村委出租集体经济情况说明
@卜垄2022：农村土地未经村民同意将集体土地出租是否有效 -
全阙13451603263…… 农村土地未经村民同意,将集体土地出租是无效的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意.
@卜垄2022：民事法律意见书的范本 -
全阙13451603263…… 民事法律意见书可以参照以下范文来写: 土地租赁协议法律意见书 本所接受贵社的委托,就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施,现提供如下法律意见: 一、本所出具法律意见书的声明 1、本所及经办律师所出具...
@卜垄2022：村长在任三年,有权把集体土地外租五年吗 -
全阙13451603263…… 这里首先要明确,村长没有权利把集体土地外租,不管在任几年. 村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地.同时要区分以下情况进行处理: 1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包. 2、发包荒山等五...
@卜垄2022：村里的土地未召开村民会议被村委廉价出租出去合法吗? -
全阙13451603263…… 村委会组织法相关规定:第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案...
@卜垄2022：村委会有权“出租”集体林地吗 -
全阙13451603263…… 有权.《土地管理法》,第十条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.
@卜垄2022：村委会强行出租土地给 外人承包,村民不 同意,村委强行承包这一行为,该如何办? -
全阙13451603263…… 土地的是村民的还是集体所有的?如果是村民的,和村民得有合同,不能直接由村委会包给别人.如果是集体所有的,村民不同意村委会要强行承包,可以寻求法律援助!
@卜垄2022：镇政府向村委会租赁土地是否合法?租金以哪些文件为标准? -
全阙13451603263…… 如果双方已经签订租赁合同,并且没有建设永久性建筑物的是合法的.租金一般没有固定标准,应该由双方协商处理.
@卜垄2022：农村土地出租没有经过村民代表合同合法吗 -
全阙13451603263…… 不合法.《农村土地承包法》第十八条第三款,承包方案应当按照本法第十二条规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意. 第十二条(节选),已经分别属于村内两个以上集体经济组织的农民集体所有死亡,由村内各该集体经济组织或者村民小组发包. 你可以根据你村情况对照第十二条,可以补充会议使承包程序合法.
@卜垄2022：《村民委员会组织法》对村民会议的权利有哪些规定? -
全阙13451603263…… 根据《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定:①乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用.每个村如何完成乡统筹费的收缴,收缴的标准和办法,应当由村民会议根据本村的实际情况讨论...
@卜垄2022：农村土地承包经营权流转管理方法 -
全阙13451603263…… 《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行. 第一章 总 则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济...
全阙13451603263…… 农村土地未经村民同意,将集体土地出租是无效的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意.
@卜垄2022：民事法律意见书的范本 -
全阙13451603263…… 民事法律意见书可以参照以下范文来写: 土地租赁协议法律意见书 本所接受贵社的委托,就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施,现提供如下法律意见: 一、本所出具法律意见书的声明 1、本所及经办律师所出具...
@卜垄2022：村长在任三年,有权把集体土地外租五年吗 -
全阙13451603263…… 这里首先要明确,村长没有权利把集体土地外租,不管在任几年. 村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地.同时要区分以下情况进行处理: 1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包. 2、发包荒山等五...
@卜垄2022：村里的土地未召开村民会议被村委廉价出租出去合法吗? -
全阙13451603263…… 村委会组织法相关规定:第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案...
@卜垄2022：村委会有权“出租”集体林地吗 -
全阙13451603263…… 有权.《土地管理法》,第十条规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.
@卜垄2022：村委会强行出租土地给 外人承包,村民不 同意,村委强行承包这一行为,该如何办? -
全阙13451603263…… 土地的是村民的还是集体所有的?如果是村民的,和村民得有合同,不能直接由村委会包给别人.如果是集体所有的,村民不同意村委会要强行承包,可以寻求法律援助!
@卜垄2022：镇政府向村委会租赁土地是否合法?租金以哪些文件为标准? -
全阙13451603263…… 如果双方已经签订租赁合同,并且没有建设永久性建筑物的是合法的.租金一般没有固定标准,应该由双方协商处理.
@卜垄2022：农村土地出租没有经过村民代表合同合法吗 -
全阙13451603263…… 不合法.《农村土地承包法》第十八条第三款,承包方案应当按照本法第十二条规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意. 第十二条(节选),已经分别属于村内两个以上集体经济组织的农民集体所有死亡,由村内各该集体经济组织或者村民小组发包. 你可以根据你村情况对照第十二条,可以补充会议使承包程序合法.
@卜垄2022：《村民委员会组织法》对村民会议的权利有哪些规定? -
全阙13451603263…… 根据《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定:①乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用.每个村如何完成乡统筹费的收缴,收缴的标准和办法,应当由村民会议根据本村的实际情况讨论...
@卜垄2022：农村土地承包经营权流转管理方法 -
全阙13451603263…… 《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行. 第一章 总 则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济...
