最新国家材料价差调整文件
@姜锦4450：工程结算、造价政策性调差 -
戎斩19555783687…… 朋友您问工程结算材料价差问题,我看这个文件: 1,“幅度在10%以内”其价差由承包人承担或受益; 2,“幅度在5%以内”其价差由发包人承担或受益; 3, 这个文件是否在原价基础上,升、降5%的发包人承担或受益(意味着不调整); ...
@姜锦4450：工程造价中人材机价差如何调整 -
戎斩19555783687…… 一般套完定额价之后,再根据当地的信息价调整价差.一般当地的定额站一个季度发一次信息价.根据信息价和定额的价差调整.个人觉得调整人材机价差的目的是为了更好的顺应市场吧,毕竟定额不可能每年都去编制的呀. 为满足生产、生...
@姜锦4450：总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 -
戎斩19555783687…… 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
@姜锦4450：合同里材料调差所提到的内容, 基准价在套价哪个地方调? -
戎斩19555783687…… 钢筋、混凝土为有条件可调价差材料,可按市场价格动态进行适当调整.调价方式为:钢筋市场价格动态的依据为《海南工程造价信息》,材料价格调整的条件:基准价按投标当月的《海南工程造价信息》,主体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价与基准价进行比较(不同楼栋的开工和封顶时间分别按实际时间进行调整),调整方法为:价差调整额=[体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价-投标当月信息价]*工程量/(1-当地税金).
@姜锦4450：材差系数法 -
戎斩19555783687…… 系数法材料价差=实际完成的直接工程费中的材料费*材料价差调整系数 按系数法计算的材差部分,注意材差系数的变化和材差计算的基数规定,以地方主管部门下发的文件为基准.
@姜锦4450：建筑材差,材料差价在多少百分比内,能上报啊,有法律法规铭文规定吗?有的话是什么法? -
戎斩19555783687…… 应遵守施工合同的约定,若没有约定就应按实际发生的材料价格结算.
@姜锦4450：为什么要进行材料预算价格的价差调整?如何调整? -
戎斩19555783687…… 1、定额中的是定额价,还有一个是市场价,如果没有改的话,那么预算里面就默认为市场价与定额价是一样的,根据你所在的城市,每一种材料的市场价是不同的,调整一下就得出价差,比如定额里面的钢材是5000元一吨的,而你所在的市场...
@姜锦4450：工程造价管理机构公布的材料价格是为工料单价吗 -
戎斩19555783687…… 在工程实践中,建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法. 1.按实调整法(即抽样调整法) 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额 预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法.按...
@姜锦4450：建筑材料价格上涨,国家有没有相关政策,法规?
戎斩19555783687…… 国家没有颁布这类政策.只能去和甲方协商这些事情.最好合同中写上这样的内容.
戎斩19555783687…… 朋友您问工程结算材料价差问题,我看这个文件: 1,“幅度在10%以内”其价差由承包人承担或受益; 2,“幅度在5%以内”其价差由发包人承担或受益; 3, 这个文件是否在原价基础上,升、降5%的发包人承担或受益(意味着不调整); ...
@姜锦4450：工程造价中人材机价差如何调整 -
戎斩19555783687…… 一般套完定额价之后,再根据当地的信息价调整价差.一般当地的定额站一个季度发一次信息价.根据信息价和定额的价差调整.个人觉得调整人材机价差的目的是为了更好的顺应市场吧,毕竟定额不可能每年都去编制的呀. 为满足生产、生...
@姜锦4450：总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 -
戎斩19555783687…… 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
@姜锦4450：合同里材料调差所提到的内容, 基准价在套价哪个地方调? -
戎斩19555783687…… 钢筋、混凝土为有条件可调价差材料,可按市场价格动态进行适当调整.调价方式为:钢筋市场价格动态的依据为《海南工程造价信息》,材料价格调整的条件:基准价按投标当月的《海南工程造价信息》,主体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价与基准价进行比较(不同楼栋的开工和封顶时间分别按实际时间进行调整),调整方法为:价差调整额=[体基础开工时间到封顶节点结束时间所涉及月份提前一个月的平均信息价-投标当月信息价]*工程量/(1-当地税金).
@姜锦4450：材差系数法 -
戎斩19555783687…… 系数法材料价差=实际完成的直接工程费中的材料费*材料价差调整系数 按系数法计算的材差部分,注意材差系数的变化和材差计算的基数规定,以地方主管部门下发的文件为基准.
@姜锦4450：建筑材差,材料差价在多少百分比内,能上报啊,有法律法规铭文规定吗?有的话是什么法? -
戎斩19555783687…… 应遵守施工合同的约定,若没有约定就应按实际发生的材料价格结算.
@姜锦4450：为什么要进行材料预算价格的价差调整?如何调整? -
戎斩19555783687…… 1、定额中的是定额价,还有一个是市场价,如果没有改的话,那么预算里面就默认为市场价与定额价是一样的,根据你所在的城市,每一种材料的市场价是不同的,调整一下就得出价差,比如定额里面的钢材是5000元一吨的,而你所在的市场...
@姜锦4450：工程造价管理机构公布的材料价格是为工料单价吗 -
戎斩19555783687…… 在工程实践中,建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法. 1.按实调整法(即抽样调整法) 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额 预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法.按...
@姜锦4450：建筑材料价格上涨,国家有没有相关政策,法规?
戎斩19555783687…… 国家没有颁布这类政策.只能去和甲方协商这些事情.最好合同中写上这样的内容.
