最新政策农村宅基地可以卖吗
@伯泽6890：根据最新土地法农村宅基地能不能私自买卖 -
戴质19342927756…… 《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民每户只有一处不超面积的宅基地,宅基地不允许买卖.
@伯泽6890：宅基地买卖最新政策 -
戴质19342927756…… 我国农村宅基地是集体所有土地,不能私自买卖交易.国家土地政策正在改革阶段,各地也有各种宅基地入市传言,但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易,并且也没有出台相关的法律法规政策,因此从法律上来说依旧是遵从土地法的规定,禁止买卖集体的宅基地.但是有部分地区已经开始试点宅基地有偿退出的机制,因此宅基地市场化在未来也许可以实现.
@伯泽6890：现在农村的宅基地可以自由买卖吗? -
戴质19342927756…… 根据当前的国家政策,农村的宅基地,不能买卖. 非农业人口,严禁到农村购买宅基地. 农村的宅基地只能交回村集体,或者连同房屋出售给本村集体成员.
@伯泽6890：农村宅基地是可以买卖的吗 -
戴质19342927756…… 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
@伯泽6890：农村宅基地是否可以买卖?
戴质19342927756…… 农村宅基地可以买卖吗?随着农村土地资源的不断减少,越来越多的人开始考虑将自己的宅基地进行转让.然而,对于农村宅地是否可以买卖,在农村中存在一定的争议....
@伯泽6890：农村宅基地可以买卖吗 -
戴质19342927756…… 根据《物权法》的规定,宅基地不可以买卖,公民只有使用权,没有所有权;但宅基地上的房产在一定情况下可以买卖,即同一集体经济组织成员之间可以买卖.这样的话就是“地随房走”,也就是说,你买了宅基地上的房子,宅基地使用权一同转让,你再申领宅基地,一般不予审批的.
@伯泽6890：农村房屋宅基地可以买卖吗 -
戴质19342927756…… 我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易.根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定:“城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也...
@伯泽6890：农村宅基地是否可以买卖 -
戴质19342927756…… 根据《土地管理法》第八十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的.在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能.所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖.
@伯泽6890：农村宅基地使用权可以卖吗
戴质19342927756…… 不可以卖.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织.根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地只享有占有和使用的权利.宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯.
@伯泽6890：农村宅基地可以私自买卖吗? -
戴质19342927756…… 宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地.也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
戴质19342927756…… 《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民每户只有一处不超面积的宅基地,宅基地不允许买卖.
@伯泽6890：宅基地买卖最新政策 -
戴质19342927756…… 我国农村宅基地是集体所有土地,不能私自买卖交易.国家土地政策正在改革阶段,各地也有各种宅基地入市传言,但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易,并且也没有出台相关的法律法规政策,因此从法律上来说依旧是遵从土地法的规定,禁止买卖集体的宅基地.但是有部分地区已经开始试点宅基地有偿退出的机制,因此宅基地市场化在未来也许可以实现.
@伯泽6890：现在农村的宅基地可以自由买卖吗? -
戴质19342927756…… 根据当前的国家政策,农村的宅基地,不能买卖. 非农业人口,严禁到农村购买宅基地. 农村的宅基地只能交回村集体,或者连同房屋出售给本村集体成员.
@伯泽6890：农村宅基地是可以买卖的吗 -
戴质19342927756…… 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
@伯泽6890：农村宅基地是否可以买卖?
戴质19342927756…… 农村宅基地可以买卖吗?随着农村土地资源的不断减少,越来越多的人开始考虑将自己的宅基地进行转让.然而,对于农村宅地是否可以买卖,在农村中存在一定的争议....
@伯泽6890：农村宅基地可以买卖吗 -
戴质19342927756…… 根据《物权法》的规定,宅基地不可以买卖,公民只有使用权,没有所有权;但宅基地上的房产在一定情况下可以买卖,即同一集体经济组织成员之间可以买卖.这样的话就是“地随房走”,也就是说,你买了宅基地上的房子,宅基地使用权一同转让,你再申领宅基地,一般不予审批的.
@伯泽6890：农村房屋宅基地可以买卖吗 -
戴质19342927756…… 我国现阶段的法律明文规定,农村宅基地不得买卖交易.根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定:“城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也...
@伯泽6890：农村宅基地是否可以买卖 -
戴质19342927756…… 根据《土地管理法》第八十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的.在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能.所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖.
@伯泽6890：农村宅基地使用权可以卖吗
戴质19342927756…… 不可以卖.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织.根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地只享有占有和使用的权利.宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯.
@伯泽6890：农村宅基地可以私自买卖吗? -
戴质19342927756…… 宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地.也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
