税. 卖家卖五年家庭唯一住房,可再免1%个税. 缴纳印花税万分之5. 手续费几百元 评估费千分之6 契税,买家首次买房90平以下契税1%
@孟静3013：二手房104平方米总价25万请问过户费是多少 -
牟翰19587603353…… 您好,按房产证不满二年算,过户税约22000元.过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,...
牟翰19587603353…… 评估总价就是假设25万,一般只会碰到3大税:营业税:25万*5.56%,产权满五年免征 个税:25万*1%,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征 契税:1%(90平以内),1.5%(90-144平),3%(144平以上或买的不是首套房),买受方缴纳
@孟静3013：25万的二手房过户多少 -
牟翰19587603353…… 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@孟静3013：25万卖2手房过户费需要多少?房本3年 130平米 买卖双方都是首套房 -
牟翰19587603353…… 25万买二手房过户费应该由房证的工本费以及130平米应该缴纳3%的税费.这两项费用缴纳即可.
@孟静3013：一套售价25万元的二手房,过户手续及费用 -
牟翰19587603353…… 按房产证未满二年算,过户税约21000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@孟静3013：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
牟翰19587603353…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@孟静3013：我想在昆明西市区一环至二环之间买一套60平米左右的二手房,价格在4000 - - 4500的,请问那里可以买到哦! -
牟翰19587603353…… 西站那边,虹山
@孟静3013：一套卖25万的二手房要交多少个人所得税呀,首套 自住 10年房龄 -
牟翰19587603353…… 平方米,土地出让金=1560元/;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)*20%.出售公房普通住宅2年之内;平方米*1%*建筑面积:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}*20%:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%,其中经济房价款=建筑面积*4000元/.5年以上普通住宅免交. 超过5年交免双税
@孟静3013：我买了一套二手房总价25万,77平方,房产证满5年了,首套房请问过户费多少钱? -
牟翰19587603353…… 满2年1就可免5.55%营业税. 卖家卖五年家庭唯一住房,可再免1%个税. 缴纳印花税万分之5. 手续费几百元 评估费千分之6 契税,买家首次买房90平以下契税1%
@孟静3013：二手房104平方米总价25万请问过户费是多少 -
牟翰19587603353…… 您好,按房产证不满二年算,过户税约22000元.过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,...
