杭州买二手房最新政策
@奚咱5462：在杭州买二手房需要交哪些税? -
山溥13533673843…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@奚咱5462：杭州买房子条件 -
山溥13533673843…… 1、申请人具有高中以上文化程度. 2、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病. 3、随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策. 4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任. 5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源. 6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出. 7、购房3年内不得交易.
@奚咱5462：关于非杭州户口在杭州买房要求及办法 -
山溥13533673843…… 非杭州户口在杭州买房要求 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出.(参考资料:杭州民政局官方网站)
@奚咱5462：外地人在杭州买房条件(退休外地人在杭州买房条件)
山溥13533673843…… 外地人在杭州买房条件:1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险;2、申请人具有高中以上文化程度;3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能...
@奚咱5462：杭州买房条件 -
山溥13533673843…… 目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格. 对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行,查不到就按首套执行;一般来说不是时间很长的话均可以查到.二套房首付6成起,利率1.1倍起.
@奚咱5462：现在杭州买房首付多少(新房和二手房) -
山溥13533673843…… 纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成.商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成.二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税.另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等.希望我的回答给您有所帮助.
@奚咱5462：杭州二手房交易流程 - 税费 -
山溥13533673843…… 杭州(下城区、上城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区)退税补贴政策给予实施,时间为2008年10月14日起至2009年12月31日;退税条件:1.套内面积为140方以内; 2.营业税、个税以立契时间作为是否满5年的依据; 退税补贴金额 契税...
@奚咱5462：杭州购房入户条件 -
山溥13533673843…… 杭州各区针对买房落户,购房的金额要求: 1、上城区、钱江新城买房落户,要求单套房屋总价达100万. 2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户,要求单套房屋总价达80万. 3、下沙经济开发区买房落户,要求单套房屋总价达60万且...
@奚咱5462：我是外地人要在杭州买二手房,我没有交社保可以买吗 -
山溥13533673843…… 只要不是本地户口、只要没有社保,只要当地房屋限购政策仍在执行中,无论是一手二手你都没有资格.
@奚咱5462：我想知道外地在杭州买房条件是什么?
山溥13533673843…… 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定. 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍. 三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域.
山溥13533673843…… 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@奚咱5462：杭州买房子条件 -
山溥13533673843…… 1、申请人具有高中以上文化程度. 2、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病. 3、随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策. 4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任. 5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源. 6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出. 7、购房3年内不得交易.
@奚咱5462：关于非杭州户口在杭州买房要求及办法 -
山溥13533673843…… 非杭州户口在杭州买房要求 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出.(参考资料:杭州民政局官方网站)
@奚咱5462：外地人在杭州买房条件(退休外地人在杭州买房条件)
山溥13533673843…… 外地人在杭州买房条件:1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险;2、申请人具有高中以上文化程度;3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能...
@奚咱5462：杭州买房条件 -
山溥13533673843…… 目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格. 对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行,查不到就按首套执行;一般来说不是时间很长的话均可以查到.二套房首付6成起,利率1.1倍起.
@奚咱5462：现在杭州买房首付多少(新房和二手房) -
山溥13533673843…… 纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成.商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成.二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税.另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等.希望我的回答给您有所帮助.
@奚咱5462：杭州二手房交易流程 - 税费 -
山溥13533673843…… 杭州(下城区、上城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区)退税补贴政策给予实施,时间为2008年10月14日起至2009年12月31日;退税条件:1.套内面积为140方以内; 2.营业税、个税以立契时间作为是否满5年的依据; 退税补贴金额 契税...
@奚咱5462：杭州购房入户条件 -
山溥13533673843…… 杭州各区针对买房落户,购房的金额要求: 1、上城区、钱江新城买房落户,要求单套房屋总价达100万. 2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户,要求单套房屋总价达80万. 3、下沙经济开发区买房落户,要求单套房屋总价达60万且...
@奚咱5462：我是外地人要在杭州买二手房,我没有交社保可以买吗 -
山溥13533673843…… 只要不是本地户口、只要没有社保,只要当地房屋限购政策仍在执行中,无论是一手二手你都没有资格.
@奚咱5462：我想知道外地在杭州买房条件是什么?
山溥13533673843…… 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定. 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍. 三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域.
