昊龙阖府开发商是谁
@缑蔡1595：河北保定高碑店新楼盘有哪些?
鲁郑15997779734…… 幸福汇位于高碑店市南环路兴华路交汇处路南,社区由4栋5层、1栋24层、4栋27层、2栋7层、5栋6层构成,集高铁、公交、出租车等多种交通站为一体的大型综合交通枢纽,838路公交直达北京,周边配套文明路小学,第七中学,紧邻德仁医院,心脑血管医院,家兴购物广场,盛世购物广场方便您的购物.
@缑蔡1595：武汉房产证办理流程是怎么样的 -
鲁郑15997779734…… 办理房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的...
@缑蔡1595：高层期房,开发商没有预售许可证是不是不能立即办理贷款? -
鲁郑15997779734…… 不能,缺少预售许可证.五证不全不能当下办理按揭,但是证件全了是可以办理的,卖房的说办贷款要三个月以后,只有开发商的许可证下来才可以办贷款,也就是五证齐全,提供按揭所需材料才能办理,如果开发商没有预售许可,你这认购可...
@缑蔡1595：住房贷款申请的法定流程是什么 -
鲁郑15997779734…… 住房按揭贷款流程: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3...
@缑蔡1595：贷款买房是不是银行一次性将总房款给开发商,然后就是贷款人给银行付首付然后以所买的房子作为抵押分期付款 -
鲁郑15997779734…… 程序是这样:1、你付首付和定金给开发商,签订买卖合同.2、银行在受理你的申请后,将剩下的余款付给开发商.3、银行已在放款后计息,你就开始按月付息了.(在1,2步里,你已办妥了房产预抵押证明.)4、等你拿到了房子钥匙的时候(有的开放商会提前通知你的),就可以办理正式的房产证和抵押登记手续.PS: 房子是一直抵押在银行的,直至你还清贷款后.说的通俗一点,资金是银行先替你垫付给开发商的,你再慢慢还银行的钱而已.
@缑蔡1595：我要买房还差20W,房子是房地产用来抵工程款的,要一次性付清,我的公积金还能用吗?怎么操作? -
鲁郑15997779734…… 首先、要与开发商协商抵工程款的付款方式,因为抵工程款并不影响你的住房按揭.其次,公积金贷款跟你是否抵工程款无直接关联,只要开发商与你有签署正式的商品房买卖合同和开具正式的不动产发票给你,你就可以直接到当地的住房公积金管理中心要求申请公积金贷款.最后,要贷公积金要根据当地的关于住房公积金的管理政策规定办理,所以最简单的办法就是去住房公积金管理中心咨询或当地的房产部门咨询
@缑蔡1595：我贷款没下来,开发商就已经备案了,问能不能退房?(这是合同中的一页) -
鲁郑15997779734…… 所有的新房买卖合同都这样的,这是国家出的合同范本.如果开发商不备案的话,你的贷款是贷不下来的.由于按揭银行在审批贷款之前,需要办理抵押登记或者预告抵押登记,备案必须在贷款下来之前办理.没办法,这是所有买方在购房过程中需要承担的风险.买方对此风险,要么在买房之前和置业顾问沟通自己的信用状况和贷款资格,要么通过某些中介造假,使自己符合贷款条件.
鲁郑15997779734…… 幸福汇位于高碑店市南环路兴华路交汇处路南,社区由4栋5层、1栋24层、4栋27层、2栋7层、5栋6层构成,集高铁、公交、出租车等多种交通站为一体的大型综合交通枢纽,838路公交直达北京,周边配套文明路小学,第七中学,紧邻德仁医院,心脑血管医院,家兴购物广场,盛世购物广场方便您的购物.
@缑蔡1595：武汉房产证办理流程是怎么样的 -
鲁郑15997779734…… 办理房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的...
@缑蔡1595：高层期房,开发商没有预售许可证是不是不能立即办理贷款? -
鲁郑15997779734…… 不能,缺少预售许可证.五证不全不能当下办理按揭,但是证件全了是可以办理的,卖房的说办贷款要三个月以后,只有开发商的许可证下来才可以办贷款,也就是五证齐全,提供按揭所需材料才能办理,如果开发商没有预售许可,你这认购可...
@缑蔡1595：住房贷款申请的法定流程是什么 -
鲁郑15997779734…… 住房按揭贷款流程: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3...
@缑蔡1595：贷款买房是不是银行一次性将总房款给开发商,然后就是贷款人给银行付首付然后以所买的房子作为抵押分期付款 -
鲁郑15997779734…… 程序是这样:1、你付首付和定金给开发商,签订买卖合同.2、银行在受理你的申请后,将剩下的余款付给开发商.3、银行已在放款后计息,你就开始按月付息了.(在1,2步里,你已办妥了房产预抵押证明.)4、等你拿到了房子钥匙的时候(有的开放商会提前通知你的),就可以办理正式的房产证和抵押登记手续.PS: 房子是一直抵押在银行的,直至你还清贷款后.说的通俗一点,资金是银行先替你垫付给开发商的,你再慢慢还银行的钱而已.
@缑蔡1595：我要买房还差20W,房子是房地产用来抵工程款的,要一次性付清,我的公积金还能用吗?怎么操作? -
鲁郑15997779734…… 首先、要与开发商协商抵工程款的付款方式,因为抵工程款并不影响你的住房按揭.其次,公积金贷款跟你是否抵工程款无直接关联,只要开发商与你有签署正式的商品房买卖合同和开具正式的不动产发票给你,你就可以直接到当地的住房公积金管理中心要求申请公积金贷款.最后,要贷公积金要根据当地的关于住房公积金的管理政策规定办理,所以最简单的办法就是去住房公积金管理中心咨询或当地的房产部门咨询
@缑蔡1595：我贷款没下来,开发商就已经备案了,问能不能退房?(这是合同中的一页) -
鲁郑15997779734…… 所有的新房买卖合同都这样的,这是国家出的合同范本.如果开发商不备案的话,你的贷款是贷不下来的.由于按揭银行在审批贷款之前,需要办理抵押登记或者预告抵押登记,备案必须在贷款下来之前办理.没办法,这是所有买方在购房过程中需要承担的风险.买方对此风险,要么在买房之前和置业顾问沟通自己的信用状况和贷款资格,要么通过某些中介造假,使自己符合贷款条件.
