最惨的房东但并不惨
@漆仪6182：知名度高的房屋中介有信用吗? -
缑爸13038141750…… 1由于害怕上当.总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款.2想省事.觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用.别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来.自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强.
@漆仪6182：租房 昨天签的合同,今天我不想租了,合同上也没写有关违约的内容.我是房东 !要赔违约金吗?赔多少? -
缑爸13038141750…… 1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行; 2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好; 3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的.
@漆仪6182：这样的公寓就该被查封!黑心房东就应该得到法律的制裁!难道他没有儿女吗 -
缑爸13038141750…… 这些东西,本来就是你朋友违约在先,当初又没有和他签订协议.......从法律上,这个小姑娘的确站不住脚,但是房东后来经过协商也口头默认这种行为,即找到其他房客后退钱,当然也是生效的.所以,房东后来的行为也有不当之处. 房东就是这样的,碰到一个好房东,头疼的就是他了,都是这个社会的,你想想,一个好房东他也会遇到N多事,之后才变成一个“不好”的房东. 还有,公安不会为了这点钱,帮他说话,这种事情,公安也管不了,只能找街道,如果你想讨说法,从安全方面着手,向有关部门反应公寓存在安全问题.
@漆仪6182：转租房屋需要注意什么? -
缑爸13038141750…… 转租房屋需要注意要签合同,具体如下: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效.2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁. 3、承租人经出租人同...
@漆仪6182：黑心的房东贪便宜
缑爸13038141750…… 这种做法肯定是不对的, 但是你在追缴房租的时候就应该要想到签合同的事情,而如今房东叫你搬东西走人的依仗就是你没签合同,法律是现在社会的根本, 你没依据而别人却有对自身有利的凭据,在法律上你已经输了, 而现在要解决你要怎么做的话,你可以跟房东商讨,比如说在租金上有所提高,或者说延期租期,这都会让房东觉得有所利益可图,就答应你了也不一定
@漆仪6182：一条网线,两台电脑,一个路由,怎么连接上网
缑爸13038141750…… 楼主可以直接买台交换机即可 如果买的是路由器的话 可以直接将所有网线接到LAN口上面当交换机使用,并不需要在路由器上面设置什么 如果还是不能使用的话,估计房东在主路由器上面做了MAC绑定的措施,也就是不能再接多一台上网了 楼主可以联系我,我帮忙看下具体的网络环境 看下多接一台是否可行 如果已经给了两个IP 那么请问楼主 是两台都不能上网还是新添加的笔记本不能上网?
@漆仪6182：租房合同签了,给房东的定金也不要,房东也同意了,现在中介要我交中介费,怎么办! -
缑爸13038141750…… 看你们当地的中介是如何收费的.各地区中介公司的收费方式不同,有3种形式:1、房屋出租后房东缴纳;2、房屋出租后承租人缴纳;3、房屋出租后房东和承租人各缴纳一半.一般情况中介公司会在你们双方签订租赁协议的同时收...
缑爸13038141750…… 1由于害怕上当.总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款.2想省事.觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用.别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来.自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强.
@漆仪6182：租房 昨天签的合同,今天我不想租了,合同上也没写有关违约的内容.我是房东 !要赔违约金吗?赔多少? -
缑爸13038141750…… 1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行; 2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好; 3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的.
@漆仪6182：这样的公寓就该被查封!黑心房东就应该得到法律的制裁!难道他没有儿女吗 -
缑爸13038141750…… 这些东西,本来就是你朋友违约在先,当初又没有和他签订协议.......从法律上,这个小姑娘的确站不住脚,但是房东后来经过协商也口头默认这种行为,即找到其他房客后退钱,当然也是生效的.所以,房东后来的行为也有不当之处. 房东就是这样的,碰到一个好房东,头疼的就是他了,都是这个社会的,你想想,一个好房东他也会遇到N多事,之后才变成一个“不好”的房东. 还有,公安不会为了这点钱,帮他说话,这种事情,公安也管不了,只能找街道,如果你想讨说法,从安全方面着手,向有关部门反应公寓存在安全问题.
@漆仪6182：转租房屋需要注意什么? -
缑爸13038141750…… 转租房屋需要注意要签合同,具体如下: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效.2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁. 3、承租人经出租人同...
@漆仪6182：黑心的房东贪便宜
缑爸13038141750…… 这种做法肯定是不对的, 但是你在追缴房租的时候就应该要想到签合同的事情,而如今房东叫你搬东西走人的依仗就是你没签合同,法律是现在社会的根本, 你没依据而别人却有对自身有利的凭据,在法律上你已经输了, 而现在要解决你要怎么做的话,你可以跟房东商讨,比如说在租金上有所提高,或者说延期租期,这都会让房东觉得有所利益可图,就答应你了也不一定
@漆仪6182：一条网线,两台电脑,一个路由,怎么连接上网
缑爸13038141750…… 楼主可以直接买台交换机即可 如果买的是路由器的话 可以直接将所有网线接到LAN口上面当交换机使用,并不需要在路由器上面设置什么 如果还是不能使用的话,估计房东在主路由器上面做了MAC绑定的措施,也就是不能再接多一台上网了 楼主可以联系我,我帮忙看下具体的网络环境 看下多接一台是否可行 如果已经给了两个IP 那么请问楼主 是两台都不能上网还是新添加的笔记本不能上网?
@漆仪6182：租房合同签了,给房东的定金也不要,房东也同意了,现在中介要我交中介费,怎么办! -
缑爸13038141750…… 看你们当地的中介是如何收费的.各地区中介公司的收费方式不同,有3种形式:1、房屋出租后房东缴纳;2、房屋出租后承租人缴纳;3、房屋出租后房东和承租人各缴纳一半.一般情况中介公司会在你们双方签订租赁协议的同时收...
