杭州老房子拆迁原地重建
@莘凡2111：旧房子拆了建新房如何操作 -
伏面13024203462…… 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆...
@莘凡2111：自家的老房子倒了重修需要什么手续 -
伏面13024203462…… 您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的社区或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专人对您宅基地进行测量(主要是定下一个标准,预防户主私加平方数,第三,镇、县一级政府给您下达一份房屋规划许可证,拿到证您就可以重盖了. 以上所有的时间加起来约3到5个工作日.
@莘凡2111：杭州哪些地方是要拆迁的? -
伏面13024203462…… 杭州丁桥三义 1、信义坊一带旧老房屋已经列入今年的拆迁改造计划 . 2、开元路一弄那几幢老房子已列入今年的拆迁计划中. 3、望江门海潮路一带已在今年的拆迁规划中,目前此项目由上城区望江地区旧城改造指挥部统一管理实施.东宝电器厂一带将作为此地区的第一块拆迁改造区域,接下去进行周边一带的滚动式开发. 以上三个区域的改造均仍处于规划阶段 杭州市轻纺市场、杭州近江土特产市场等90家专业市场将被撤销;杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批发市场、杭州肉联厂鲜肉批发市场等7家市场将搬迁到杭州农副产品交易中心. 杭城各媒体都高调报道了骆家庄-五联要拆迁改造的消息
@莘凡2111：按照法律法规来说,拆老房从建,是按原地基建基还是按原来老房的墙面 -
伏面13024203462…… 一般在原宅基地范围内重建.但要考虑周边邻居意见,避免不必要纠纷.
@莘凡2111：我家拆了旧房子,重建了新的房子,还要报建吗 -
伏面13024203462…… 根据你的房子的大小确定,如果你的房子和原来的房子是一样的,就不用在报检,如果比原来的大就要保健,重新给你划拨宅基地,
@莘凡2111：规划区无证老房能重建吗?14年的老屋了,墙身以漏水.以成危房家里人口又多,想重建可以吗? -
伏面13024203462…… 不管是不是有证,重建或者翻建,都需要重新办理手续,只有手续齐全才能进行建设活动.如果在规划区内已经列入拆迁范围的,不能原址重建的. 依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续:农村村民在村庄、集镇规...
@莘凡2111：自己家的老房子拆了重新做需要办理哪些手续? -
伏面13024203462…… 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章.根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的. 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
@莘凡2111：房子拆了重建,原来的房产证还有效吗? -
伏面13024203462…… 房子拆了重建原来的房产证是有效的. 若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证. 《房屋登记办法》第八十五条...
@莘凡2111：因我家老房子破旧,我想把它拆了在其基础上重建,请问需办些什么证件,交什么税费?
伏面13024203462…… 房屋现要经过危房鉴定 确定为整幢危房才允许拆后重建
@莘凡2111：现在拆老房子建的新房屋需要审批吗? -
伏面13024203462…… 需要.因为是重建,那怕加盖都要建设或者国土审批...望采纳
伏面13024203462…… 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆...
@莘凡2111：自家的老房子倒了重修需要什么手续 -
伏面13024203462…… 您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的社区或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专人对您宅基地进行测量(主要是定下一个标准,预防户主私加平方数,第三,镇、县一级政府给您下达一份房屋规划许可证,拿到证您就可以重盖了. 以上所有的时间加起来约3到5个工作日.
@莘凡2111：杭州哪些地方是要拆迁的? -
伏面13024203462…… 杭州丁桥三义 1、信义坊一带旧老房屋已经列入今年的拆迁改造计划 . 2、开元路一弄那几幢老房子已列入今年的拆迁计划中. 3、望江门海潮路一带已在今年的拆迁规划中,目前此项目由上城区望江地区旧城改造指挥部统一管理实施.东宝电器厂一带将作为此地区的第一块拆迁改造区域,接下去进行周边一带的滚动式开发. 以上三个区域的改造均仍处于规划阶段 杭州市轻纺市场、杭州近江土特产市场等90家专业市场将被撤销;杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批发市场、杭州肉联厂鲜肉批发市场等7家市场将搬迁到杭州农副产品交易中心. 杭城各媒体都高调报道了骆家庄-五联要拆迁改造的消息
@莘凡2111：按照法律法规来说,拆老房从建,是按原地基建基还是按原来老房的墙面 -
伏面13024203462…… 一般在原宅基地范围内重建.但要考虑周边邻居意见,避免不必要纠纷.
@莘凡2111：我家拆了旧房子,重建了新的房子,还要报建吗 -
伏面13024203462…… 根据你的房子的大小确定,如果你的房子和原来的房子是一样的,就不用在报检,如果比原来的大就要保健,重新给你划拨宅基地,
@莘凡2111：规划区无证老房能重建吗?14年的老屋了,墙身以漏水.以成危房家里人口又多,想重建可以吗? -
伏面13024203462…… 不管是不是有证,重建或者翻建,都需要重新办理手续,只有手续齐全才能进行建设活动.如果在规划区内已经列入拆迁范围的,不能原址重建的. 依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续:农村村民在村庄、集镇规...
@莘凡2111：自己家的老房子拆了重新做需要办理哪些手续? -
伏面13024203462…… 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章.根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的. 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
@莘凡2111：房子拆了重建,原来的房产证还有效吗? -
伏面13024203462…… 房子拆了重建原来的房产证是有效的. 若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证. 《房屋登记办法》第八十五条...
@莘凡2111：因我家老房子破旧,我想把它拆了在其基础上重建,请问需办些什么证件,交什么税费?
伏面13024203462…… 房屋现要经过危房鉴定 确定为整幢危房才允许拆后重建
@莘凡2111：现在拆老房子建的新房屋需要审批吗? -
伏面13024203462…… 需要.因为是重建,那怕加盖都要建设或者国土审批...望采纳
